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相關(guān)的訴訟事宜有沒有時效限制?

2022-10-10 08:04

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專業(yè)分析:

房產(chǎn)買賣糾紛訴訟時效一般為三年,延付、遲付、拒付租金訴訟時效為一年,最長訴訟時效為二十年。具體的房產(chǎn)糾紛訴訟時效分為三種情況:一、房產(chǎn)糾紛一般訴訟時效:3年《中華人民共和國民法總則》第一百八十八條對訴訟時效的規(guī)定:向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。二、房產(chǎn)糾紛特別訴訟時效:1年特別時效適用《民法通則》第136條第三項的規(guī)定“延付或者拒付租金”的情況,訴訟時效為一年,超過一年的,人民法院不予受理。三、房產(chǎn)糾紛最長訴訟時效:20年最長時效適用《民法通則》第137條的規(guī)定“從權(quán)利被侵害之日起超過二十年”的,人民法院不予受理。換言之,即權(quán)利人不知道或者不應(yīng)該知道自己的權(quán)利被侵害,請求人民法院保護也應(yīng)在二十年時效之內(nèi)提出,超過二十年,人民法院不予保護。綜上所述,一般訴訟時效和特別訴訟時效,是從權(quán)利人知道或者應(yīng)當知道自己的權(quán)利被侵害之日起計算,而最長時效則是從權(quán)利人的權(quán)利被侵害之日起計算。

法律依據(jù):

《中華人民共和國民法總則》第一百八十八條向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護;有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長?!吨腥A人民共和國民法通則》第一百三十六條下列的訴訟時效期間為一年:(一)身體受到傷害要求賠償?shù)?(二)出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的;(三)延付或者拒付租金的;(四)寄存財物被丟失或者損毀的。

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