久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

您的位置:法師兄 > 專業(yè)問答 > 家庭析產(chǎn)房產(chǎn)過戶的程序和方法

家庭析產(chǎn)房產(chǎn)過戶的程序和方法

2025-01-26 13:54

該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!

我也有類似問題!點(diǎn)擊提問

推薦答案

青海在線咨詢顧問團(tuán)

2025-01-26回復(fù)

專業(yè)分析:

1、簽署家庭房屋所有權(quán)析產(chǎn)協(xié)議 為了確保家庭成員之間就房屋所有權(quán)的處置達(dá)成一致意見,我們經(jīng)協(xié)商一致,特簽署這份家庭房屋所有權(quán)析產(chǎn)協(xié)議。本人愿將位于(房屋地址)的房屋,按照協(xié)議約定的方式,析產(chǎn)到以下家庭成員(某人)的名下。 特此說明,本協(xié)議自簽署之日起生效,各家庭成員應(yīng)共同遵守。 簽名:(家庭成員簽名) 日期:(簽署日期) 2、居委會審批 為確保本協(xié)議內(nèi)容的真實(shí)性和合法性,我們特向(房屋所在地居委會)申請出具證明。居委會經(jīng)過調(diào)查問詢,確認(rèn)本協(xié)議內(nèi)容屬實(shí)。本協(xié)議與居委會證明一致,具有同等法律效力。 特此證明,本協(xié)議符合法律法規(guī)規(guī)定,具有法律效力。 證明人:(居委會主任簽名) 日期:(證明日期) 3、房產(chǎn)測繪 為確保本協(xié)議所涉及的房屋權(quán)屬清晰明確,我們特將所有家庭成員的身份證、分家協(xié)議書、居委會證明、房權(quán)證、確權(quán)審批表和測繪圖提交給(房管部門測繪公司)。該公司出具了相應(yīng)的測繪圖,為我們辦理房屋姓名變更提供了必要的證據(jù)。 4、房產(chǎn)受理 為確保家庭成員的權(quán)益不受侵犯,我們特將所有家庭成員的身份證、分家協(xié)議書、居委會證明、房權(quán)證、確權(quán)審批表和測繪圖提交給(房管部門)。房管部門工作人員在辦理過程中,對家庭成員進(jìn)行了逐一問詢,并確認(rèn)無誤后,受理了我們的申請。 5、領(lǐng)取房權(quán)證 經(jīng)過以上所有程序的辦理,我們特向(房管部門)申請辦理房產(chǎn)姓名變更手續(xù)。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,辦理成功的家庭成員將在7個(gè)工作日后,可以攜帶身份證到房管部門繳費(fèi),并領(lǐng)取房權(quán)證。 特此告知,各家庭成員應(yīng)當(dāng)珍惜家庭和睦,遵守本協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容。如有不滿意之處,可向相關(guān)部門反映。 簽名:(家庭成員簽名) 日期:(簽署日期)

展開更多

對內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋

同類普法

吳莉律師

廣東天穗律師事務(wù)所

1、寫分家協(xié)議書 寫一份分家析產(chǎn)協(xié)議書,或到房管部門要一份,說明家庭成員經(jīng)協(xié)商同意把全家的房屋所有權(quán)析產(chǎn)到家庭成員(某人)的名下,簽字捺印 2、居委會核實(shí) 向房屋所在地居委會申請出具證明,居委會通過調(diào)查問詢,證明此事屬實(shí),在分家協(xié)議書上蓋章,證明協(xié)議內(nèi)容屬實(shí) 3、房產(chǎn)測繪 所有家庭成員帶著身份證明、分家協(xié)議書、居委會證明、房權(quán)證、確權(quán)審批表、到房管部門測繪公司申請測繪,出具測繪圖 4、房產(chǎn)受理 所有家庭成員帶著身份證明、分家協(xié)議書、居委會證明、房權(quán)證、確權(quán)審批表、測繪圖,到房管部門申請房產(chǎn)姓名變更按相關(guān)法定程序,房管部門工作人員受理,逐一問詢家庭成員,確認(rèn)無誤后受理 5、領(lǐng)證7個(gè)工作日后可以帶著身份證到房管部門繳費(fèi),領(lǐng)取房權(quán)證。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

析產(chǎn)不等同于過戶,析產(chǎn)只是對房產(chǎn)比例的約定分配,當(dāng)然,若涉及產(chǎn)權(quán)比例轉(zhuǎn)移,等同于部分產(chǎn)權(quán)共有權(quán)過戶。費(fèi)用上來說,不一定就比交易少或者多,因?yàn)槎愘M(fèi)的征收基數(shù)是房價(jià)比例。 但是有些特別情況,的確適用析產(chǎn)而非過戶,但是具體避稅要看具體情況,這個(gè)比較負(fù)責(zé)。

律師普法更多>>
  • 分家析產(chǎn)房產(chǎn)要如何過戶?
    分家析產(chǎn)房產(chǎn)要如何過戶?

    1、寫分家協(xié)議書 寫一份分家析產(chǎn)協(xié)議書,或到房管部門要一份,說明家庭成員經(jīng)協(xié)商同意把全家的房屋所有權(quán)析產(chǎn)到家庭成員(某人)的名下,簽字捺印 2、居委會核實(shí) 向房屋所在地居委會申請出具證明,居委會通過調(diào)查問詢,證明此事屬實(shí),在分家協(xié)議書上蓋章

    2024.07.01 11
  • 析產(chǎn)分家的過戶流程是怎樣的
    析產(chǎn)分家的過戶流程是怎樣的

    分家協(xié)議 寫一份分家析產(chǎn)協(xié)議書,或到房管部門要一份,說明家庭成員經(jīng)協(xié)商同意把全家的房屋所有權(quán)析產(chǎn)到家庭成員小Q的名下,簽字捺印; 2 居委會核實(shí) 想房屋所在地居委會申請出具證明,居委會通過調(diào)查問詢,證明此事屬實(shí),在分家協(xié)議書上蓋章,證明協(xié)議

    2024.06.03 30
  • 析產(chǎn)程序
    析產(chǎn)程序

    (一)審核審批 1、符合國家相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定;2、申報(bào)資料按要求提供齊全;3、按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。 (二)申報(bào)材料 1、房屋權(quán)屬證書; 2、房屋戶型平面圖; 3、房屋析產(chǎn)申請書; 4、房屋析產(chǎn)公證書; 5、析產(chǎn)雙方身份證明復(fù)印件;

    2024.06.10 15
專業(yè)問答更多>>
  • 家庭房產(chǎn)過戶的法律規(guī)定和建議

    1. 如果房產(chǎn)證過戶不需要通過房地產(chǎn)中介,那么在簽署合同時(shí),賣方和買方的姓名、身份證號碼和婚姻狀況(如果已婚,需要夫妻雙方到場并簽字,即使房產(chǎn)證上只有一個(gè)人的名字)都需要明確寫出。 2. 賣方需要提

    2024-12-02 15,340
  • 析產(chǎn)分家過戶怎么流程

    分家協(xié)議 寫一份分家析產(chǎn)協(xié)議書,或到房管部門要一份,說明家庭成員經(jīng)協(xié)商同意把全家的房屋所有權(quán)析產(chǎn)到家庭成員小Q的名下,簽字捺?。?2 居委會核實(shí) 想房屋所在地居委會申請出具證明,居委會通過調(diào)查問詢,證

    2022-07-08 15,340
  • 解決房產(chǎn)過戶程序問題的方法

    在房屋買賣合同簽訂后的30天內(nèi),雙方當(dāng)事人需持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人身份證件、轉(zhuǎn)讓合同等文件到房地產(chǎn)管理部門申請,并申報(bào)成交價(jià)格。房地產(chǎn)管理部門在15天內(nèi)對提供的文件進(jìn)行審查,并作出是否受理的書面答復(fù)

    2024-12-26 15,340
  • 過戶無房證房產(chǎn)的法律規(guī)定和程序

    根據(jù)拆遷安置房的過戶流程和申辦材料,可以得知拆遷安置房可以辦理過戶。具體流程為先給安置房辦理房產(chǎn)證,然后才可以進(jìn)行過戶,辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。房產(chǎn)證辦理完成后,可以按照正常的流程進(jìn)行過戶。過

    2024-12-23 15,340
法律短視頻更多>>
  • 哪些是房產(chǎn)析產(chǎn) 01:10
    哪些是房產(chǎn)析產(chǎn)

    房屋析產(chǎn)一般發(fā)生在離婚、分家、繼承和共同買房等民事關(guān)系上,公民在死亡后,共同生活人或財(cái)產(chǎn)共有與繼承人就財(cái)產(chǎn)如何處理,根據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定,一般需要先析產(chǎn)再繼承。 房屋析產(chǎn)的原則有:最大限度的保留房屋的完整性;盡最大的可能不損害房屋現(xiàn)有的市場或

    968 2022.04.17
  • 法院房產(chǎn)拍賣程序 01:20
    法院房產(chǎn)拍賣程序

    法院拍賣房子的流程如下: 1、先至房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評估公司對查封的房屋的價(jià)值進(jìn)行評估。 3、評估結(jié)果出來之后,根據(jù)評估價(jià)值,確定拍賣的保留價(jià)格。 4、委托拍賣公司對被查封的房屋進(jìn)行拍賣,拍賣活動一般由拍賣公司組織實(shí)施

    4,166 2021.03.24
  • 農(nóng)業(yè)家庭戶口和居民家庭戶口的區(qū)別 01:06
    農(nóng)業(yè)家庭戶口和居民家庭戶口的區(qū)別

    農(nóng)業(yè)家庭戶口和居民家庭戶口的區(qū)別主要體現(xiàn)在以下方面: 1、首先農(nóng)村戶口和城市戶口的定義不一樣,所謂農(nóng)村戶口指的就是在農(nóng)村依靠自己耕地辛勤耕耘生產(chǎn)糧食的人所持有的戶口,而城市戶口又叫做非農(nóng)戶口,指的是不享受土地分配的城市居民所持有的,靠國家分

    7,111 2022.05.11
房產(chǎn)糾紛不同階段法律問題導(dǎo)航
有問題
就會有解決辦法
在線咨詢

離婚、工傷、刑事、債務(wù)... 最快3分鐘內(nèi)有答案

法師兄法務(wù)
您好,請問有什么可以幫助到您的?