房子在房產(chǎn)局備案的可以隨便更名嗎
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已備案合同要是經(jīng)過開發(fā)商同意辦理退房手續(xù)，之后再重新購買的方可更名。具體流程如下： 1、購房者需要填寫書面資料一份，即合同備案注銷、更名申請書，詳細(xì)說明合同備案注銷或者更名的理由; 2、將寫好的申請書遞交給開發(fā)企業(yè)，請求開發(fā)企業(yè)配合，簽字同意并蓋章; 3、本人持合同備案注銷或更名申請書、身份證或戶口簿、《商品房買賣合同》以及其他有關(guān)證明材料，向項目所轄區(qū)域的市、區(qū)房管局申請。 4、申請的房管局部門會審查情況是否屬實，是否符合合同備案注銷、更名條件。如果符合，當(dāng)場會出具初審意見，并報到市房地產(chǎn)登記發(fā)證中心審批。市房地產(chǎn)登記發(fā)證中心審批通過后，會要求提交商品房合同備案注銷、更名的有關(guān)證明材料及合同原件。市房地產(chǎn)登記發(fā)證中心當(dāng)場辦理，加蓋“作廢”及“更名修改”專用章。
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房管局備案的房子可以更名。 《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》第二十六條下列情形之一的，不動產(chǎn)權(quán)利人可以向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請變更登記： （一）權(quán)利人的姓名、名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發(fā)生變更的； （二）不動產(chǎn)的坐落、界址、用途、面積等狀況變更的； （三）不動產(chǎn)權(quán)利期限、來源等狀況發(fā)生變化的； （四）同一權(quán)利人分割或者合并不動產(chǎn)的； （五）抵押擔(dān)保的范圍、主債權(quán)數(shù)額、債務(wù)履行期限、抵押權(quán)順位發(fā)生變化的； （六）最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍、最高債權(quán)額、債權(quán)確定期間等發(fā)生變化的； （七）地役權(quán)的利用目的、方法等發(fā)生變化的； （八）共有性質(zhì)發(fā)生變更的； （九）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他不涉及不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的變更情形。
房管局備案的房子經(jīng)雙方協(xié)商一致可以更名。雙方需要注銷原合同登記備案，重新簽訂購房合同，變更買受人后申請新的合同登記備案，變更合同登記備案的工作時限為7個工作日。
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房管局備案房屋可以更名嗎房子已在房管局備案的，經(jīng)協(xié)商一致可以更名。雙方需要注銷原合同登記備案，重新簽訂購房合同，變更買受人后申請新的合同登記備案，變更合同登記備案的工作時限為7個工作日。
2021.01.23 235 -
小產(chǎn)權(quán)房是否可以隨便更名？小產(chǎn)權(quán)房就是在集體所有土地上修建的房子。這類房子僅限于在本村村民之間流通轉(zhuǎn)讓，外地人購買是非法行為，更不會有開發(fā)商辦理更名的。 小產(chǎn)權(quán)房由于房產(chǎn)證不屬于個人，屬于集體，所以私人之間的產(chǎn)權(quán)交易不受法律保護(hù)，交易產(chǎn)生的風(fēng)險會比較大。目前小產(chǎn)權(quán)房
2020.09.14 447
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房管局備案的房子可不可以隨意更名
房管局備案的房子可以更名。
2022-07-18 15,340 -
在房管局備案的房子可以更名嗎？
根據(jù)你的問題房管局備案的房子可以更名嗎，我的回答是:購房合同更名手續(xù)有兩種情況： 一是商品房買賣合同未拿到交易中心登記。這時只要同房產(chǎn)商協(xié)商，把合同注銷，以你妻子名字重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了
2022-07-21 15,340 -
房管局備案的房子可以更名嗎
根據(jù)你的問題房管局備案的房子可以更名嗎，我的回答是:購房合同更名手續(xù)有兩種情況： 一是商品房買賣合同未拿到交易中心登記。這時只要同房產(chǎn)商協(xié)商，把合同注銷，以你妻子名字重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了
2022-07-08 15,340 -
房產(chǎn)局已經(jīng)備案，名下的房子可以更名嗎？
房子可以在房地產(chǎn)局申請改名，需要發(fā)行房地產(chǎn)證明書后，按房地產(chǎn)戶口流程改名。已經(jīng)注冊，如果該商社沒有竣工驗收，可以更改名稱，但是向市有關(guān)機(jī)構(gòu)發(fā)行未竣工驗收報告書，開發(fā)人員提交合同更改名稱的理由，此時只需
2021-10-26 15,340
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01:18
貸款的房子可以更名嗎一、房子在按揭中可以辦理過戶手續(xù)，方法如下： 1、雙方簽訂貸款合同，并約定誰來還款，稅費繳納方（一般賣方的貸款由買方的首付來還）； 2、雙方到銀行簽訂貸款合同； 3、銀行貸款審核通過后辦理結(jié)清貸款； 4、結(jié)清貸款后在注銷他權(quán)； 5
3,980 2022.04.17 -
01:11
購房合同可以更名嗎根據(jù)我國民法典第543條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同的內(nèi)容。這里的變更內(nèi)容，就包括了，對合同當(dāng)事人的變更。但是，由于購房合同涉及的標(biāo)的物價格較大，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，只有在沒有完成網(wǎng)簽和備案之前，購房者才可以與開發(fā)商變更購房合同的當(dāng)事人
2,414 2022.04.15 -
01:15
稅務(wù)備案在電子稅務(wù)局怎么備案稅務(wù)備案在電子稅務(wù)局備案的流程如下： 1、進(jìn)入電子稅務(wù)局，點擊辦理事項，登記，選擇“財務(wù)會計制度及核算軟件備案報告”，選擇好后，把頁面往下拉，點擊“辦理”； 2、界面彈出企業(yè)的信息，點擊“新增”，需要注意的是如果第一次備案錯誤被退回后，新增
15,052 2022.06.22
