提前退租和房東問題
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承租人提前退租造成房東損失的需要按照合同約定進(jìn)行賠償，要根據(jù)租賃合同約定的內(nèi)容承擔(dān)違約責(zé)任，還要承擔(dān)損失賠償責(zé)任。房東與承租人簽訂的租賃合同中對于租賃的期限都有嚴(yán)格規(guī)定，當(dāng)事人受到約定的約束，一方違約需要承擔(dān)違約責(zé)任。
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一般情況下，提前退房屬于違約，承租人需要支付一定金額的違約金。但是若符合相關(guān)的法律規(guī)定，承租就不用支付違約金。
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提前退房的違約金問題租房沒到期有違約行為，違約金按照合同約定的處理。但是，如果違約金過分高于受害方受到的損失或過分低于損失，買家可以請求減少支付違約金，賣家也可以請求違約金增加到所遭受的損失費(fèi)用。 主要是以實際所受到的損失為標(biāo)準(zhǔn)。
2021.02.27 128 -
房東違約提前收回房子問題處理房東違約提前收回房子如下：租客可以選擇解除合同，由房東承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；租客拒絕行使合同解除權(quán)的，可以根據(jù)租房合同的內(nèi)容要求房東繼續(xù)履行、采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。
2021.03.11 131 -
房屋退租問題按照合同約定的時間退房的情況，租戶只需要根據(jù)協(xié)議載明的時間點提前通知房東。同時盡量恢復(fù)房屋原貌，主動結(jié)清所需的各項費(fèi)用。在與房東完成最后的房屋交接之后，房東應(yīng)將押金退還給租客，解除房屋租賃合同。
2020.11.29 570
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租房合同中提前退租的問題
對于您提出的租房一年合同提前退租，租房合同沒有必須一年，如果提前退房屬于違約，可以與房東協(xié)商。 1、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還的。 2、當(dāng)事人交付
2022-07-09 15,340 -
房東提前多久告知不租問題
房東應(yīng)當(dāng)提前多久告知不出租房屋，法律對此并未規(guī)定。對于租賃期限屆滿前，房東應(yīng)當(dāng)提前多久告知不再出租，以合同約定為準(zhǔn)。根據(jù)《民法典》第七百零四條的規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租
2022-07-11 15,340 -
租房提前退房支付違約金問題
先版主和xjy759的熱心回答^_^ 合同約定是：租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前天數(shù)的租金的一倍向甲方支付違約金。 現(xiàn)在焦點是：他說他已經(jīng)提前一個月和我說過了，我也答應(yīng)
2022-05-05 15,340 -
由于房屋質(zhì)量問題，提前退租，房東不退押金，怎么辦
根據(jù)合同的約定履行和處理，協(xié)商不好可起訴處理。
2022-10-03 15,340
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租客提前退房押金退嗎一般情況下，租客提前退房。房東是可以將押金作為違約金不予退還的。首先是要看房東和租房者在租賃合同之中是怎么約定的。如果約定了此時房東可以扣除押金，那么押金就不予退還。如果租賃合同沒有約定的話，那么押金是需要退還的。正常情況下，租客提前退房是
5,616 2022.04.15 -
01:13
租房房東提前收房違約如何賠償根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，租房房東提前收房導(dǎo)致違約，租客可請求房東賠償損失。如果在租賃合同中有事先約定違約金的比例或數(shù)額的，則違約一方應(yīng)按照約定的違約金數(shù)額或比例支付金額，即房東應(yīng)照約定支付違約金。但是，如果約定的違約金過
2,374 2022.04.15 -
01:04
租房都需要問哪些問題租房需要問的問題有：1、家具是否齊全，維修義務(wù)由誰承擔(dān)；2、房租的支付方式、支付時間；3、房子的水電煤是否已經(jīng)結(jié)清；4、物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及物業(yè)費(fèi)是否包含在房租里；5、押金付幾押幾；6、可否轉(zhuǎn)租；7、合同期內(nèi)是否會漲租金；8、租期內(nèi)提前收回房
32,346 2022.04.15
