房子質(zhì)量及設(shè)計(jì)問(wèn)題
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我們是萬(wàn)州黃柏鄉(xiāng)XX民，我們村于09年上半年興建新農(nóng)村。到現(xiàn)在房子修得差不多了，可問(wèn)題也出來(lái)了。1。房子有的樓板開(kāi)始斷裂等等，房屋雨水不能排出。2。放在里面修了個(gè)沼氣池，如果下雨污水往屋里流。再有沼氣泄漏遇或爆炸怎么辦（沼氣是2米×2米）我們找當(dāng)?shù)仡I(lǐng)導(dǎo)多次協(xié)商無(wú)果，請(qǐng)問(wèn)我們?cè)撛趺崔k
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房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題如果不是業(yè)主自己使用問(wèn)題或者物業(yè)管理不當(dāng)?shù)膯?wèn)題，則是施工方的責(zé)任；施工方對(duì)開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)，開(kāi)發(fā)商對(duì)購(gòu)房者負(fù)責(zé)，購(gòu)房者不可能直接追究施工方責(zé)任，所以由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。如果業(yè)主的房子是在約定的保修期限內(nèi)發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題，業(yè)主可以找開(kāi)發(fā)商維修；如果業(yè)主的房屋質(zhì)量問(wèn)題是在約定的保修期限超過(guò)之后發(fā)生的，那么業(yè)主就只能自行維修。
遇到房屋質(zhì)量問(wèn)題，戶主可以先和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，按照合同約定的方式解決。協(xié)商不成的可以請(qǐng)求調(diào)解，對(duì)調(diào)解結(jié)果不滿意的可以向法院起訴。同時(shí)，也可以直接向法院起訴。如果是主體結(jié)構(gòu)存在問(wèn)題，完全影響合同目的實(shí)現(xiàn)的，買(mǎi)房人可以請(qǐng)求解除合同。
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房子質(zhì)量問(wèn)題能退嗎居住時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題，且因此無(wú)法正常居住使用時(shí)，可以退房。因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。第十三條第一款規(guī)定，因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常
2020.07.06 240 -
住房質(zhì)量問(wèn)題住房有質(zhì)量問(wèn)題買(mǎi)受人可以參照當(dāng)初的購(gòu)房合同，按合同約定條款對(duì)照房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題確定責(zé)任方，要求責(zé)任方依法進(jìn)行損失賠償；因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或房屋交付使用后房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確實(shí)不合格的，買(mǎi)受人可以退房。
2021.01.16 146 -
如何劃分工程質(zhì)量問(wèn)題和建設(shè)工程質(zhì)量問(wèn)題工程質(zhì)量問(wèn)題是指那些投入市場(chǎng)使用后由于工程質(zhì)量不合格帶來(lái)的問(wèn)題。工程質(zhì)量問(wèn)題一般分為工程質(zhì)量缺陷、工程質(zhì)量通病、工程質(zhì)量事故等三類。
2020.05.13 357
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房屋問(wèn)題房子質(zhì)量問(wèn)題
常見(jiàn)的房屋質(zhì)量問(wèn)題，大致可以分為三類。 第一，如果是一些小的質(zhì)量瑕疵問(wèn)題，例如比較小范圍的空鼓、門(mén)窗缺少配件密封不到位、開(kāi)啟不靈活等，這些問(wèn)題業(yè)主可以直接報(bào)修物業(yè)或者開(kāi)發(fā)商進(jìn)行處理，物業(yè)或者開(kāi)發(fā)商會(huì)安
2022-05-20 15,340 -
房屋問(wèn)題，房子質(zhì)量問(wèn)題
常見(jiàn)的房屋質(zhì)量問(wèn)題，大致可以分為三類。 第一，如果是一些小的質(zhì)量瑕疵問(wèn)題，例如比較小范圍的空鼓、門(mén)窗缺少配件密封不到位、開(kāi)啟不靈活等，這些問(wèn)題業(yè)主可以直接報(bào)修物業(yè)或者開(kāi)發(fā)商進(jìn)行處理，物業(yè)或者開(kāi)發(fā)商會(huì)安
2021-02-24 15,340 -
房屋質(zhì)量問(wèn)題及賠償
1、我認(rèn)為可以找建筑商索賠，因?yàn)檫@屬于房屋質(zhì)量問(wèn)題，以及在修繕?lè)课菔┕み^(guò)程中造成了損害事實(shí)； 2、至于索賠金額無(wú)法具體確定，大致包括：財(cái)產(chǎn)損失（已構(gòu)成的損害以及重新裝修和修理家具等必要的花費(fèi)），精神損
2022-05-10 15,340 -
房子質(zhì)量問(wèn)題找誰(shuí)
找物業(yè)不如直接找開(kāi)發(fā)商,其實(shí)出質(zhì)量問(wèn)題也就是應(yīng)該找開(kāi)發(fā)商,不是有質(zhì)保期嗎,不解決問(wèn)題到他們開(kāi)發(fā)商那里一鬧,宣傳宣傳,看他們還能賣出房子去,在大城市人家物業(yè)和開(kāi)發(fā)商是分離的,找人家修房子是要付費(fèi)的(人家
2022-03-10 15,340
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01:02
房子有什么質(zhì)量問(wèn)題可以退房在以下兩種情況下，買(mǎi)受人可以以房屋存在質(zhì)量問(wèn)題為由要求退房。第1種情形就是房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，買(mǎi)受人有權(quán)請(qǐng)求解除合同和賠償損失；第2種情況就是房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量合格，但是房屋存在其他的嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致嚴(yán)重影響買(mǎi)受人對(duì)房屋的居住使用的，買(mǎi)
1,666 2022.05.11 -
00:54
新房質(zhì)量問(wèn)題怎么辦購(gòu)房者在驗(yàn)收房屋的時(shí)候，如果發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，那么可以拒絕收房，并且一定要做好記錄，留好相關(guān)的證據(jù)材料，比如通過(guò)拍照的方式來(lái)記錄房屋質(zhì)量不合格的地方。其次，購(gòu)房者可以查看購(gòu)房合同之中關(guān)于房屋交付質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的約定，以及關(guān)于退房的約定。如果合
1,990 2022.04.17 -
01:16
買(mǎi)房有質(zhì)量問(wèn)題怎么辦房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，購(gòu)房者可以通過(guò)法律途徑來(lái)維權(quán)。房屋的質(zhì)量問(wèn)題要分為三個(gè)方面來(lái)考慮： 1、房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格。主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的房屋是不能夠交付使用的，這種情況開(kāi)發(fā)商是屬于嚴(yán)重的違約，購(gòu)房者有權(quán)退房，并且要求開(kāi)發(fā)商賠償損失； 2、房
625 2023.01.04
