如果買二手房貸款是否需要擔(dān)保
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買二手房貸款可以不需要擔(dān)保，但是如果沒有擔(dān)保的后續(xù)會(huì)有很多麻煩，這不僅僅關(guān)系著錢的問題，還關(guān)系著交易是否安全。擔(dān)保是指當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定或者雙方約定，為促使債務(wù)人履行債務(wù)實(shí)現(xiàn)債權(quán)人的權(quán)利的法律制度。
《中華人民共和國民法典》第三百八十七條債權(quán)人在借貸、買賣等民事活動(dòng)中，為保障實(shí)現(xiàn)其債權(quán)，需要擔(dān)保的，可以依照本法和其他法律的規(guī)定設(shè)立擔(dān)保物權(quán)。 第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保的，可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保。反擔(dān)保適用本法和其他法律的規(guī)定。
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買二手房貸款可以不需要擔(dān)保，但是如果沒有擔(dān)保的后續(xù)會(huì)有很多麻煩，這不僅僅關(guān)系著錢的問題，還關(guān)系著交易是否安全。
貸款買房并不一定需要擔(dān)保人，這是視情況而定的。如果借款人的綜合資質(zhì)很好，那去貸款買房就不需要擔(dān)保人； 如果借款人的資質(zhì)不夠好，在某些方面沒有達(dá)到條件，那去貸款買房的話，銀行或貸款機(jī)構(gòu)就會(huì)要求借款人提供可靠的擔(dān)保人。
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第二次貸款是否需要擔(dān)保人如果貸款人有清償能力則不需要擔(dān)保人，如果借款人清償能力不夠則需要擔(dān)保人，這與第幾次貸款沒有關(guān)系，只與借款人的清償能力有關(guān)系。保證人是指具有代為清償票據(jù)債務(wù)能力的法人、其他組織或者個(gè)人。
2021.04.07 170 -
買二手房貸款必須有擔(dān)保嗎當(dāng)事人買二手房，貸款時(shí)需要擔(dān)保。二手房交易貸款不管是否通過中介交易都需要找擔(dān)保公司，否則銀行無法放款。一般情況下商貸的擔(dān)保費(fèi)是貸款金額的1%，公積金貸款的擔(dān)保費(fèi)是貸款金額的2%。因?yàn)槎址拷灰字?，?dāng)房產(chǎn)過戶后，買家把房產(chǎn)抵押給銀行前，有一個(gè)
2021.04.10 288 -
如何貸款買二手房貸款買二手房首先需要提供貸款人的個(gè)人基本信息，收入證明等資料由銀行進(jìn)行貸款的資格審查，再仔細(xì)核實(shí)二手房的資料，之后買賣雙方辦理房屋過戶手續(xù)，取得房產(chǎn)證之后辦理房屋抵押登記。
2020.01.30 234
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二手房貸款要不要擔(dān)保，如何擔(dān)保, 二手房貸款如何擔(dān)保，如何擔(dān)保？
二手房貸款要不要擔(dān)保，如何擔(dān)保，;二手房貸款如何擔(dān)保 1，收取貸款銀行所需的買方和賣方的相關(guān)資料; 2，協(xié)助貸款人(買方)簽訂銀行貸款文本、交銀行初審; 3，協(xié)助買賣雙方辦理交易過戶; 4，買方領(lǐng)取新
2022-04-09 15,340 -
買二手房貸款需要交擔(dān)保費(fèi)么
1、申請(qǐng)二手房貸款時(shí)，一些買家會(huì)找擔(dān)保公司辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)，因?yàn)檫@樣可以防范交易風(fēng)險(xiǎn)。 2、一般來說，在二手房交易時(shí)，賣方先要將房屋過戶到買方名下，買方再攜帶產(chǎn)權(quán)證、土地證，到房產(chǎn)登記部門辦理銀行貸款抵押
2022-07-08 15,340 -
買賣二手房是否需要通過擔(dān)保公司辦理貸款
大部分的二手房貸款是無需通過擔(dān)保公司的，中介極力勸說客戶繳納擔(dān)保費(fèi)，主要是因?yàn)榕c擔(dān)保公司利益掛鉤，可以從中收取回扣。同時(shí)有些小中介與銀行的關(guān)系“不到位”，審批、放款環(huán)節(jié)需要擔(dān)保公司協(xié)助。不過，通過擔(dān)保
2022-04-17 15,340 -
買賣二手房是否需要通過擔(dān)保公司辦理貸款？
大部分的二手房貸款是無需通過擔(dān)保公司的，中介極力勸說客戶繳納擔(dān)保費(fèi)，主要是因?yàn)榕c擔(dān)保公司利益掛鉤，可以從中收取回扣。同時(shí)有些小中介與銀行的關(guān)系“不到位”，審批、放款環(huán)節(jié)需要擔(dān)保公司協(xié)助。不過，通過擔(dān)保
2022-04-14 15,340
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01:03
二手房貸款需要哪些材料申請(qǐng)二手房貸款，銀行會(huì)具體的進(jìn)行嚴(yán)格的審查。因此在準(zhǔn)備材料上就應(yīng)當(dāng)注意準(zhǔn)備齊全完備。首先是應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人的身份證復(fù)印件。其次應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備收入流水證明，一般需要提供連續(xù)半年或者是一年，不同銀行要求不同。然后需要準(zhǔn)備房屋的產(chǎn)權(quán)證。準(zhǔn)備個(gè)人工作證明，
2,333 2022.04.17 -
01:15
購買二手房可以貸款嗎二手房也可以貸款，但是要辦理二手房貸款，購買方必須先審查自己是否具有貸款的資格，不符合條件的購買方就不能辦理貸款了。以北京市為例，由于北京市實(shí)行嚴(yán)格的購房限制政策，一戶居民只能購買一套房產(chǎn)。因此在北京，無論是一手房還是二手房，如果購買方本身
13,933 2022.04.15 -
01:19
二手房按揭貸款需要什么流程二手房按揭貸款的流程包括： 1、提交材料并申請(qǐng)。 把材料準(zhǔn)備齊全，去銀行領(lǐng)取并填寫借款申請(qǐng)表，工作人員就材料做出基本評(píng)估，給出大概貸款額度和年限。之后三方約定時(shí)間，由指定的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。交易方要交納五百元評(píng)估費(fèi)； 2、審批。 銀行審核貸款申
2,328 2021.07.05
