車(chē)位產(chǎn)權(quán)無(wú)土地使用權(quán)能購(gòu)買(mǎi)嗎
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現(xiàn)行法律下，有產(chǎn)權(quán)的車(chē)位可以買(mǎi)賣(mài)，無(wú)產(chǎn)權(quán)的車(chē)位規(guī)定是不能買(mǎi)賣(mài)的。也就是說(shuō)，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的車(chē)位是不能買(mǎi)賣(mài)的，只能轉(zhuǎn)讓。我們都知道房屋的產(chǎn)權(quán)是分為房產(chǎn)證和土地證，房產(chǎn)證的期限是永久的，土地證則是有期限的。車(chē)位也是如此，車(chē)位的產(chǎn)權(quán)作為物權(quán)擁有其期限是無(wú)限長(zhǎng)的，但車(chē)位所在的土地使用權(quán)是有使用年限限制的，年限與車(chē)位所在的土地使用權(quán)年限一樣長(zhǎng)。但是如果沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的車(chē)位買(mǎi)賣(mài)，只能算是一種租賃行為。本質(zhì)上講是停車(chē)位的租賃合同，根據(jù)法律規(guī)定，消費(fèi)者租賃車(chē)位(庫(kù))(就是我們通常所說(shuō)的銷(xiāo)售使用權(quán))，最長(zhǎng)得期限只能是20年，20年之后不受法律保護(hù)。所以說(shuō)，車(chē)位沒(méi)產(chǎn)權(quán)其實(shí)是不具備出售條，件的。
《民法典》第七百零五條，租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限屆滿(mǎn)，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。
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現(xiàn)行法律下，有產(chǎn)權(quán)的車(chē)位可以買(mǎi)賣(mài)，無(wú)產(chǎn)權(quán)的車(chē)位規(guī)定是不能買(mǎi)賣(mài)的。也就是說(shuō)，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的車(chē)位是不能買(mǎi)賣(mài)的，只能轉(zhuǎn)讓。我們都知道房屋的產(chǎn)權(quán)是分為房產(chǎn)證和土地證，房產(chǎn)證的期限是永久的，土地證則是有期限的。車(chē)位也是如此，車(chē)位的產(chǎn)權(quán)作為物權(quán)擁有其期限是無(wú)限長(zhǎng)的，但車(chē)位所在的土地使用權(quán)是有使用年限限制的，年限與車(chē)位所在的土地使用權(quán)年限一樣長(zhǎng)。但是如果沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的車(chē)位買(mǎi)賣(mài)，只能算是一種租賃行為。本質(zhì)上講是停車(chē)位的租賃合同，根據(jù)法律規(guī)定，消費(fèi)者租賃車(chē)位(庫(kù))(就是我們通常所說(shuō)的銷(xiāo)售使用權(quán))，最長(zhǎng)得期限只能是20年，20年之后不受法律保護(hù)。所以說(shuō)，車(chē)位沒(méi)產(chǎn)權(quán)其實(shí)是不具備出售條，件的。
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土地使用權(quán)出租能買(mǎi)嗎可以依法出租土地使用權(quán)。出租土地使用權(quán)的出租人必須是依法取得國(guó)有土地使用權(quán)的受讓人，同時(shí)必須按照出讓合同的約定支付出讓金，土地使用權(quán)的出租不得違反合同的規(guī)定。
2020.05.15 453 -
出資購(gòu)買(mǎi)土地使用權(quán)合法嗎？以土地使用權(quán)出資合法。土地所有人或者土地使用權(quán)人都可以以土地使用權(quán)作價(jià)出資?！豆痉ā返诙邨l規(guī)定，股東可以用貨幣出資，也可以用實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等作價(jià)出資。
2020.06.29 214 -
有購(gòu)買(mǎi)私人土地使用權(quán)的權(quán)利嗎不符合。按照法律規(guī)定農(nóng)村土地私人不能買(mǎi)賣(mài)，土地農(nóng)民只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)。 我國(guó)法律規(guī)定：任何組織和個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。
2020.12.27 137
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土地使用權(quán)能買(mǎi)斷嗎？
土地使用權(quán)不能買(mǎi)斷。出讓的國(guó)有土地使用權(quán)由最高年限的限制。年限屆滿(mǎn)，需繼續(xù)使用土地，只能辦理續(xù)期。根據(jù)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條的規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定： （
2022-06-02 15,340 -
土地使用權(quán)能買(mǎi)斷嗎
土地使用權(quán)不能買(mǎi)斷。出讓的國(guó)有土地使用權(quán)由最高年限的限制。年限屆滿(mǎn)，需繼續(xù)使用土地，只能辦理續(xù)期。根據(jù)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條的規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定： （
2022-05-12 15,340 -
土地使用權(quán)能買(mǎi)賣(mài)嗎
土地不可以買(mǎi)賣(mài)，但土地使用權(quán)可以買(mǎi)賣(mài)，你可以將該土地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓取得收益。 土地屬于國(guó)家所有，村民或者農(nóng)村集體只擁有土地的使用權(quán)，可以對(duì)土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，變更土地使用權(quán)人。 《中華人民共和國(guó)憲法》規(guī)定
2021-08-26 15,340 -
土地使用權(quán)能買(mǎi)賣(mài)嗎？
我國(guó)的土地使用權(quán)可以買(mǎi)賣(mài)。根據(jù)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十九條的規(guī)定，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為，包括出售、交換和贈(zèng)與。未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件
2022-06-06 15,340
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00:56
土地使用權(quán)能否抵押根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，中國(guó)土地的所有權(quán)的主體只能是國(guó)家或者是集體，自然人或者組織只享有土地使用權(quán)。但是關(guān)于土地使用權(quán)能否抵押需要分情況討論：以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)能夠抵押；以招投標(biāo)方式取得的農(nóng)村土地使用權(quán)可以抵押；
2,052 2022.04.17 -
01:13
地下車(chē)位使用權(quán)是幾年對(duì)于地下車(chē)位使用權(quán)有幾年這個(gè)問(wèn)題，根據(jù)我國(guó)當(dāng)前的法律規(guī)定，土地使用權(quán)出讓的最高年限是按用途來(lái)確定，居住用地是七十年。建設(shè)用地的使用權(quán)可以按照土地的地表、地上或者地下的不同，分別設(shè)立。因此，對(duì)于正規(guī)住宅按照規(guī)劃專(zhuān)屬配備的正規(guī)地下車(chē)位，通常情況
1,541 2021.07.05 -
00:55
有房產(chǎn)證無(wú)土地使用證能過(guò)戶(hù)嗎只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證不可以過(guò)戶(hù)。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個(gè)證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個(gè)土地證，而沒(méi)有另一個(gè)證書(shū)，也就是房產(chǎn)證；或者沒(méi)有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,367 2022.04.17
