房屋質(zhì)量問題退房賠償標(biāo)準(zhǔn)
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可以索要違約金及相關(guān)稅費(fèi)。 如果是開發(fā)商違約導(dǎo)致退房，雙方也在合同里約定了違約金，那么開發(fā)商須按約定賠償。 賠償金除了房屋全價(jià)款及相應(yīng)的利息外，還包括業(yè)主前期已支出的一些費(fèi)用，如印花稅、購房契稅、交易手續(xù)費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、登記費(fèi)、利息損失、購房代理費(fèi)及律師費(fèi)等，這些都算入消費(fèi)者實(shí)際損失范圍內(nèi)，由開發(fā)商補(bǔ)償。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條 因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。 交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。
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屋頂、墻面留有滲漏、開裂等質(zhì)量缺陷的按照實(shí)際損失賠償，具體賠償數(shù)額需要評(píng)估鑒定機(jī)構(gòu)鑒定評(píng)估。
根據(jù)商品房買賣合同糾紛適用法律的相關(guān)規(guī)定，如果商品房交付后發(fā)現(xiàn)房屋主體結(jié)構(gòu)存在問題檢驗(yàn)不合格，買方有權(quán)利要求開發(fā)商賠償損失及解除房屋買賣合同，賠償范圍包括人身損害、裝修費(fèi)、另行租房產(chǎn)生的租金、誤工費(fèi)等合理費(fèi)用。
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租房后房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題,退房賠償問題如果在租房前房屋就有問題那么找房東解決，如果房東認(rèn)為是小問題你又喜歡這間屋子，那一定要拍照存留問題，以免退租房東不退押金。
2020.02.27 999 -
房屋質(zhì)量問題有哪些賠償標(biāo)準(zhǔn)？房屋質(zhì)量問題賠償標(biāo)準(zhǔn)是： 1、因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持； 2、因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)
2020.11.17 341 -
房屋質(zhì)量問題賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么？1、因?yàn)榉课葜黧w結(jié)構(gòu)質(zhì)量有問題未達(dá)到要求不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確定沒有達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)該賠償； 2、因?yàn)榉课葙|(zhì)量問題嚴(yán)重影響到了買受人正常的使用和生活居住，買受人請(qǐng)求解除合同和賠
2021.01.02 215
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房屋質(zhì)量問題賠償標(biāo)準(zhǔn)
按國務(wù)院相關(guān)規(guī)定，主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題保修期住宅應(yīng)為設(shè)計(jì)文件說明的合理年限，為50年。你們這種情況有嚴(yán)重安全隱患，必須盡快解決。建設(shè)工程質(zhì)量一般由建設(shè)局下的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)督管理并可檢測(cè)。建設(shè)局應(yīng)該管
2022-01-07 15,340 -
房屋質(zhì)量問題賠償標(biāo)準(zhǔn)
第十二條因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。 第十三條因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請(qǐng)求解
2022-01-10 15,340 -
房屋質(zhì)量問題賠償標(biāo)準(zhǔn)？
1、因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自
2022-05-03 15,340 -
房屋質(zhì)量問題賠償標(biāo)準(zhǔn)
房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量有問題是不能交付使用的，你可以與開發(fā)商解除合同并要求其賠償你的損失。 對(duì)與開發(fā)商提出的解決方案，如果同意換房，多次的房屋面積你們是要繳納費(fèi)用的，具體繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)你們可以與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商；如
2022-01-08 15,340
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商品房質(zhì)量問題怎么賠償商品房存在質(zhì)量問題，購房者要從以下兩個(gè)方面來解決：第一，了解清楚房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量是否存在問題以及房屋是否存在其他的質(zhì)量問題，嚴(yán)重影響購房人的居住使用。如果房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或者是房屋存在其他質(zhì)量問題，嚴(yán)重影響購房人居住使用的，那么購
1,742 2022.04.15 -
00:57
收房后房屋的質(zhì)量問題要找誰在收房之后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題的，那么首先應(yīng)該和開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，如果開發(fā)商不愿意承擔(dān)責(zé)任的，那么購房者可以向有關(guān)的房管部門進(jìn)行投訴舉報(bào)，要求對(duì)開發(fā)商進(jìn)行處罰。如果以上方式都不能取得良好的效果，那么購房者可以直接向人民法院起訴。起訴的時(shí)候，購
1,048 2022.07.19
