農(nóng)村房子如何購(gòu)買？
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1、農(nóng)村房屋的買賣程序是：簽訂房屋買賣合同、交付房款，雙方當(dāng)事人攜帶身份證、戶口本、集體土地使用權(quán)證書、村委會(huì)證明以及村委對(duì)現(xiàn)土地使用者資格審查意見(jiàn)等材料向當(dāng)?shù)乜h、市土地管理部門提出變更登記申請(qǐng)。 2、法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)管理法》 第六十一條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。
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農(nóng)村房屋的買賣程序是：簽訂房屋買賣合同、交付房款，雙方當(dāng)事人攜帶身份證、戶口本、集體土地使用權(quán)證書、村委會(huì)證明以及村委對(duì)現(xiàn)土地使用者資格審查意見(jiàn)等材料向當(dāng)?shù)乜h、市土地管理部門提出變更登記申請(qǐng)。
購(gòu)買農(nóng)村房屋有以下流程:第一、房屋買賣應(yīng)經(jīng)集體即村民委員會(huì)書面同意。第二、如系共有房屋，必須征得其他共有人同意。第三、應(yīng)提交戶口簿、居民身份證及土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)材料的原件。第四、應(yīng)到產(chǎn)權(quán)登記部門查看房屋產(chǎn)權(quán)是否存在瑕疵。
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如何購(gòu)買農(nóng)村房屋,怎樣買農(nóng)村房屋購(gòu)買農(nóng)村房屋有以下流程：第一、房屋買賣應(yīng)經(jīng)集體即村民委員會(huì)書面同意。第二、如系共有房屋，必須征得其他共有人同意。第三、應(yīng)提交戶口簿、居民身份證及土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)材料的原件。第四、應(yīng)到產(chǎn)權(quán)登記部門查看房屋產(chǎn)權(quán)是否存在瑕疵。
2020.05.06 355 -
如何合法購(gòu)買農(nóng)村房屋合法購(gòu)買農(nóng)村房屋： 一、購(gòu)房者主體資格合法。 二、售房者的主體資格合格。 三、購(gòu)房者符合申請(qǐng)宅基地的條件。 四、買賣經(jīng)過(guò)村民委員會(huì)同意。
2020.01.07 874 -
買農(nóng)村房子如何過(guò)戶轉(zhuǎn)讓農(nóng)村房屋所需的材料包括：登記申請(qǐng)書，申請(qǐng)人的身份證明，房屋所有權(quán)證，房屋土地使用權(quán)證書和集體建設(shè)用地使用權(quán)證，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓材料等。鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地辦處理農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓。農(nóng)村房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移需要向鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地辦公室申請(qǐng)。提交相關(guān)材料后，當(dāng)?shù)貒?guó)土局將根
2022.04.12 647
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農(nóng)村農(nóng)村的房子如何購(gòu)買?
農(nóng)村房屋一般是指在宅基地上建造的房屋，其房地產(chǎn)性質(zhì)不是商品房，而是我們通常所說(shuō)的小產(chǎn)權(quán)房屋，購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房屋以滿足以下條件才能順利交易：1、買方的主要資格應(yīng)合格。農(nóng)村房屋所依賴的宅基地屬于農(nóng)村集體成員，
2021-12-23 15,340 -
農(nóng)村房屋如何購(gòu)買？
城鎮(zhèn)居民無(wú)法購(gòu)買農(nóng)村房屋，因?yàn)樗麄儧](méi)有農(nóng)村戶口。 根據(jù)《土地管理法》第六十二條第四款、第五款、第六款的規(guī)定，農(nóng)村村民出售、出租、贈(zèng)與房屋后申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。 國(guó)家允許農(nóng)村村民自愿退出宅基地，鼓勵(lì)
2021-12-23 15,340 -
如何購(gòu)買農(nóng)村房屋
農(nóng)村房屋的買賣流程： 1、房屋買賣應(yīng)經(jīng)集體即村民委員會(huì)書面同意。 2、如系共有房屋，必須征得其他共有人同意。 3、應(yīng)提交戶口簿、居民身份證及土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)材料的原件。 4、應(yīng)到產(chǎn)權(quán)登記部門查看房
2022-06-12 15,340 -
如何購(gòu)買農(nóng)村房屋,怎樣買農(nóng)村房屋
購(gòu)買農(nóng)村房屋有以下流程： 第一、房屋買賣應(yīng)經(jīng)集體即村民委員會(huì)書面同意。 第二、如系共有房屋，必須征得其他共有人同意。 第三、應(yīng)提交戶口簿、居民身份證及土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)材料的原件。 第四、應(yīng)到產(chǎn)權(quán)登
2023-02-24 15,340
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農(nóng)村房屋買賣協(xié)議如何寫房屋買賣合同中應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： 1、合同雙方當(dāng)事人的個(gè)人信息，如當(dāng)事人的身份和具體的聯(lián)系方式等信息； 2、房屋的具體信息，主要包括：房屋的坐落位置、面積、房屋屬于現(xiàn)房還是期房、房屋的配套設(shè)施和維修標(biāo)準(zhǔn)等； 3、房屋的價(jià)格及付款時(shí)間、和付款
837 2022.05.27 -
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農(nóng)村房屋買賣手續(xù)如何辦理由于農(nóng)村房屋買賣的特殊性，其手續(xù)的辦理也具有特殊性：首先，雙方必須是同村戶口的村民；其次，由于一戶只能擁有一個(gè)農(nóng)村土地宅基地，因此已經(jīng)有宅基地的村民不得再購(gòu)買宅基地。再次，所購(gòu)買的房屋不能在拆遷的范圍內(nèi)。最后，要通過(guò)農(nóng)村的村民委員會(huì)的討論決
3,083 2022.04.17 -
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購(gòu)買商品房如何維權(quán)購(gòu)房者簽訂房屋買賣合同購(gòu)房后發(fā)生糾紛的，要通過(guò)合法的方式解決糾紛，維護(hù)自身的合法權(quán)益，具體途徑如下： 1、發(fā)生糾紛后，可與商品房的開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商溝通，協(xié)商一致的，可雙方簽訂和解協(xié)議； 2、購(gòu)房者可以向開發(fā)商所在地或者購(gòu)買的房屋所在地的消費(fèi)者
554 2023.01.04
