承租權(quán)離婚時(shí)怎么分割
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1、婚前由一方承租的，婚姻關(guān)系存續(xù)5年以上的，時(shí)，另一方有權(quán)要求分割公房權(quán)益。2、婚前一方承租的本單位公房，離婚時(shí)，雙方均為本單位職工的，也就是說(shuō)，雖然夫妻雙方結(jié)婚不到五年，但調(diào)到同一個(gè)單位的，另一方也可以要求分割公房權(quán)益。3、一方婚前借錢投資建房并取得公房承租權(quán)，婚后夫妻共同償還借款的，另一方也有權(quán)要求分割公房權(quán)益。4、婚后一方或雙方取得公房承租權(quán)的，無(wú)論誰(shuí)是承租人，另一方均有權(quán)分割公房權(quán)益。5、婚前一方承租的公房，婚后因該承租房屋被而重新獲得房屋承租權(quán)的，雖然房子是婚前一方承租的，但只要婚后遇到拆遷又換了公房，新公房的使用權(quán)益就是兩個(gè)人共有的。6、夫妻一方將其承租的本單位公房，交回本單位或交給另一方單位后，另一方單位另給調(diào)換公房的，也就是說(shuō)，婚后調(diào)換的公房，使用權(quán)也是雙方共有的。7、婚前雙方均租有公房，婚后合并并調(diào)換公房的，可以要求分割公房權(quán)益。
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公房也稱公有住房，一般指由國(guó)家以及國(guó)有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產(chǎn)權(quán)(占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán))歸國(guó)家所有，即承租人僅有相應(yīng)使用權(quán)利。公房的承租人因?yàn)閷?duì)房屋不具有產(chǎn)權(quán)，因而沒(méi)有處分的權(quán)利，所以在離婚時(shí)，如果雙方當(dāng)事人自行協(xié)商不成,或者經(jīng)當(dāng)事人雙方單位或有關(guān)部門調(diào)解不成的,人民法院應(yīng)根據(jù)案件的具體情況,堅(jiān)持男女平等和保護(hù)婦女、兒童合法權(quán)益等原則、考慮雙方的經(jīng)濟(jì)收入、實(shí)事求是、合情合理地判決公房由一方承租使用，承租方對(duì)另一方可以進(jìn)行適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
離婚時(shí)判決房屋歸承租公房的一方所有，同時(shí)應(yīng)將隱含在房改房?jī)r(jià)格中的福利政策具體物化，考慮到另一方工齡折算出的費(fèi)用，給予另一方公平合理的補(bǔ)償。
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婚前承租住房離婚時(shí)怎么分割婚前承租的公房離婚時(shí)按照以下方法分割： 1、雙方所爭(zhēng)議的房屋面積較大，可以隔斷分開(kāi)的，分別承租； 2、有條件的單位和個(gè)人，由房地產(chǎn)部門和單位另行解決； 3、參考當(dāng)?shù)爻鲎夥课萜骄饨鸬臉?biāo)準(zhǔn)對(duì)一方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
2021.03.14 88 -
離婚時(shí)承租的房產(chǎn)怎么分割公房的承租權(quán)離婚時(shí)，一般由雙方協(xié)議使用權(quán)，如果雙方當(dāng)事人自行協(xié)商不成，或者經(jīng)當(dāng)事人雙方單位或有關(guān)部門調(diào)解不成的，人民法院應(yīng)根據(jù)案件的具體情況，堅(jiān)持男女平等和保護(hù)婦女、兒童合法權(quán)益等原則、考慮雙方的經(jīng)濟(jì)收入，依法判決公房由一方承租使用，承租方
2021.01.25 127 -
婚前承租的公房離婚時(shí)怎么分割(一)婚前由一方承租的公房，存續(xù)5年以上的； (二)婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時(shí)，雙方均為本單位職工的； (三)一方婚前借款投資建房取得的公房承租權(quán)，婚后夫妻共同償還借款的； (四)婚后一方或雙方申請(qǐng)取得公房承租權(quán)的； (五)婚前一方
2020.08.04 114
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公房承租權(quán)離婚時(shí)怎么分割
具有下列情形之一的，離婚后，夫妻均可承租： 婚前由一方承租的公房，婚姻關(guān)系存續(xù)5年以上的; 婚前由一方承租的本單位的房屋，離婚時(shí)，雙方均為本單位職工的; 一方婚前借款投資建房取得的公房承租權(quán)，婚后夫妻
2022-03-15 15,340 -
離婚時(shí)如何分割約定承租權(quán)
承租房的轉(zhuǎn)讓，首先法律是不禁止的，因此，你們的承租權(quán)受法律保護(hù)；承租權(quán)性質(zhì)為債權(quán)，盡管有用益物權(quán)的性質(zhì)，但并未正名為物權(quán)。對(duì)此，在離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，不會(huì)做為絕對(duì)的物權(quán)所有權(quán)來(lái)處理。不會(huì)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估定價(jià)
2022-03-17 15,340 -
婚前承租的房屋離婚時(shí)怎么分割
。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，1、在婚前由一方婚前承租但是婚后是用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房產(chǎn)，房產(chǎn)證只登記在一方名下的，這一情況的話，也是被法律認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，離婚參與房產(chǎn)分割;2、夫妻雙方在結(jié)婚后用兩人共同
2022-05-04 15,340 -
婚前承租的公房離婚時(shí)怎么分割？
婚前承租的公房離婚時(shí)可以按照以下方法分割： 1、雙方所爭(zhēng)議的房屋面積較大，可以隔斷分開(kāi)的，分別承租； 2、有條件的單位和個(gè)人，由房地產(chǎn)部門和單位另行解決； 3、參考當(dāng)?shù)爻鲎夥课萜骄饨鸬臉?biāo)準(zhǔn)對(duì)一方進(jìn)行
2022-06-09 15,340
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00:53
股權(quán)離婚時(shí)如何分割離婚時(shí)股權(quán)分割的方式如下： 1、股權(quán)是綜合性權(quán)利，兼具財(cái)產(chǎn)性和人身性。在夫妻離婚時(shí)，對(duì)一方股權(quán)分割的處理規(guī)則中，雙方協(xié)議一致將股權(quán)分割給另一方，且其他股東自愿放棄或視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，另一方可以取得公司股權(quán)，按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合意處理； 2、
478 2022.06.15 -
00:52
離婚時(shí)拆遷房怎么分割離婚拆遷房的分割，需要按照拆遷房的具體性質(zhì)來(lái)進(jìn)行確認(rèn)。如果拆遷是在一方登記結(jié)婚之前就已經(jīng)進(jìn)行的，而且這套房產(chǎn)登記在該方名下的話，在離婚的時(shí)候，另一方就無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割此套拆遷房。換句話說(shuō)，夫妻之間其中一方在婚前就已經(jīng)得到的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并不會(huì)因?yàn)榛?/p>
1,875 2022.04.17 -
01:16
離婚時(shí)債權(quán)債務(wù)如何分割離婚時(shí)，對(duì)于夫妻共同享有的債權(quán)，應(yīng)當(dāng)納入共同財(cái)產(chǎn)的部分，由雙方進(jìn)行平等的分割。在分割的時(shí)候，男女雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向債務(wù)人聲明，雙方正在或者已經(jīng)解除了婚姻關(guān)系，要求債務(wù)人分別履行債務(wù)。雙方既可以請(qǐng)求債務(wù)人及時(shí)清償?shù)狡诘膫鶆?wù)，也可以等到債務(wù)履行期屆
1,592 2022.05.11
