法院強(qiáng)制拍賣后果
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法院強(qiáng)制拍賣行為本身并不是私法意義上的行為， 而是公法意義上的國(guó)家司法行為。 首先， 它與受指定的拍賣機(jī)構(gòu)之間是 一種司法協(xié)助關(guān)系，二者的法律地位不可能平等，否則，法律規(guī)定的執(zhí) 行法院對(duì)拍賣機(jī)構(gòu)的監(jiān)督權(quán)及對(duì)因拍賣行為違法致使拍賣結(jié)果無效的 撤銷權(quán)是無法實(shí)現(xiàn)的。其次，執(zhí)行法院與當(dāng)事人、參與拍賣活動(dòng)的其他 利害關(guān)系人之間均不是平等的法律關(guān)系。 據(jù)此，執(zhí)行法院即便是因違法 行為造成有關(guān)人員損失要負(fù)民事責(zé)任的，也不會(huì)是違約的民事責(zé)任。
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人民法院自收到法院拍賣房子在取得房屋所有權(quán)時(shí)15日內(nèi)即可清場(chǎng)。買受者拿到房屋產(chǎn)權(quán)證實(shí)際交付后，在法定期間房屋仍被占有的，法院有義務(wù)強(qiáng)制騰房，協(xié)助買受者成功入住。買家在拍賣成交或者收到抵債裁定時(shí)，取得房屋所有權(quán)，就可以清場(chǎng)了，之后在法定期間房屋仍被占有的，法院有義務(wù)強(qiáng)制騰房。
法院對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房在執(zhí)行時(shí)一般不會(huì)強(qiáng)行拍賣。不過，在這類財(cái)產(chǎn)仍有使用價(jià)值的情況下，也就是說房東有收租的權(quán)利時(shí)，法院可以針對(duì)這部分進(jìn)行拍賣。即小產(chǎn)權(quán)房只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。但小產(chǎn)權(quán)房又有使用價(jià)值，所以有的法院對(duì)小產(chǎn)權(quán)房的使用權(quán)進(jìn)行處理，也不違法。
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法院強(qiáng)拍效果怎樣1、評(píng)估價(jià)格 2、作出強(qiáng)制拍賣的決定 3、確定和委托拍賣機(jī)構(gòu) 4、發(fā)布公告與展示標(biāo)的 5、確定拍賣保留價(jià) 6、舉行拍賣會(huì) 7、確認(rèn)拍賣結(jié)案。
2020.05.23 119 -
法院強(qiáng)制拍賣的房產(chǎn)如何申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行呢評(píng)估價(jià)格、作出強(qiáng)制拍賣的決定、確定和委托拍賣機(jī)構(gòu)、發(fā)布公告與展示標(biāo)、確定拍賣保留價(jià)、舉行拍賣會(huì)、確認(rèn)拍賣結(jié)案。
2020.05.23 368 -
法院拍賣時(shí)強(qiáng)制優(yōu)先購(gòu)買權(quán)包括拍賣合同嗎優(yōu)先購(gòu)買權(quán)作為民法賦予當(dāng)事人的一種法定權(quán)利，無論在當(dāng)事人的自主交易活動(dòng)還是法院的強(qiáng)制拍賣程序中，都應(yīng)當(dāng)予以保護(hù)，不能隨意剝奪。
2021.01.13 161
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法院強(qiáng)制拍賣會(huì)產(chǎn)生什么后果
法院強(qiáng)制拍賣行為本身并不是私法意義上的行為， 而是公法意義上的國(guó)家司法行為。 首先， 它與受指定的拍賣機(jī)構(gòu)之間是 一種司法協(xié)助關(guān)系，二者的法律地位不可能平等，否則，法律規(guī)定的執(zhí) 行法院對(duì)拍賣機(jī)構(gòu)的監(jiān)督
2022-05-01 15,340 -
法院強(qiáng)制拍賣的標(biāo)的是什么，法院強(qiáng)制拍賣
強(qiáng)制拍賣的標(biāo)的，是指依法被國(guó)家執(zhí)法機(jī)關(guān)用來委托拍賣企業(yè)進(jìn)行強(qiáng)制拍賣的物品或財(cái)產(chǎn)權(quán)利。法院強(qiáng)制拍賣的費(fèi)用怎么收?。哼@個(gè)費(fèi)用是受法院委托的拍賣公司收取的。法院會(huì)直接明確給被拍賣人一個(gè)收費(fèi)依據(jù)的。強(qiáng)制拍賣標(biāo)
2022-04-07 15,340 -
法院強(qiáng)制拍賣標(biāo)的文件的強(qiáng)制拍賣標(biāo)
強(qiáng)制拍賣的標(biāo)的，是指依法被國(guó)家執(zhí)法機(jī)關(guān)用來委托拍賣企業(yè)進(jìn)行強(qiáng)制拍賣的物品或財(cái)產(chǎn)權(quán)利。法院強(qiáng)制拍賣的費(fèi)用怎么收取：這個(gè)費(fèi)用是受法院委托的拍賣公司收取的。法院會(huì)直接明確給被拍賣人一個(gè)收費(fèi)依據(jù)的。強(qiáng)制拍賣標(biāo)
2022-04-11 15,340 -
法院判決強(qiáng)制拍賣后多久開始拍賣
如果只是判決了要強(qiáng)制執(zhí)行拍賣，還要三個(gè)月左右才會(huì)開拍賣會(huì)。因?yàn)檫€要選定評(píng)估公司進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估。拍賣公司要在報(bào)紙上登公告，公告必須十五個(gè)工作日才能開拍賣會(huì)。接著就要看能不能拍賣出去了。不能拍賣出去的，可再
2022-03-23 15,340
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01:04
只有一套房子法院會(huì)強(qiáng)制拍賣嗎只有一套房子法院會(huì)強(qiáng)制拍賣。如果符合下列條件，法院就可以強(qiáng)制執(zhí)行被執(zhí)行人名下的唯一住房： 1、對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人，名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的； 2、執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的； 3、申請(qǐng)執(zhí)行人按
13,549 2022.05.11 -
01:20
法院房產(chǎn)拍賣程序法院拍賣房子的流程如下： 1、先至房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評(píng)估公司對(duì)查封的房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。 3、評(píng)估結(jié)果出來之后，根據(jù)評(píng)估價(jià)值，確定拍賣的保留價(jià)格。 4、委托拍賣公司對(duì)被查封的房屋進(jìn)行拍賣，拍賣活動(dòng)一般由拍賣公司組織實(shí)施
4,166 2021.03.24 -
01:08
司法拍賣流拍后怎么處理第一次司法拍賣流拍以后，在60日之內(nèi)，要組織第二次拍賣，拍賣總共可以進(jìn)行3次。如果3次都司法拍賣流拍了，要對(duì)拍品進(jìn)行變賣。根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，如果第一次司法拍賣流拍，第二次、第三次司法拍賣流拍的起拍價(jià)將下降，每次下降幅度不超過百分之二十。拍
2,941 2022.05.11
