購房已經(jīng)付款了交房需要什么手續(xù)？
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買房后最基本的要有房產(chǎn)證，房產(chǎn)證的辦理如下：辦房產(chǎn)證流程：首先，購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。第二，買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。第三，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。第四，辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。第五，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。
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1.首先在全國各地全款買房的情況是不同的。一般是戶口本,身份證,結(jié)婚證,如果你尚未婚配,也是需要提供證明,還有你的收入證明及銀行賬單。2.另外如果你是外地戶口還需提供你的社會保障證明和繳納稅款證明(每個地方的各地年限不同)。
首先買房時提前認(rèn)購，需要到售樓處確認(rèn)房源并填寫個人購房信息，簽訂定金合同，雙方簽字確認(rèn)蓋章和購房者支付定金并保留收據(jù)。法律對存款沒有明確規(guī)定。通常指預(yù)付款，不承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)實際情況，選擇合適的貸款方式。
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購房已交款違約金需要支付多少違約金需要支付全款的百分之三十。 正常情況下如果沒有約定違約金的百分比是多少，一般是不超過百分之三十的。但是如果當(dāng)事人認(rèn)為損失為百分之三十以上的，這種的可以通過申請訴訟來解決，法院會根據(jù)相關(guān)的規(guī)定作出裁決。
2021.03.18 139 -
購房貸款需要什么手續(xù)和條件個人申請住房貸款的，須同時具備以下的條件： 1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。 2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。 3、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。 4、有所購住房全
2020.01.22 195 -
購買二手房需要什么手續(xù)1、需要戶口本的。 2、二手房過戶需要的手續(xù)： （1）買方要對房子的產(chǎn)權(quán)進行調(diào)查。審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。 （2）簽訂二手房買賣合同。 （3）找評估公司做評估。這個
2020.04.11 242
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購房貸款需要什么手續(xù)？
一、買房貸款時，需要許多手續(xù)，首先要有買房人的身份證，另外還要有買房人的戶口本原件。2、買房貸款需要準(zhǔn)備好自己婚姻證明的原價，其他需要結(jié)婚證明的復(fù)印件需要兩份，同時需要提供買家的結(jié)婚證或者未婚證。3、
2021-11-12 15,340 -
購房首付款已經(jīng)交了,現(xiàn)在要求退房,可以退嗎
如果購房人是因為不可抗力或者開發(fā)商的嚴(yán)重違約行為而要求解除買賣合同，則購房人可以依據(jù)買賣合同和法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定解除買賣合同而無需承擔(dān)違約責(zé)任，或者據(jù)此與開發(fā)商協(xié)商解除買賣合同。但如果購房人并沒有法定
2022-10-14 15,340 -
安置房沒拿到房產(chǎn)證, 但是已經(jīng)付了首付款, 怎么辦? 需要哪些手續(xù)?
我國實行的是房屋所有權(quán)登記生效制度，未經(jīng)產(chǎn)權(quán)登記管理機關(guān)登記是無效的。因此你必須到房管局辦理相應(yīng)過戶手續(xù)，否則是不受法律保護的。對拆遷安置房屋辦理房產(chǎn)證，房屋產(chǎn)權(quán)登記管理部門是有規(guī)定的。辦理拆遷安置房
2022-01-24 15,340 -
購買了二手房已經(jīng)付了全款還可以貸嗎。
可以公積金貸款；拍賣房(拍賣公司必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協(xié)議)；現(xiàn)住房(即房改購買產(chǎn)權(quán))；二手房(上市交易的存量房)；無產(chǎn)權(quán)住房(必須以自有或第三者房屋所有權(quán)作抵押)。可以申請公積金貸款
2022-10-24 15,340
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交房需要什么手續(xù)開發(fā)商向購房者交付房屋，首先就是通知購房者。開發(fā)商一般會向購房者出具接收入住通知書。購房者在接到通知之后，在約定的時間親自到現(xiàn)場接收房屋。在接收房屋的時候，購房者要讓開發(fā)商提供住宅質(zhì)量保證書，住宅使用說明書以及竣工驗收備案表等材料。如果開發(fā)
3,353 2022.04.15 -
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按揭購房需要什么手續(xù)通常情況下，按揭貸款購房需要以下這幾個步驟： 1、和開發(fā)商簽訂購房合同，簽訂的時候需要注意審查開發(fā)商有沒有“五證”； 2、繳納首付款，注意保存好首付款的收據(jù)； 3、填寫個人房屋貸款申請表。貸款人要帶上首付款收據(jù)、《商品房合同》、身份證、本市
2,174 2022.04.15 -
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買房子需要什么手續(xù)買房子需要的手續(xù)有： 1、買賣雙方就房屋具體位置、產(chǎn)權(quán)狀況及房屋價款、交付時間、產(chǎn)權(quán)辦理等達成一致意見后，雙方簽訂一式三份的房屋買賣合同； 2、雙方攜帶本人證件及房屋買賣合同，共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請辦理房屋過戶手續(xù)，管理部門工作人
15,260 2022.04.17
