買(mǎi)二手新房的注意事項(xiàng)及購(gòu)買(mǎi)方案
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
二手新房是什么？二手新房是指中介交易的二手房，但房子還是新的。從價(jià)格上看，買(mǎi)二手新房比買(mǎi)新房便宜很多，但也要考慮一些問(wèn)題，比如手續(xù)是否完善，位置是否合適等等。購(gòu)買(mǎi)二手新房的注意事項(xiàng)（1）購(gòu)買(mǎi)程序是否完善。由于中介機(jī)構(gòu)可能會(huì)直接與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，更名等手續(xù)是否操作得當(dāng)直接影響購(gòu)房合同是否合法。但是從一些買(mǎi)過(guò)二手新房的購(gòu)房者那里了解到，一般都要找信譽(yù)較高的中介，有些小中介的確不可靠，中介人員個(gè)人操作因素太多，可能會(huì)出現(xiàn)攜款消失等情況。（2）開(kāi)發(fā)商在公開(kāi)發(fā)售房地產(chǎn)之前提前將房屋出售給中介是不符合要求的，破壞了整個(gè)房地產(chǎn)銷(xiāo)售市場(chǎng)的公平性。由于開(kāi)發(fā)商通過(guò)內(nèi)部認(rèn)購(gòu)方式銷(xiāo)售，而正式開(kāi)盤(pán)時(shí)間延遲，從而達(dá)到捂盤(pán)漲價(jià)的效果，而吃虧的還是購(gòu)房者。假如中介銷(xiāo)售二手新房成風(fēng)，那么整個(gè)房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)必然會(huì)出現(xiàn)混亂局面。
國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門(mén)關(guān)于做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作意見(jiàn)的通知
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
應(yīng)該注意以下幾點(diǎn)。1、注意核查該出賣(mài)人身份?？闯鲑u(mài)人是否對(duì)轉(zhuǎn)讓的房屋具有處分的權(quán)利，以避免不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓引發(fā)的糾紛；2、注意對(duì)該出讓的房屋進(jìn)行詳細(xì)的了解；3、通過(guò)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的，注意找靠譜的中介機(jī)構(gòu)。
二手房買(mǎi)賣(mài)注意事項(xiàng)： 1、確定房屋的權(quán)益歸屬和真正實(shí)際的產(chǎn)權(quán)人； 2、查證房屋是否進(jìn)行的第二次出賣(mài)； 3、查證房屋是否有權(quán)屬爭(zhēng)議，是否被抵押擔(dān)保； 4、所購(gòu)買(mǎi)的房屋是否有質(zhì)量問(wèn)題或者其他特殊重大隱瞞事項(xiàng)。
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購(gòu)買(mǎi)二手房看房注意事項(xiàng)購(gòu)買(mǎi)二手房看房選房的注意事項(xiàng)： 1.買(mǎi)賣(mài)前的產(chǎn)權(quán)審核； 2.交定金與簽合同； 3.首期及資金監(jiān)管； 4.簽訂買(mǎi)賣(mài)合同。
2020.03.17 218 -
購(gòu)買(mǎi)二手房的八大注意事項(xiàng)購(gòu)買(mǎi)二手房的注意事項(xiàng)如下： 1、要求賣(mài)方提供合法的產(chǎn)權(quán)證書(shū)正本； 2、到房管局查詢(xún)產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性； 3、要搞清楚所購(gòu)房源是否屬于允許出售的房屋；等等。
2020.11.28 199 -
購(gòu)買(mǎi)二手車(chē)注意事項(xiàng)購(gòu)買(mǎi)二手車(chē)的注意事項(xiàng)：首先要查看車(chē)牌是否干凈。通過(guò)車(chē)牌，可以看到車(chē)主是否關(guān)心車(chē)輛，是否經(jīng)常跑長(zhǎng)途。然后看車(chē)輛評(píng)估報(bào)告，車(chē)輛檢測(cè)報(bào)告也是很好的參考。一般來(lái)說(shuō)，過(guò)去兩三年的車(chē)輛行駛里程，或者有維修記錄的車(chē)輛，是比較準(zhǔn)確的。但是，對(duì)于太舊的車(chē)輛，
2021.04.28 2,979
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購(gòu)買(mǎi)二手房注意事項(xiàng)二手房買(mǎi)賣(mài)的注意事項(xiàng)
(1)結(jié)清水表賬單。交房之前，買(mǎi)家要詢(xún)問(wèn)賣(mài)家是否已付清水費(fèi)，同時(shí)別忘了保留交房日上個(gè)月份已繳納的水費(fèi)賬單收據(jù)。 (2)告知電表狀況。在房屋交接驗(yàn)收時(shí)，買(mǎi)家必須親自查驗(yàn)電表有否移動(dòng)、改裝、線(xiàn)路走向是否正
2021-03-06 15,340 -
購(gòu)買(mǎi)二手房流程及注意事項(xiàng)
要仔細(xì)查看業(yè)主的房產(chǎn)證，注意房產(chǎn)證上有幾個(gè)人的署名。如果有兩個(gè)人，在簽訂后邊的合同時(shí)就需要有兩個(gè)人的名字
2022-08-03 15,340 -
購(gòu)買(mǎi)二手房注意事項(xiàng)，二手房購(gòu)買(mǎi)注意事項(xiàng)有哪些
1、要求賣(mài)方提供合法的產(chǎn)權(quán)證書(shū)正本 要求賣(mài)方提供合法的產(chǎn)權(quán)證書(shū)正本，讓業(yè)主給你看身份證原件、房產(chǎn)證原件，你留復(fù)印件。注意房產(chǎn)證上有幾個(gè)人的署名，如果有兩個(gè)人，在簽訂后邊的合同時(shí)就需要有兩個(gè)人的名字。
2021-03-19 15,340 -
購(gòu)買(mǎi)二手房注意事項(xiàng)二手房購(gòu)買(mǎi)注意事項(xiàng)是什么
1、要求賣(mài)方提供合法的產(chǎn)權(quán)證書(shū)正本 要求賣(mài)方提供合法的產(chǎn)權(quán)證書(shū)正本，讓業(yè)主給你看身份證原件、房產(chǎn)證原件，你留復(fù)印件。注意房產(chǎn)證上有幾個(gè)人的署名，如果有兩個(gè)人，在簽訂后邊的合同時(shí)就需要有兩個(gè)人的名字。
2022-05-25 15,340
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01:18
二手房買(mǎi)賣(mài)注意事項(xiàng)二手房又叫做存量房，價(jià)格相對(duì)便宜，但相對(duì)于一手房來(lái)說(shuō)，二手房交易過(guò)程是比較復(fù)雜的。在二手房買(mǎi)賣(mài)中需要注意多個(gè)事項(xiàng)，避免糾紛的產(chǎn)生。第一個(gè)就是，必須先關(guān)注房屋的所有權(quán)，也就是二手房是否經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)登記確權(quán)。以小產(chǎn)權(quán)房為例，小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)
5,832 2021.04.25 -
01:00
買(mǎi)二手房注意事項(xiàng)是什么買(mǎi)二手房的注意事項(xiàng)有： 1、檢查對(duì)方所提供的證件材料是否合法，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書(shū)等； 2、雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，檢查房屋交付時(shí)間及地點(diǎn)、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況，并簽訂一式三份房屋買(mǎi)賣(mài)合同； 3、買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房
5,251 2022.05.11 -
01:17
二手房買(mǎi)房簽合同注意事項(xiàng)在二手房交易中，買(mǎi)方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)應(yīng)注意下列事項(xiàng)。第一，房屋的基本信息是否清楚，房屋是否是買(mǎi)方中意的房屋，與先前是否有出入。還應(yīng)確定注明中有沒(méi)有車(chē)位、車(chē)庫(kù)的面積、物業(yè)管理情況等條款。房屋的基本情況越詳細(xì)越好，一定要求描述的情況屬實(shí)，避免
1,630 2022.05.11
