小產(chǎn)權(quán)房過(guò)戶(hù)手續(xù)怎么辦理？
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憑原使用證、轉(zhuǎn)讓合同書(shū)及雙方的等有關(guān)。有的是私人建的,沒(méi)有使用證,只有合同書(shū)和當(dāng)?shù)毓C部門(mén)的書(shū),那只要簽定轉(zhuǎn)讓合同,然后憑新老合同書(shū)及身份證等有關(guān)證件重新辦理轉(zhuǎn)讓公證書(shū)。
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小產(chǎn)權(quán)房不能更名。小產(chǎn)權(quán)房是在宅基地上建成的、只屬于該農(nóng)村的集體所有者，外村農(nóng)民不能購(gòu)買(mǎi)的房子或者在集體企業(yè)用地或者占用耕地違法建設(shè)的房子，由于其無(wú)法辦理房產(chǎn)證，故無(wú)法更名。
小產(chǎn)權(quán)房不能辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。小產(chǎn)權(quán)房未繳納土地出讓金等費(fèi)用，不具有國(guó)家發(fā)放的房產(chǎn)證和土地使用證，房屋過(guò)戶(hù)以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)不予登記。
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小產(chǎn)權(quán)房過(guò)戶(hù)要辦理哪些手續(xù)小產(chǎn)權(quán)房不能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)，小產(chǎn)權(quán)房未繳納土地出讓金等費(fèi)用，不具有國(guó)家發(fā)放的房產(chǎn)證和土地使用證，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)不予登記。
2020.12.19 131 -
小產(chǎn)權(quán)房能辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)嗎不能?！靶‘a(chǎn)權(quán)房”是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未辦理相關(guān)證件，沒(méi)有正式的房產(chǎn)證，未繳納土地出讓金等費(fèi)用。'小產(chǎn)權(quán)房'不是法律概念，是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱(chēng)謂。購(gòu)房合同在國(guó)土房管局不會(huì)給予備案，因此并不構(gòu)成真正法律意義上的
2020.04.10 308 -
小產(chǎn)權(quán)房能否辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)小產(chǎn)權(quán)房不能辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房實(shí)際上無(wú)產(chǎn)權(quán)的保障，并不具有同其他房屋一樣的轉(zhuǎn)讓、處分、收益等權(quán)利，所以小產(chǎn)權(quán)房不能辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。
2021.04.11 131
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怎么去辦理小產(chǎn)權(quán)房過(guò)戶(hù)手續(xù)
1、小產(chǎn)權(quán)的房屋是沒(méi)有房產(chǎn)證的，所以從法律角度來(lái)說(shuō)是沒(méi)有辦法辦理正規(guī)的過(guò)戶(hù)手續(xù)的，小產(chǎn)權(quán)房屋普遍比其周邊的正規(guī)開(kāi)發(fā)的住宅價(jià)格低。因此在許多宣傳小廣告上宣傳為使用權(quán)、鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)、小產(chǎn)權(quán)的房屋，實(shí)際上無(wú)產(chǎn)權(quán)保
2022-07-24 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房能辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)嗎
不能?！靶‘a(chǎn)權(quán)房”是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未辦理相關(guān)證件，沒(méi)有正式的房產(chǎn)證，未繳納土地出讓金等費(fèi)用。'小產(chǎn)權(quán)房'不是法律概念，是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱(chēng)謂。購(gòu)房合同在國(guó)土房管局不
2021-12-27 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)怎么辦理？
《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》中規(guī)定：“預(yù)售商品房的購(gòu)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù);現(xiàn)售商品房的購(gòu)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)自銷(xiāo)售合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)
2021-03-18 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房過(guò)戶(hù)手續(xù)的怎么呢？
國(guó)家明令禁止小產(chǎn)權(quán)住房買(mǎi)賣(mài)，房管局不會(huì)受理小產(chǎn)權(quán)住房過(guò)戶(hù)，因?yàn)闆](méi)有戶(hù)可以過(guò)。 不建議購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)住房。
2022-07-31 15,340
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01:11
房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)怎么辦理辦理房屋過(guò)戶(hù)的手續(xù)為： 1、當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出辦理過(guò)戶(hù)登記申請(qǐng)，填寫(xiě)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表后，申報(bào)銷(xiāo)售價(jià)格； 2、房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)提交的相關(guān)材料進(jìn)行審核，并在十五日內(nèi)做出是否受理
10,301 2022.04.17 -
01:35
房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)該怎么辦理辦理房屋過(guò)戶(hù)的手續(xù)為： 1、當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出辦理過(guò)戶(hù)登記申請(qǐng)，填寫(xiě)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表后，申報(bào)銷(xiāo)售價(jià)格； 2、房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)提交的相關(guān)材料進(jìn)行審核，并在十五日內(nèi)做出是否受理
1,433 2022.04.17
