丟了怎么辦，如何解決房產(chǎn)證引發(fā)的糾紛
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一、房產(chǎn)證丟了怎么辦1、6個(gè)月后，房管部門在所在地日?qǐng)?bào)發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告；（兩次登報(bào)費(fèi)用，由報(bào)社收?。?、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明；3、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明（房產(chǎn)檔案館收取查檔費(fèi)用）；4、在所在地日?qǐng)?bào)上刊登權(quán)屬證書遺失聲明；5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報(bào)紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。二、如何解決房產(chǎn)證引發(fā)的糾紛（一）簽好《購(gòu)房合同》《購(gòu)房合同》中要有專門條款對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)和房產(chǎn)證相關(guān)內(nèi)容有所約定，不僅要約定具體辦理的最后時(shí)限，還要約定不能按時(shí)辦理的處理辦法。（二）解約與索賠根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》的規(guī)定，如果開(kāi)發(fā)商存在下列嚴(yán)重違約行為，您可以通過(guò)協(xié)商或訴訟的方式解除、撤銷合同或宣告合同無(wú)效，并要求賠償。（三）勤于查詢購(gòu)房人簽合同前應(yīng)查看清楚，開(kāi)發(fā)商提供的國(guó)有土地使用證正本的記事欄中，有無(wú)土地被抵押的標(biāo)注。也可以登錄相關(guān)網(wǎng)站查詢，在北京，可以登錄北京市房屋土地權(quán)屬登記事務(wù)中心的網(wǎng)站進(jìn)行查詢。（四）認(rèn)真查驗(yàn)文件簽約前可以查驗(yàn)國(guó)有土地使用證，如果是臨時(shí)使用證或有抵押，要拒絕簽約，或者一定要求開(kāi)發(fā)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，約定開(kāi)發(fā)商保證于辦理《國(guó)有土地使用證》。
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1、調(diào)解。它是指在第三者的主持下，糾紛雙方當(dāng)事人經(jīng)過(guò)自愿協(xié)商，排除爭(zhēng)端，達(dá)成和解的一種方法和活動(dòng)； 2、仲裁。房地產(chǎn)糾紛發(fā)生后，公民可以根據(jù)仲裁協(xié)議提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)居中判明事實(shí)，分清責(zé)任，依法作出仲裁裁決； 3、訴訟。
發(fā)生房產(chǎn)糾紛可以通過(guò)和解、協(xié)商、仲裁、訴訟解決。雙方應(yīng)按照平等互利的原則私下進(jìn)行和解，和解不成可提請(qǐng)第三方加以協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)可以根據(jù)房產(chǎn)合同中的約定交由指定機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁仍未解決的可以向人民法院提起訴訟。
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房產(chǎn)證糾紛如何解決房產(chǎn)證糾紛的解決辦法： 1、當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商一致的按照約定的內(nèi)容處理； 2、協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求基層組織調(diào)解； 3、糾紛當(dāng)事人可以直接向法院起訴； 4、糾紛當(dāng)事人在房屋租賃合同中有約定仲裁的，可以申請(qǐng)仲裁。
2021.01.02 192 -
如何解決房產(chǎn)證糾紛?解決房產(chǎn)證糾紛的方法是：雙方應(yīng)按照平等互利的原則私下進(jìn)行和解，和解不成可提請(qǐng)第三方加以協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)可以交由雙方約定指定機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁仍未解決房產(chǎn)證糾紛的，可以依法向人民法院提起訴訟。
2020.06.11 153 -
房產(chǎn)證糾紛該如何解決房產(chǎn)證糾紛可以采取和解、協(xié)商、仲裁、訴訟四種方式解決。雙方應(yīng)按照平等互利的原則私下進(jìn)行和解，和解不成可提請(qǐng)第三方加以協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)可以根據(jù)房屋買賣合同中的約定交由指定機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁仍未解決的可以向人民法院提起訴訟。
2020.11.13 191
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房產(chǎn)糾紛如何解決 要怎么解決房產(chǎn)糾紛
1、調(diào)解。它是指在第三者的主持下，糾紛雙方當(dāng)事人經(jīng)過(guò)自愿協(xié)商，排除爭(zhēng)端，達(dá)成和解的一種方法和活動(dòng)。 2、仲裁。房地產(chǎn)糾紛發(fā)生后，公民可以根據(jù)仲裁協(xié)議提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)居中判明事實(shí)，分清責(zé)任，依法作出仲裁裁決
2022-10-14 15,340 -
房產(chǎn)證糾紛如何解決
(一)勤于查詢購(gòu)房人簽合同前應(yīng)查看清楚，開(kāi)發(fā)商提供的國(guó)有土地使用證正本的記事欄中，有無(wú)土地被抵押的標(biāo)注。也可以登錄相關(guān)網(wǎng)站查詢，在北京，可以登錄北京市房屋土地權(quán)屬登記事務(wù)中心的網(wǎng)站進(jìn)行查詢。 (二)認(rèn)
2022-06-11 15,340 -
如何解決房產(chǎn)證糾紛？
(一)勤于查詢購(gòu)房人簽合同前應(yīng)查看清楚，開(kāi)發(fā)商提供的國(guó)有土地使用證正本的記事欄中，有無(wú)土地被抵押的標(biāo)注。也可以登錄相關(guān)網(wǎng)站查詢，在北京，可以登錄市房屋土地權(quán)屬登記事務(wù)中心的網(wǎng)站進(jìn)行查詢。(二)認(rèn)真查驗(yàn)
2022-09-02 15,340 -
房產(chǎn)證如何解決糾紛
(一)勤于查詢購(gòu)房人簽合同前應(yīng)查看清楚，開(kāi)發(fā)商提供的國(guó)有土地使用證正本的記事欄中，有無(wú)土地被抵押的標(biāo)注。也可以登錄相關(guān)網(wǎng)站查詢，在北京，可以登錄市房屋土地權(quán)屬登記事務(wù)中心的網(wǎng)站進(jìn)行查詢。(二)認(rèn)真查驗(yàn)
2022-08-25 15,340
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01:07
如何解決房產(chǎn)糾紛房產(chǎn)糾紛的解決主要有以下幾種方式： 1、協(xié)商的方式。由當(dāng)事人雙方自行協(xié)商解決； 2、可以將雙方的爭(zhēng)議提交到房管部門、消費(fèi)者協(xié)會(huì)等部門，進(jìn)行和解或者調(diào)解解決爭(zhēng)議； 3、當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲
647 2023.01.04 -
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如何解決家庭房產(chǎn)糾紛解決家庭房產(chǎn)糾紛，可以通過(guò)以下幾種方法： 1、協(xié)商解決。家庭房產(chǎn)糾紛最好在平等自愿的基礎(chǔ)上，通過(guò)友好協(xié)商、互諒互讓達(dá)成和解協(xié)議，進(jìn)而解決糾紛，以免傷及家庭感情； 2、調(diào)解解決。將糾紛交由第三方機(jī)構(gòu)調(diào)解，通過(guò)達(dá)成和解或者調(diào)解協(xié)議解決爭(zhēng)議； 3
947 2022.11.21 -
00:45
房屋產(chǎn)權(quán)糾紛如何解決發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)糾紛的，可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式解決，具體方式如下： 1、雙方可首先進(jìn)行友好協(xié)商溝通； 2、如協(xié)商不能達(dá)成一致意見(jiàn)，根據(jù)一方當(dāng)事人的申請(qǐng)，可在房地產(chǎn)管理部門、消費(fèi)者協(xié)會(huì)或其他組織部門的主持下，通過(guò)調(diào)解，達(dá)成和解協(xié)議；
765 2022.04.25
