二手房住房公積金貸款買房能怎么辦理
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辦理公積金的流程1、買方資質(zhì)審核：購(gòu)房資質(zhì)審核以家庭為單位，家庭成員包括購(gòu)房人及其配偶、未成年子女；賣方房源核驗(yàn)：核驗(yàn)最快10天出結(jié)果。2、：購(gòu)房人自行網(wǎng)簽需要先準(zhǔn)備所需材料，到對(duì)應(yīng)區(qū)縣的房管局取號(hào)，排號(hào)并填表即可；若購(gòu)房人是通過(guò)中介辦理，則不需本人到現(xiàn)場(chǎng)辦理。3、評(píng)估：一般需要5－7個(gè)工作日出評(píng)估報(bào)告。4、初審：是指公積金貸款部門(mén)對(duì)借款人貸款資質(zhì)的初步審核，需提交相關(guān)材料給貸款行，審核通過(guò)即表明符合貸款條件。5、面簽：需要買賣雙方攜帶相關(guān)材料去銀行面談并和銀行簽各種合同和。6、銀行批貸：一般市屬會(huì)在借款人面簽后5－7個(gè)工作日批貸。7、簽借款合同8、繳稅：房屋交易中可能涉及到的稅種有契稅、及附加、、綜合地價(jià)款、土地出讓金等。9、過(guò)戶：產(chǎn)權(quán)變更以不動(dòng)產(chǎn)登記為準(zhǔn)，如果房子出現(xiàn)、查封或者政策變動(dòng)，將影響房屋過(guò)戶。10、銀行放款：貸款行放款一般在見(jiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記證明后15－20的工作日，但由于銀行政策或不同，時(shí)效會(huì)有所差別《中華人民共和國(guó)》第二百一十條：自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時(shí)生效。
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購(gòu)買二手房申請(qǐng)辦理公積金個(gè)人住房貸款，有兩種方式： 1、借款人直接向市資金中心申請(qǐng)辦理貸款。 其辦理流程：到“中心”咨詢、登記→提交申請(qǐng)資料→“中心”受理、審批→買賣雙方交易過(guò)戶→與銀行簽訂合同→辦理抵押登記→貸款資金發(fā)放→ 借款人按月還款→結(jié)清貸款→注銷抵押。 2、借款人委托中介公司代辦手續(xù)。
二手房能用公積金貸款。住房公積金制度實(shí)際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式，是國(guó)家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度。
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二手房住房公積金貸款流程1.由房屋買賣雙方及配偶（未婚或離異應(yīng)出具證明），持賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結(jié)婚證原件，到市住房公積金中心進(jìn)行預(yù)登記，領(lǐng)取公積金貸款申請(qǐng)表。 2.借款人向市公積金中心提交貸款資料。 3.市
2020.01.23 198 -
二手房住房公積金如何貸款二手房住房公積金的貸款的流程： 1、買方資質(zhì)審核，購(gòu)房資質(zhì)審核以家庭為單位，家庭成員包括購(gòu)房人及其配偶、未成年子女； 2、網(wǎng)簽，購(gòu)房人自行網(wǎng)簽需要先準(zhǔn)備所需材料，到對(duì)應(yīng)區(qū)縣的房管局取號(hào)，排號(hào)并填表即可； 3、評(píng)估，一般需要5到7個(gè)工作日出評(píng)
2023.04.20 215 -
二手房住房公積金貸款年限二手樓貸款期限不得超過(guò)20年，一手樓貸款期限不得超過(guò)30年。借款人年齡與貸款期限之和不超過(guò)法定退休年齡后5年。法定退休年齡一般按照女性55歲，男性60歲計(jì)算。兩人或兩人以上購(gòu)買同一住房申請(qǐng)住房住房公積金貸款的，以貸款期限最長(zhǎng)的計(jì)算。
2020.06.11 146
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二手房住房公積金貸款買房怎么辦理
辦理公積金的流程1、買方資質(zhì)審核：購(gòu)房資質(zhì)審核以家庭為單位，家庭成員包括購(gòu)房人及其配偶、未成年子女；賣方房源核驗(yàn)：核驗(yàn)最快10天出結(jié)果。2、：購(gòu)房人自行網(wǎng)簽需要先準(zhǔn)備所需材料，到對(duì)應(yīng)區(qū)縣的房管局取號(hào)，
2022-09-07 15,340 -
二手房住房公積金貸款買房怎樣辦理
辦理公積金的流程1、買方資質(zhì)審核：購(gòu)房資質(zhì)審核以家庭為單位，家庭成員包括購(gòu)房人及其配偶、未成年子女；賣方房源核驗(yàn)：核驗(yàn)最快10天出結(jié)果。2、：購(gòu)房人自行網(wǎng)簽需要先準(zhǔn)備所需材料，到對(duì)應(yīng)區(qū)縣的房管局取號(hào)，
2022-09-07 15,340 -
購(gòu)買二手房住房公積金貸款怎么辦理
在房屋買賣的過(guò)程中，公積金貸款申請(qǐng)的情況涉及很多問(wèn)題，需要具體情況具體分析。比如，怎樣才能申請(qǐng)公積金貸款？住房公積金貸款額度要綜合計(jì)算才可以確定的。 公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住
2022-05-04 15,340 -
住房公積金怎么貸款買二手房
申請(qǐng)貸款時(shí)已連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月以上并已按規(guī)定支付購(gòu)房首期房款。職工所在單位必須在縣人民政府確定的委托銀行開(kāi)設(shè)住房公積金帳戶,并按時(shí)繳交住房公積金一年以上。 一、貸款對(duì)象符合“貸款條件”且需要
2022-04-09 15,340
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01:13
怎樣可以辦理住房公積金貸款想要辦理住房公積金貸款，前提是需要符合法律規(guī)定的條件。 員工申請(qǐng)住房公積金貸款的條件如下： 住房公積金貸款是用在購(gòu)買、建造、翻建、大修自己的住房； 申請(qǐng)貸款之前，連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間在六個(gè)月或以上、累計(jì)繳存住房公積金的時(shí)間達(dá)到兩年； 申
53,395 2022.04.17 -
00:55
單位怎么辦理住房公積金單位辦理住房公積金如下：?jiǎn)挝粦?yīng)當(dāng)?shù)阶》抗e金管理中心辦理住房公積金繳存登記，經(jīng)住房公積金管理中心審核后，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。每個(gè)職工只能有一個(gè)住房公積金賬戶。新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)，到住房公積金
4,034 2022.05.11 -
01:23
住房公積金怎么領(lǐng)取住房公積金提取流程如下： 1、辦理人要到公積金中心提出支取申請(qǐng)。公積金中心會(huì)一次性告知支取時(shí)所需要提供的材料和辦理流程，同時(shí)會(huì)出一份《住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》； 2、申請(qǐng)人也需要向工作單位提出申請(qǐng)，工作單位會(huì)對(duì)事情情況進(jìn)行審核，如果核實(shí)無(wú)誤的
5,146 2022.04.17
