小區(qū)物業(yè)把車刮壞了該怎么辦？
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《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二十七條明確規(guī)定“業(yè)主依法享有的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)或者使用權(quán)，建設(shè)單位不得擅自處分?！钡谖迨鍡l還特別規(guī)定了利用共用部位、共用設(shè)施設(shè)備經(jīng)營(yíng)的必要程序和收益用途。車位既是來源于小區(qū)共用設(shè)施之一的場(chǎng)地，物業(yè)管理企業(yè)就應(yīng)將收取的停車費(fèi)依法歸于全體業(yè)主所有。如果他沒有這樣做，那么，物業(yè)管理企業(yè)所收取過的費(fèi)用無疑就不是租賃費(fèi)性質(zhì)。由此可知，物業(yè)管理企業(yè)對(duì)于小區(qū)內(nèi)的車輛所負(fù)有的義務(wù)只能是保管責(zé)任。因此，對(duì)于陳某，物業(yè)公司基于保管合同的違反，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償損失的違約責(zé)任。
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小區(qū)電梯壞了物業(yè)不修可以通過以下方式解決：向委員會(huì)或者辦事處報(bào)告；投訴；履行合同約定；承擔(dān)法律責(zé)任。
這個(gè)需要按照實(shí)際的損失賠償受侵害者，由其監(jiān)護(hù)人承擔(dān)民事賠償責(zé)任。具體賠償金額可與車主私下協(xié)商。
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小區(qū)車停小區(qū)被刮了物業(yè)有責(zé)任嗎?車子在小區(qū)被刮，物業(yè)是否承擔(dān)責(zé)任，要看業(yè)主是否與物業(yè)有合同約定。如果與物業(yè)有合同約定，則要明確物業(yè)對(duì)車輛承擔(dān)何種義務(wù)。入伍也承擔(dān)保管義務(wù)，收費(fèi)的性質(zhì)就是保管費(fèi)，因此物業(yè)是要承擔(dān)責(zé)任的；如果合同約定物業(yè)只提供車場(chǎng)地租賃，不承擔(dān)對(duì)車輛的保管義務(wù)
2021.04.03 326 -
車被小區(qū)刮了，物業(yè)有責(zé)任嗎需要具體看業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2020.02.28 352
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小區(qū)電梯壞了物業(yè)不管該怎么辦
一般電梯都有專業(yè)的電梯維保公司維修。物業(yè)有義務(wù)通知維保人員及時(shí)修理。如果物業(yè)長(zhǎng)時(shí)間不能保障電梯正常運(yùn)行，造成業(yè)主的不方便，可以找2個(gè)部門來解決: 1、找房管部門物業(yè)科投訴 2、到技術(shù)監(jiān)督局特行科投訴
2021-03-17 15,340 -
小區(qū)電梯壞了物業(yè)不管該怎么辦？
一般電梯都有專業(yè)的電梯維保公司維修。物業(yè)有義務(wù)通知維保人員及時(shí)修理。如果物業(yè)長(zhǎng)時(shí)間不能保障電梯正常運(yùn)行，造成業(yè)主的不方便，可以找2個(gè)部門來解決: 1、找房管部門物業(yè)科投訴 2、到技術(shù)監(jiān)督局特行科投訴
2022-06-01 15,340 -
小區(qū)電梯壞了物業(yè)不管，該怎么辦
可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局物業(yè)管理處投訴。電梯是所有業(yè)主委托的物業(yè)管理，物業(yè)委托的維修公司進(jìn)行維修。所以電梯壞了可能是物業(yè)不作為的問題，也可能是維修不到位，也可能是電梯壞了需要維修。這應(yīng)該是業(yè)主出錢，業(yè)主不
2021-11-15 15,340 -
小區(qū)車刮了物業(yè)還有責(zé)任嗎
《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定：物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。此類糾紛應(yīng)當(dāng)如何處理，各地法院做法不一，有的支持原告訴訟請(qǐng)求，判令物業(yè)賠償，有
2022-04-11 15,340
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01:41
物業(yè)拖欠工資該怎么辦我國(guó)為維護(hù)勞動(dòng)者其合法權(quán)益而提供的多種司法救濟(jì)措施。根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》以及其他司法解釋的規(guī)定，單位拖欠工資，可以到當(dāng)?shù)貏趧?dòng)局勞動(dòng)監(jiān)察投訴。也可以到當(dāng)?shù)貏趧?dòng)局申請(qǐng)仲裁，要求支付工資。還可以向法院申請(qǐng)支付令或者直接去法院提起勞動(dòng)訴訟，
2,598 2022.04.17 -
01:23
小區(qū)的電梯壞了誰負(fù)責(zé)小區(qū)電梯損壞，如果是電梯本身故障且在保修期內(nèi)，電梯公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修義務(wù)，由物業(yè)聯(lián)系電梯公司進(jìn)行維修；如果系人為破壞，應(yīng)由責(zé)任人承擔(dān)維修義務(wù)；如果已經(jīng)超過保修期的故障，物業(yè)可以動(dòng)用專項(xiàng)維修資金進(jìn)行維修，專項(xiàng)維修資金不足的，應(yīng)由物業(yè)告知全體業(yè)主
7,457 2022.06.25 -
01:18
小區(qū)物業(yè)有權(quán)砍樹嗎小區(qū)物業(yè)沒有權(quán)砍樹。只要小區(qū)里種的樹，不管是誰種的，種上之后都被作為公共綠化，個(gè)人無權(quán)砍伐。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)管理是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)
9,514 2022.05.11
