宅基地確權(quán)
該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!
我也有類似問題!點(diǎn)擊提問
農(nóng)村宅基地確認(rèn)登記流程為:申報(bào),所有擁有宅基地的土地使用權(quán)人,必須領(lǐng)取土地部門統(tǒng)一發(fā)布的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報(bào)登記表》,每個(gè)宅基地填寫一份。村民使用的宅基地,必須提交經(jīng)濟(jì)社會、村委會二級經(jīng)濟(jì)組織、鎮(zhèn)政府出具的土地所有權(quán)來源證明。然后,調(diào)查小組負(fù)責(zé)收集申請材料,提交土地管理部門審查所有權(quán)。所有權(quán)調(diào)查,土地部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地使用權(quán)人的申請,對宅基地的范圍、界限、界限、所有權(quán)性質(zhì)、使用情況進(jìn)行實(shí)地調(diào)查、記錄,并由相鄰方確定,填寫宅基地地籍調(diào)查表,繪制宗地草圖,為地籍測量做好準(zhǔn)備。在宅基地調(diào)查過程中,宗地使用者和相鄰?fù)恋厥褂谜邞?yīng)在通知規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到場,簽署和蓋章雙方共同確認(rèn)的土地界限和界限。不能參與指定界限的,應(yīng)當(dāng)書面委托代理人對土地所有權(quán)進(jìn)行政部門進(jìn)行審查。公告期滿后,土地權(quán)利人和其他土地權(quán)益相關(guān)人對土地登記審查結(jié)果不提出異議的,應(yīng)當(dāng)在農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記審批表上簽署同意登記發(fā)證的意見,由市(縣)人民政府領(lǐng)導(dǎo)簽字,并加蓋市(縣)人民政府土地登記專用章。登記,根據(jù)農(nóng)村宅基地登記審批表的結(jié)果,填寫土地(宅基地)登記卡、土地(宅基地)家庭卡和土地證書,登記人員和土地行政主管部門分別在兩張卡上簽字。頒發(fā)土地證書?!锻恋毓芾矸ā返诰艞l城市土地屬于國家所有。 除法律規(guī)定的國家所有外,農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地屬于農(nóng)民集體所有;宅基地、自留地、自留山屬于農(nóng)民集體所有。
對內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋
國家、省、市加快推進(jìn)農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記發(fā)證工作,是依法保護(hù)宅基地使用權(quán)人合法權(quán)益的重要措施,是加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的重要手段,也是農(nóng)村集體土地使用制度改革和不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的重要基礎(chǔ)和保障。開展農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記發(fā)證,可以有效規(guī)范農(nóng)村住宅建設(shè),防止亂占濫用耕地,維護(hù)社會的和諧與穩(wěn)定。
宅基地確權(quán)可以明晰產(chǎn)權(quán)對農(nóng)村居民來說,宅基地確權(quán)最直接的作用就是明晰農(nóng)村宅基地的產(chǎn)權(quán),通過對農(nóng)村宅基地的登記發(fā)證,可有效減少因宅基地權(quán)屬爭議引發(fā)的各種社會矛盾。
-
宅基地確權(quán)與宅基地證的區(qū)別
1、宅基地使用權(quán)確權(quán)登記指的是宅基地的使用權(quán),不包括所有權(quán)及處置權(quán)(屬于集體所有),并且宅基地使用權(quán)是不能繼承及單獨(dú)轉(zhuǎn)讓的; 2、房屋產(chǎn)權(quán)確權(quán),是指地上建筑物的所有權(quán)及處置權(quán),只要當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,建筑物本身,是可以轉(zhuǎn)讓的; 3、需要說明
2020.04.15 1,275 -
宅基地如何確權(quán)
宅基地可以根據(jù)以下步驟確定使用權(quán): 1、申請人向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府提出確權(quán)申請; 2、提交申請書等材料; 3、材料經(jīng)過審核,符合確權(quán)條件的,辦理確權(quán)登記。
2020.12.25 344 -
宅基地怎么確權(quán)
農(nóng)村宅基地確權(quán)需要權(quán)利人主動申請,申請程序如下:1.申請:由村民向本轄區(qū)內(nèi)國土資源所(或國土資源分局)提出書面申請;2.權(quán)屬審核:各國土資源所(分局)進(jìn)行土地登記資料的初審,縣國土資源局審核;經(jīng)審核無異議的,以國土資源局名義發(fā)布公告,公告時(shí)
2021.01.28 323
-
宅基地確權(quán),一塊宅基地
宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓法律效力: 1、宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓,有下列轉(zhuǎn)讓情況,應(yīng)認(rèn)定無效: (1)城鎮(zhèn)居民購買; (2)法人或其他組織購買; (3)轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準(zhǔn); (4)向集體組織成員以外的人
2022-07-24 15,340 -
宅基地確權(quán)
2019年農(nóng)村宅基地確認(rèn)后,將采用以下四種方法處理正常面積以外的宅基地:1。村集體村民可以一起討論研究,然后決定具體的處理方法,因?yàn)檎夭粚儆趥€(gè)人,而是村集體,既不矛盾,也不公平。2、農(nóng)民宅基地面積
2022-01-04 15,340 -
宅基地確權(quán)后多久能拿到宅基地確權(quán)
農(nóng)村宅基地確權(quán)有利于我國統(tǒng)計(jì)使用土地,也有利于宅基地的使用權(quán)確認(rèn)。而農(nóng)村宅基地確權(quán)登記發(fā)放過程主要有:申報(bào)、權(quán)屬調(diào)查、審核與公告、審批、登記注冊、辦法證書這幾個(gè)步驟。
2022-08-19 15,340 -
哪些是宅基地確權(quán)?宅基地確權(quán)怎么辦理?
所需材料如下: 1.土地登記申請書; 2.申請人身份證明材料(戶口簿和申請人個(gè)人身份證等),委托代理申請的還應(yīng)提供授權(quán)委托書和代理人身份證明; 3.土地來源證明材料(村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃許可證、村民申請宅基地
2022-08-29 15,340
-
01:01
宅基地怎么確權(quán)宅基地確權(quán)的流程如下: 1、由申請人進(jìn)行申請,遞交到鄉(xiāng)鎮(zhèn)部門; 2、工作人員對房屋進(jìn)行勘測,核實(shí),填寫宅基地的地基情況; 3、審核無異議后進(jìn)行公示。在村集體所有成員都沒有意見的情況下,就會在確權(quán)登記表上簽字,之后轉(zhuǎn)交到縣級部門蓋章; 4、相
3,607 2022.05.11 -
01:51
如何進(jìn)行宅基地確權(quán)非農(nóng)民使用宅基地有兩種。一是政府實(shí)施扶貧搬遷、地質(zhì)災(zāi)害防治、新農(nóng)村建設(shè)、移民安置等工程,組織農(nóng)民建房、使用宅基地。在這種情況下,所使用的宅基地是統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一審批的,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行確認(rèn)登記。二是1999年以前非農(nóng)業(yè)居民(包括城鎮(zhèn)居民和華僑)合法取
1,227 2022.04.17 -
01:04
農(nóng)村宅基地確權(quán)和拆遷有關(guān)系嗎農(nóng)村宅基地確權(quán)和拆遷沒有關(guān)系。房屋確權(quán)不是為了拆遷,主要保護(hù)農(nóng)民利益。土地確權(quán)最終還是為了考慮廣大農(nóng)民的利益,承認(rèn)現(xiàn)在所經(jīng)營的土地合規(guī)合法化。宅基地確權(quán)后,真遇有拆遷的情況,這確定并登記的權(quán)限是拆遷補(bǔ)償最有利的證據(jù),是對農(nóng)民權(quán)益的保護(hù)。根據(jù)
4,975 2022.04.17