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公租房拆遷同住人能否獲得安置房

2022-05-04 11:45

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根據(jù)您所描述的情況,公租房中同住人與承租人享受安置補(bǔ)償?shù)睦?,按照《上海市高級人民法院關(guān)于房屋動拆遷補(bǔ)償款分割民事案件若干問題的解答》的規(guī)定,同住人的認(rèn)定應(yīng)當(dāng)結(jié)合在拆遷許可證核發(fā)之日,戶口在該房屋內(nèi),且已實際居住滿一年之上,并在本市無住房或者雖有住房但居住困難的情況。 即如果在之前在本市已經(jīng)有福利分房性質(zhì)的住房(包括公租房或者公租房動遷安置之后的住房),則不能再作為同住人享有安置補(bǔ)償。因此您的情況還應(yīng)當(dāng)具體再分析。

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曹成律師

北京安嘉律師事務(wù)所

是可以獲得拆遷款的。公房被拆遷的話,如果公房經(jīng)過改造,承租人取得了公房的所有權(quán),那么補(bǔ)償與私房相同。補(bǔ)償金參照周邊同類房屋的市場價格進(jìn)行評估,補(bǔ)償金歸房屋所有人所有。未經(jīng)房改公房仍歸政府或國家所有的,承租人也應(yīng)得到補(bǔ)償。

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