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征地拆遷補(bǔ)償中有關(guān)拆遷補(bǔ)償費(fèi)的范圍是什么

2022-02-10 18:50

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有關(guān)搬遷補(bǔ)償費(fèi)的范圍包括:搬遷企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)從政府取得的搬遷補(bǔ)償收入,搬遷企業(yè)通過市場(chǎng)(招標(biāo)、拍賣、掛牌等形式)取得的土地轉(zhuǎn)讓收入。無論是哪種情形,搬遷的原因都必須是“當(dāng)?shù)卣鞘幸?guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等原因”,也就是必須有政府搬遷文件或公告,搬遷協(xié)議和搬遷計(jì)劃,這是主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核的重要內(nèi)容。否則,搬遷企業(yè)所獲得的收入不能依照本文件進(jìn)行稅務(wù)處理,而應(yīng)當(dāng)按照企業(yè)所得稅法規(guī)定的處理方法執(zhí)行。即搬遷收入加上各類拆遷固定資產(chǎn)的變賣收入、減除各類拆遷固定資產(chǎn)的折余價(jià)值和處置費(fèi)用后的余額,計(jì)入企業(yè)當(dāng)年應(yīng)納稅所得額。在實(shí)務(wù)中,“政府搬遷文件或公告”這個(gè)概念至關(guān)重要,因沒有明確定義,所以“政策性搬遷收入”的界定有些模糊。涉稅處理原則1.搬遷后企業(yè)注銷的規(guī)定搬遷企業(yè)沒有重置固定資產(chǎn)、技術(shù)改造或購置其他固定資產(chǎn)的計(jì)劃或立項(xiàng)報(bào)告,應(yīng)將搬遷收入加上各類拆遷固定資產(chǎn)的變賣收入、減除各類拆遷固定資產(chǎn)的折余價(jià)值和處置費(fèi)用后的余額,計(jì)入企業(yè)當(dāng)年應(yīng)納稅所得額,計(jì)算繳納企業(yè)所得稅。在實(shí)務(wù)中,許多企業(yè)因搬遷而注銷,其搬遷收入應(yīng)按照企業(yè)所得稅的規(guī)定計(jì)算繳納企業(yè)所得稅。2.搬遷后企業(yè)重建的規(guī)定搬遷企業(yè)根據(jù)搬遷規(guī)則,用企業(yè)搬遷收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質(zhì)、用途的固定資產(chǎn)和土地(以下簡(jiǎn)稱重置固定資產(chǎn)),扣除進(jìn)行技術(shù)改造購置固定資產(chǎn)、技術(shù)改造和安置職工費(fèi)用,其余額計(jì)入應(yīng)納稅所得額。企業(yè)因轉(zhuǎn)換生產(chǎn)經(jīng)營方向等原因,沒有用上述搬遷收入進(jìn)行重置固定資產(chǎn)或技術(shù)改造,而將搬遷收入用于購置其他固定資產(chǎn)或進(jìn)行其他技術(shù)改造項(xiàng)目的,可在企業(yè)政策性搬遷收入中將相關(guān)成本扣除,其余額計(jì)入應(yīng)納稅所得額。搬遷企業(yè)利用政策性搬遷收入購置的固定資產(chǎn),可以按照現(xiàn)行稅收規(guī)定計(jì)算折舊或攤銷,并在企業(yè)所得稅前扣除。搬遷企業(yè)從規(guī)劃搬遷第2年起的5年內(nèi),其取得的搬遷收入暫不計(jì)入企業(yè)當(dāng)年應(yīng)納稅所得額,在5年期內(nèi)完成搬遷的,企業(yè)搬遷收入按上述規(guī)定扣除相關(guān)成本費(fèi)用后,其余額并入當(dāng)年應(yīng)納稅所得額,繳納企業(yè)所得稅。在實(shí)務(wù)中,很多企業(yè)可以購買與企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的固定資產(chǎn),扣減補(bǔ)償收入至零或負(fù)數(shù),然后再對(duì)外出售該固定資產(chǎn)。按照上述規(guī)定,可以在企業(yè)所得稅前扣除,從而達(dá)到規(guī)避所得稅的目的。這實(shí)際上要雙重扣稅,因?yàn)檎咝园徇w收入與非政策性搬遷收入不同。另外,企業(yè)取得的政策性搬遷收入,在5年期內(nèi)完成搬遷的,企業(yè)搬遷收入按上述規(guī)定扣除相關(guān)成本費(fèi)用后,其余額并入當(dāng)年應(yīng)納稅所得額繳納企業(yè)所得稅。換句話說,如果搬遷收入是政策性搬遷收入,其納稅義務(wù)的發(fā)生時(shí)間可以遞延至第6年。

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