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提前還貸步驟

2022-08-25 11:39

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專業(yè)分析:

第一步:要提前還房貸首先要注意查看合同中有關(guān)提前還貸的要求,注意提前還貸是否須交一定的違約金(目前一般銀行不收取),如若合同上注明要收違約金,則要看清楚到底要收多少,并準(zhǔn)備好這筆違約金;第二步:向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要準(zhǔn)備的資料;第三步:按銀行要求親自到相關(guān)部門提出提前還貸申請,一般銀行會要求客戶填寫提前還貸的申請單;第四步:攜相關(guān)證件到借款銀行,辦理提前還貸相關(guān)手續(xù),提交《提前還貸申請表》,并在柜臺存入提前償還的款項。

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廣東律參律師事務(wù)所

協(xié)議離婚必須辦理離婚登記。離婚登記是夫妻雙方自愿離婚的必經(jīng)程序。他是由婚姻登記機(jī)關(guān)依照行政程序辦理的,其步驟如下: (1)申請。當(dāng)事人協(xié)議離婚時必須雙方親自到一方戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記,不得委托他人代理。否則,婚姻登記機(jī)關(guān)不予受理。我國辦理離婚登記的機(jī)關(guān),在城市是街道辦事處或市轄區(qū)、不設(shè)區(qū)的市人民政府的民政部門,在農(nóng)村是鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)的人民政府。當(dāng)事人申請離婚,應(yīng)當(dāng)持有下列證件證明:戶口證明;居民身份證;所在單位、村民委員會或居民委員會出具的介紹信;離婚協(xié)議書;結(jié)婚證。此外,還應(yīng)當(dāng)交付辦理離婚證及存檔所需的單人免冠照片(根據(jù)不同地區(qū)的要求提供),并按照婚姻登記機(jī)關(guān)的要求填寫《離婚申請書》。 (2)審查?;橐龅怯浌芾頇C(jī)關(guān)的工作人員在接受當(dāng)事人離婚申請時,應(yīng)把婚姻法及《婚姻登記管理條例》的規(guī)定向當(dāng)事人講清,而雙方當(dāng)事人應(yīng)如實回答婚姻登記管理人員的提問。工作人員應(yīng)查明:離婚申請人是否是合法夫妻;離婚雙方申請人是否具有完全民事行為能力;離婚是否確實出于雙方自愿;對子女問題的處理是否妥當(dāng);對財產(chǎn)問題的處理是否妥當(dāng),等等。如登記機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)離婚的當(dāng)事人有違反婚姻法的行為,應(yīng)給予批評教育或不準(zhǔn)予登記。違反刑法的,要交由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。為防止輕率離婚和假離婚,工作人員應(yīng)對感情尚未完全破裂的當(dāng)事人進(jìn)行思想教育和調(diào)解和好工作?;橐龅怯浌芾頇C(jī)關(guān)對當(dāng)事人的離婚申請應(yīng)當(dāng)進(jìn)行認(rèn)真審查,自受理申請之日起一個月內(nèi),對符合離婚條件的,應(yīng)當(dāng)予以登記,發(fā)給離婚證,注銷結(jié)婚證。雖然這是法律為防止登記工作久拖不決而提出的時間要求,但客觀上也給申請離婚的當(dāng)事人冷靜的進(jìn)行考慮,在審查期內(nèi),如果雙方當(dāng)事人對重歸于好取得共識,應(yīng)準(zhǔn)許當(dāng)事人撤回離婚申請。 (3)登記。婚姻登記管理機(jī)關(guān)經(jīng)過審查后,對符合婚姻法和《婚姻登記管理條例》的離婚申請,予以登記并發(fā)給離婚證,注銷結(jié)婚證。當(dāng)事人從取得離婚證起,解除夫妻關(guān)系。對不符合婚姻法和《離婚登記管理條例》規(guī)定的,婚姻登記管理機(jī)關(guān)不予登記。婚姻登記管理機(jī)關(guān)對當(dāng)事人的離婚登記申請不予登記的,應(yīng)當(dāng)以書面形式說明不予登記的理由。男女登記離婚后,一方對已發(fā)生法律效力的離婚協(xié)議及子女和財產(chǎn)問題的處理翻悔時,應(yīng)當(dāng)向原婚姻登記機(jī)關(guān)申請解決。只有在原婚姻登記機(jī)關(guān)撤銷離婚登記的情況下,向人民法院提出訴訟的,人民法院才能受理,在原婚姻登記機(jī)關(guān)未撤銷離婚登記的情況下,向人民法院提出訴訟的,人民法院不應(yīng)受理,但應(yīng)告知當(dāng)事人向原婚姻登記機(jī)關(guān)申請撤銷離婚登記。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

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