離婚房子有房貸怎么分割財產(chǎn)
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離婚房子有房貸，分割夫妻共同財產(chǎn)的方式如下：雙方可以協(xié)商分割，也可以請人民法院判決。一般情況下，房產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)證上登記的一方獲得房產(chǎn)，該方要對另一方就婚姻關(guān)系存續(xù)期間償還的貸款及增值部分進(jìn)行補(bǔ)償。剩余未償還完貸款，由獲得房產(chǎn)一方個人繼續(xù)償還。
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條 《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財產(chǎn)分割問題的若干具體意見》第八條
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離婚財產(chǎn)分割房子有貸款怎么分離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
離婚財產(chǎn)分割房子有貸款判決方法如下： 1、如果貸款人一方主張房屋的所有權(quán)并取得房屋所有權(quán)，則應(yīng)當(dāng)支付另一方相應(yīng)的補(bǔ)償款； 2、如果貸款人不主張房屋的所有權(quán)，在這種情況下，應(yīng)當(dāng)征循另一方的意見，如果愿意取得房屋并能夠進(jìn)行轉(zhuǎn)按揭，則房屋所有權(quán)由另一方取得。
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離婚財產(chǎn)分割房子有貸款怎么判如果房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)的話，離婚后有貸款沒還完的，可以將房子的產(chǎn)權(quán)判給其中一方，然后獲得產(chǎn)權(quán)的夫妻一方以當(dāng)時市場的價格補(bǔ)償另一方現(xiàn)金。另一種方法就是把該房產(chǎn)直接賣掉，還完貸款剩余的錢夫妻雙方平分。如果房產(chǎn)是一方婚前財產(chǎn)的，則產(chǎn)權(quán)歸婚前購買方
2022.01.29 808 -
離婚財產(chǎn)分割房子貸款婚后貸款購買的房產(chǎn)如無特殊約定應(yīng)屬夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)平均分割。需要說明的是：婚后貸款購房，無論是個人支付房款還是夫妻雙方共同支付房款，也無論是一方償還貸款，還是雙方共同償還貸款，均屬于夫妻共同財產(chǎn)。因此，離婚時貸款房屋怎么分割時沒有什
2021.03.06 203 -
離婚有房子財產(chǎn)怎么分割離婚房子財產(chǎn)的分割根據(jù)具體情況而定。如果該房產(chǎn)是一方的婚前財產(chǎn)，那么離婚時歸一方個人所有，與另一方?jīng)]有關(guān)系；如果是雙方的共同財產(chǎn)，則按照共同財產(chǎn)進(jìn)行分割；如果是一方婚前貸款購買，婚后雙方共同償還貸款，那么屬于共同財產(chǎn)，離婚時要對另一方償還的
2022.04.13 230
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離婚財產(chǎn)分割房子有貸款怎么辦
第一，房屋產(chǎn)權(quán)證上權(quán)利人如果不是夫妻雙方的名字，除非房產(chǎn)證上登記的產(chǎn)權(quán)人和夫妻雙方都承認(rèn)實際情況和房產(chǎn)證上登記的情況不符，房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)； 或者有其他的證據(jù)證明事實與登記情況不符，房屋屬于夫妻
2022-02-01 15,340 -
房子有貸款離婚財產(chǎn)怎樣分割
房產(chǎn)存在貸款的，一般是由獲得房產(chǎn)的一方獨自還款，房產(chǎn)的具體處理方式如下： 1、若房產(chǎn)登記在雙方名下，雙方可以協(xié)議或者選擇向法院起訴的方式取得房產(chǎn)所有權(quán)的歸屬； 2、若房產(chǎn)登記一方名下的，法院會傾向于將
2022-05-14 15,340 -
離婚財產(chǎn)分割房子貸款孩子怎么分
第一，對于房產(chǎn)，原則上平均分割，由得房者向另外一方折價，至于房子會歸誰名下，如雙方都主張要的話，雙方可以競價，價高者得房子，并按這個價格向?qū)Ψ秸蹆r分割。 第二，對于貸款，屬于夫妻共同債務(wù)，平均分割，而
2022-01-30 15,340 -
房子貸款合同離婚怎么分割財產(chǎn)
對于分割按揭房產(chǎn)，因為還存在繼續(xù)償還銀行銀行貸款的問題，因此不能簡單的分割房屋合同價值。房屋的實際價值(合同價值與房屋升值之和)減去尚未償還的銀行貸款后的剩余價值才是雙方的分配對象。由其中的一方取得房
2022-05-04 15,340
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離婚有房貸的房子怎么分割夫妻購買按揭房包括以下兩種情況，一種是婚前購買，另一種是婚后購買。首先對于婚前購買的按揭房，如果房產(chǎn)證所有人為夫妻兩人，則屬于共同財產(chǎn)。雙方可協(xié)商分割，若協(xié)商不成，由法院根據(jù)具體情況判決。若房產(chǎn)證上所有人只有一方，則房屋屬于該所有人的個人財
907 2022.04.17 -
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離婚婚前財產(chǎn)房子怎么分割根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定，屬于夫妻一方個人財產(chǎn)的有：一方的婚前財產(chǎn)、專用的生活用品、因為身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)等。一方婚前購買的房產(chǎn)屬于婚前財產(chǎn)，系個人財產(chǎn)，而非夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時配偶是無權(quán)請求分
2,084 2022.04.17 -
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離婚房子有貸款怎么分割離婚房子有貸款，房貸處理規(guī)定如下： 1、婚前一方貸款購買房屋，婚后夫妻共同還貸，離婚之后尚未還清的房貸屬于產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)，由個人繼續(xù)償還； 2、如果房貸屬于夫妻共同債務(wù)，例如結(jié)婚后雙方共同買房，那么房屋的貸款應(yīng)當(dāng)由夫妻雙方共同承擔(dān)。
530 2022.04.25
