直系親屬房產(chǎn)贈與過戶有哪些流程，并且房屋贈與的條件是什么
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二、非直系親屬房產(chǎn)贈與過戶流程： (一)房屋贈與人與受贈簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書; (二)房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費; (三)辦理公證; (四)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 地點是房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心，辦理贈與過戶時需要攜帶的資料：過戶申請書、身份、房地產(chǎn)權(quán)證、贈與書及公證書、稅費收據(jù)。 (五)贈與人將房屋交付受贈人。房屋交付以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準。
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根據(jù)我國法律規(guī)定，房產(chǎn)繼承和贈與直系親屬辦理登記，可以免征個人所得稅，但是其他稅費還是要征收的。
直系親屬間的房產(chǎn)贈與免征營業(yè)稅和個人所得稅，所需費用也就是最低費用包括： 1、公證費，40元/平米X產(chǎn)權(quán)證面積； 2、契稅的征收，不論房產(chǎn)什么情況都需要征收全額契稅，即由受領(lǐng)人按照3%的比例繳納； 3、印花稅，稅率1%買賣雙方各半，不過從2009年至今國家暫免征收； 3、測繪費，1.36元每平米，總額=1.36元/平米x實際測繪面積(08年4月后新政策房改房測繪費標準：面積75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元）； 4、二手房交易手續(xù)費，總額=住宅6元/平米（非住宅10元/平米）x實際測繪面積； 5、登記費（工本費），80元，共有權(quán)證為20元，共100元。
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房產(chǎn)贈與直系親屬房屋所有人可以將自己的房產(chǎn)無償贈與受贈人，自然人也可以依法自由處置個人遺產(chǎn)，可以將房產(chǎn)贈與直系親屬。
2021.04.08 1,173 -
直系親屬贈與房產(chǎn)如何過戶直系親屬之間贈與不動產(chǎn)所有權(quán)的方式有三種：“繼承”、“贈與”和“出售”。這三種方式各有利弊，成本也不盡相同。如果是父母的財產(chǎn)，只能通過“贈與”或“出售”的方式轉(zhuǎn)讓給子女。如果考慮將來出售不動產(chǎn)，“出售”的稅收可能低于“贈與”，但如果不考慮以
2022.04.13 1,314 -
直系親屬贈與的流程? ? ? ? ?非直系親屬贈與需要走什么流程: 1、受贈人提交購房資格審核; 2、雙方簽訂禮品協(xié)議; 3、雙方持捐贈協(xié)議到公證處辦理捐贈公證; 4、持公證書到建委繳稅并辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記。所以這種情況是看操作的，流程也很簡單帶著兩個人的身份證和房產(chǎn)證。直接到
2021.04.26 448
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直系親屬房產(chǎn)贈與過戶流程有哪些
二、非直系親屬房產(chǎn)贈與過戶流程： (一)房屋贈與人與受贈簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書; (二)房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費; (三)辦理公證; (四)辦理
2022-04-21 15,340 -
非直系親屬房產(chǎn)贈與過戶流程有哪些
二、非直系親屬房產(chǎn)贈與過戶流程： (一)房屋贈與人與受贈簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書; (二)房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費; (三)辦理公證; (四)辦理
2022-04-25 15,340 -
非直系親屬房屋贈與過戶的流程是什么
二、非直系親屬房產(chǎn)贈與過戶流程： (一)房屋贈與人與受贈簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書; (二)房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費; (三)辦理公證; (四)辦理
2022-04-22 15,340 -
非直系親屬房產(chǎn)贈與過戶流程是什么?
二、非直系親屬房產(chǎn)贈與過戶流程： (一)房屋贈與人與受贈簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書; (二)房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費; (三)辦理公證; (四)辦理
2022-04-22 15,340
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房屋贈與過戶流程房屋贈與過戶流程為： 1、贈與人和受贈人應(yīng)當依法簽訂贈與合同，表明贈與人愿意將房產(chǎn)無償贈與對方，受贈人也是自愿接受對方的房產(chǎn)贈與； 2、贈與人和受贈人同時向房地產(chǎn)交易管理部門提交書面申請，提交相應(yīng)的證明材料及證件，如雙方的身份信息及戶口證件
2,091 2022.04.17 -
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贈予房產(chǎn)要交稅嗎?直系親屬贈與房產(chǎn)要交哪些稅費贈予房產(chǎn)要交稅。直系親屬贈與房產(chǎn)要交以下稅費： 1、個人無償贈予行為，對受贈方按市場價格計征百分之三的契稅； 2、對雙方按市場價格計征萬分之五的印花稅； 3、直系親屬贈與，不需要繳納營業(yè)稅； 4、非免征個人所得稅事由的，需要繳納個人所得稅。
4,633 2022.05.11
