農(nóng)村離婚后安置房處置問(wèn)題
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
在拆遷安置中,如果當(dāng)事人雙方都被拆遷,則這些房屋可以視為雙方的共有財(cái)產(chǎn)。在處理分割時(shí),應(yīng)該根據(jù)房屋的實(shí)際使用狀況以及雙方當(dāng)事人的經(jīng)濟(jì)狀況來(lái)合理分配。而對(duì)于僅只有單方面屬于被拆遷安置人口的情況,只要此房產(chǎn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得,也應(yīng)認(rèn)定為夫妻雙方的共有財(cái)產(chǎn)。 在進(jìn)行分割時(shí),需要審慎考慮到房屋的原始來(lái)源,并將所有權(quán)判給該被拆遷安置人員。同時(shí),應(yīng)對(duì)另一方給予適當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/10460334246586492200.html">經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條,離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。 此外,對(duì)于夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,也應(yīng)該依法予以保護(hù)。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條 離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。 對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
農(nóng)村征地補(bǔ)償和安置費(fèi)的對(duì)象主要是被征地村民，還包括村委會(huì)，征地補(bǔ)償款包括幾種。
1、因各地都有區(qū)別，可以咨詢當(dāng)?shù)氐姆课莶疬w管理部門，以當(dāng)?shù)氐拇饛?fù)為準(zhǔn)?？梢允前磻舴峙浒仓梅?；也可以按人頭來(lái)分配安置房。 2、拆遷居住房屋補(bǔ)償（供參考）：征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制撤銷的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。前款規(guī)定的貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：（被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積。房屋建安重置價(jià)（房屋重置價(jià)格）是指采用估價(jià)時(shí)點(diǎn)的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格水平，重新建造與被拆除房屋具有同等功能效用的的全新?tīng)顟B(tài)的房屋的正常價(jià)格。拆遷房屋的評(píng)估價(jià)格不包括房屋的裝飾價(jià)值。簡(jiǎn)單說(shuō)，建造同樣的房屋需要中國(guó)錢再算上折舊率。
-
在農(nóng)村有安置房，農(nóng)村安置區(qū)房屋買賣如何呢？一類是因嚴(yán)重市政工程動(dòng)遷居民而締造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。另一類是因房產(chǎn)開(kāi)發(fā)等要素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司經(jīng)過(guò)別的路徑安頓或代為安頓人采購(gòu)的中低價(jià)位商品房（與市場(chǎng)價(jià)比較而言）。拆遷安置房子的土地是劃撥的，因而與采購(gòu)的正常商品房（商品房
2024.06.10 45 -
農(nóng)村按戶口分的安置房離婚安置房離婚后對(duì)其進(jìn)行分割要判斷其是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果不是，則歸夫妻一方個(gè)人所有，但是如果在拆遷時(shí)有配偶的份額，按照拆遷安置房中的份額對(duì)其進(jìn)行補(bǔ)償。如果是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，按照共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。
2021.03.31 175 -
農(nóng)村安置房離婚可以分房子嗎看情況，被拆遷房是夫妻一方父母的私有住房，婚后該房拆遷，安置房產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下，被拆遷房與安置房產(chǎn)權(quán)調(diào)換之間的差價(jià)是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資結(jié)清的，拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2021.01.30 101
-
農(nóng)村房屋滑坡安置問(wèn)題
1、具體可以以書面形式向村里、鄉(xiāng)里說(shuō)明情況，申請(qǐng)搬遷地點(diǎn)和款項(xiàng)。申請(qǐng)批準(zhǔn)的機(jī)關(guān)一般是對(duì)所屬地上級(jí)人民政府或征地拆遷業(yè)務(wù)主管部門。同時(shí)，應(yīng)寫明申請(qǐng)理由和申請(qǐng)人。 2、為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)
2022-06-03 15,340 -
農(nóng)村臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)問(wèn)題
在市區(qū)國(guó)有土地上房屋征收過(guò)程中，有條件的，應(yīng)先建設(shè)還建安置房，后實(shí)施房屋征收。 (一)被征收人選擇期房產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。在規(guī)定的過(guò)渡期限內(nèi)，住宅房屋臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)按被征收的
2022-11-07 15,340 -
成都2017農(nóng)村拆遷安置房補(bǔ)差問(wèn)題?
一、拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑悍课莓a(chǎn)權(quán)調(diào)換與貨幣補(bǔ)償 被拆遷人有選擇的權(quán)利例外情形：1.拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償；2.共有產(chǎn)權(quán)，共有人對(duì)補(bǔ)償方式的選擇達(dá)不成一致的，應(yīng)當(dāng)采取
2023-01-15 15,340 -
農(nóng)村安置房問(wèn)題律師費(fèi)用是多少
(一)不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的：2000元-30000元/件。 上下浮動(dòng)幅度：20% 但收費(fèi)額不足2000元的按2000元收取。 (二)涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的，按爭(zhēng)議標(biāo)的額的以下費(fèi)率實(shí)行分段累計(jì)收費(fèi)： 標(biāo)的額費(fèi)率 1
2023-01-15 15,340
-
00:57
安置房產(chǎn)權(quán)50年后歸哪個(gè)房屋產(chǎn)權(quán)年限，指的就是房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限。它包含民用住宅，商用建筑以及工業(yè)用建筑。一般按照建筑用途不同，權(quán)屬就有所不同。民用的住宅權(quán)屬年限是70年，商用房屋的權(quán)屬年限是40年，綜合用地房屋建筑的產(chǎn)權(quán)年限為50年。 而安置房產(chǎn)權(quán)在經(jīng)過(guò)50
757 2022.04.17 -
01:27
安置房能辦房產(chǎn)證嗎一般情況下安置房是有房產(chǎn)證的。沒(méi)有房產(chǎn)證的安置房有兩種情況，第一種是安置房是使用集體土地建設(shè)的，我國(guó)大部分地區(qū)集體土地上蓋房屋均不予辦理房產(chǎn)證。第二種情況是拆遷方尚未繳納國(guó)有土地使用權(quán)的土地出讓金，由于房產(chǎn)證所代表的房屋產(chǎn)權(quán)是房屋所有權(quán)與國(guó)
3,682 2022.04.15 -
00:58
安置房可以貸款嗎?安置房可以貸款。安置房指的是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他的公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的時(shí)候，對(duì)于被拆遷住戶進(jìn)行安置所建造的房屋。也就是因?yàn)槌鞘幸?guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或者是承租人居住使用的房屋。安置房的轉(zhuǎn)讓交易是需要在取得此安置房
2,344 2022.05.11
