公證的房子可以過戶嗎
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房屋公證后符合過戶條件的，可以辦理過戶手續(xù)。房屋能否過戶，主要看權(quán)屬協(xié)議是否明確，是否有房產(chǎn)抵押，是否有相應(yīng)的政策限制。符合過戶條件的，可以到房地產(chǎn)登記處辦理過戶登記。
《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。 法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。 《民法典》第二百一十條 不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó) 家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
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房子可以公證不過戶嗎房子不可以公證不過戶。房屋作為不動(dòng)產(chǎn)，公示的標(biāo)志就是進(jìn)行登記過戶，如果沒有過戶是不能表示房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，是沒有確定權(quán)利歸屬的，所以，公證也是不能進(jìn)行的。
2021.01.30 284 -
有公證書的房子可以過戶嗎一般情況下，拿著公證書可以辦房產(chǎn)過戶。過戶流程如下： 1、過戶不經(jīng)過中介的，要把合同條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)要賣方房產(chǎn)證當(dāng)事人在場(chǎng)辦房產(chǎn)過戶； 2、準(zhǔn)備好材料后，要到房產(chǎn)局填表和存量合同，合同上的金額要和簽訂合同上的金額一樣； 3、材
2020.10.06 629 -
房子公證后還可以過戶嗎房屋公證后可以過戶，房屋在進(jìn)行公證時(shí)需要公證的人去公證處完善相關(guān)信息的書寫。在公證處受理審查后認(rèn)定是能夠達(dá)到公證要求的，可以向當(dāng)事人給予公證書，完成過戶。
2020.09.29 202
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公證房子可以過戶嗎
房地產(chǎn)公證后不得直接轉(zhuǎn)讓。公證后，可以憑公證處的公證書辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。公證書只是轉(zhuǎn)讓手續(xù)中的證據(jù)或證明之一，還必須提供其他相關(guān)證明，如原產(chǎn)權(quán)證明、辦事人身份證明等。房屋轉(zhuǎn)讓需要公證的情況如下：1。
2021-12-22 15,340 -
公證的房子可以不過戶嗎
房產(chǎn)證公證不過戶沒有法律效應(yīng)，公證只是對(duì)協(xié)議具有法律效力。二手房交易時(shí)選擇房屋公證，而不直接過戶的行為，通常是想少交營(yíng)業(yè)稅，還可能是因?yàn)榉课荼旧磉€沒有辦下房產(chǎn)證或有其他問題。 一般希望做公證的多數(shù)是房
2022-05-20 15,340 -
不過戶的房子可以公證嗎
房子房產(chǎn)證不能過戶一般就不能做公證，即便是做公證，這樣的房產(chǎn)過戶也沒有效力。在我國(guó)，人們買賣二手房，必須要完成房產(chǎn)證才行。如果因?yàn)樘厥庠虿荒苓^戶，就是去公證處做房產(chǎn)公證，這樣公證書也不如房產(chǎn)證效力強(qiáng)
2022-05-30 15,340 -
未過戶的房子可以公證嗎
房子不可以公證不過戶。房屋作為不動(dòng)產(chǎn)，公示的標(biāo)志就是進(jìn)行登記過戶，如果沒有過戶是不能表示房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，是沒有確定權(quán)利歸屬的，所以，公證也是不能進(jìn)行的。
2022-06-11 15,340
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房子可以公證不過戶嗎房子不可以公證不過戶。公證只對(duì)協(xié)議的真實(shí)性、合法性予以證明，房屋交易雖然辦理了公證，但還應(yīng)該以過戶登記為準(zhǔn)，如果不進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記的，可能造成自己利益受侵害。因?yàn)榉孔硬贿^戶只公證的話，從法律上來講房子還不是你的。在房產(chǎn)登記中心登記，房屋所有權(quán)才
3,522 2022.12.11 -
01:11
房子沒過戶可以違約嗎房子沒過戶，房屋所有權(quán)沒有轉(zhuǎn)移，這時(shí)雙方都可以違約，只是要按照合同里面關(guān)于違約責(zé)任的約定，來承擔(dān)違約后果。 但如果是賣方違約，而買方起訴到法院要求繼續(xù)履行的，法院可能會(huì)判決強(qiáng)制過戶給買方。 按規(guī)定，一方?jīng)]有履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合
1,804 2022.04.17 -
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沒有房產(chǎn)證可以過戶嗎?沒有房產(chǎn)證，不可以過戶。只有取得房產(chǎn)證的房屋才可以進(jìn)行二次交易，沒有取得房產(chǎn)證的房屋是禁止上市交易的，因此沒有房產(chǎn)證的房屋不能夠過戶。對(duì)于買方來說，沒有房產(chǎn)證的房子是無(wú)法享受到房屋帶來的相關(guān)利益的，也無(wú)法處理該房屋。買賣雙方一旦發(fā)生糾紛，房
861 2022.05.18
