因賣方違約導致我利益受損損失如何確定？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
（1）原則上可比照最類似房屋的市場成交價（首先是同幢相同樓層及房型；其次是相鄰幢同樓同層及房型；再次是相同區(qū)域內(nèi)房屋）與買賣合同成交價之差確定房屋升值的損失；（2）無最相類似房屋比照的，可通過專業(yè)機構(gòu)評估確定房屋升值的差價損失。 3、認定損失的時間點應(yīng)從保護守約的買受人的利益出發(fā)，以守約方的請求為基礎(chǔ)，結(jié)合合同約定的履行期限屆滿之日、違約方開發(fā)商的違約行為確定之日以及案件審理中房屋的升值情況等，合理確定。 4、守約的買受人損失的認定還應(yīng)綜合考慮守約方的履約情況、違約的開發(fā)商能預(yù)見的因房屋升值而產(chǎn)生的差價。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
因個人工作失誤給公司造成經(jīng)濟損失的，個人要適當賠償。因勞動者本人原因給用人單位造成經(jīng)濟損失的，用人單位可按照勞動合同的約定要求其賠償經(jīng)濟損失。經(jīng)濟損失的賠償，可從勞動者本人的工資中扣除。
-
一方違約導致另一方違約損失買賣合同一方違約導致合同解除，守約方請求賠償?shù)姆秶鷳?yīng)當包括直接損失和可得利益損失，但受可預(yù)見性規(guī)則的限制。
2021.01.15 311 -
-
侵權(quán)行為導致經(jīng)營損失如何確定侵權(quán)行為導致的經(jīng)營損失這樣確定：侵權(quán)行為導致的經(jīng)營損失，一般按照被侵權(quán)人實際遭受的損失確定，實際損失難以確定的，可以按照侵權(quán)人獲得的收益確定，損失也可以由雙方共同協(xié)商確定。
2021.03.02 126
-
因個人失誤導致公司利益受損
因個人工作失誤給公司造成經(jīng)濟損失的，個人要適當賠償。因勞動者本人原因給用人單位造成經(jīng)濟損失的，用人單位可按照勞動合同的約定要求其賠償經(jīng)濟損失。經(jīng)濟損失的賠償，可從勞動者本人的工資中扣除。
2021-12-28 15,340 -
合同未約定違約金，如何計算預(yù)期利益損失
1、合同中沒有約定違約金條款，但是有約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額計算方法的，可按照約定的計算方法進行計算。 2、如果合同中，既無違約金也沒有約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額計算方法的，可以憑借相關(guān)的款項單據(jù)，
2022-04-15 15,340 -
未約定違約金的合同，應(yīng)如何計算利益損失
1、合同中沒有約定違約金條款，但是有約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額計算方法的，可按照約定的計算方法進行計算。 2、如果合同中，既無違約金也沒有約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額計算方法的，可以憑借相關(guān)的款項單據(jù)，
2022-04-23 15,340 -
合同未約定違約金的如何計算預(yù)期利益損失
1、合同中沒有約定違約金條款，但是有約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額計算方法的，可按照約定的計算方法進行計算。 2、如果合同中，既無違約金也沒有約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額計算方法的，可以憑借相關(guān)的款項單據(jù)，
2022-05-07 15,340
-
00:59
合同雙方違約損失如何承擔合同雙方都存在違約行為，同時都因為違約行為而遭受損失的話，雙方應(yīng)當各自承擔相應(yīng)的過錯責任。換句話說，雙方都應(yīng)當賠償對方因此所遭受的損失。另外需要注意，根據(jù)我國民法典第五百九十二條的規(guī)定，如果對方對損失的產(chǎn)生也存在一定過錯的話，就可以減輕當事
1,140 2022.04.17 -
01:44
人身損害賠償受訴法院如何確定人身損害賠償以下列幾點因素確定：第一，受害人所在醫(yī)療單位開出的傷殘證明、醫(yī)療費用總和。根據(jù)醫(yī)藥費、住院費等收款憑證，結(jié)合病歷和診斷證明等相關(guān)證據(jù)確定。包括受傷期間和恢復(fù)期間的費用。第二，誤工費。誤工費根據(jù)受害人的誤工時間和收入狀況確定，自受
1,355 2022.04.17 -
01:48
賣方違約如何起訴賣方違約起訴流程如下 第一、準備好起訴狀，雙方當事人的身份信息，證據(jù)材料； 第二、將準備好的起訴狀和證據(jù)材料，向有管轄權(quán)的人民法院進行提交，法院和根據(jù)提交的起訴狀和證據(jù)材料決定是否受理，已經(jīng)向你發(fā)送受理通知書和繳費通知書； 第三、根據(jù)法院送
553 2022.06.15
