出租方（甲方）：_________ 承租方（乙方）：_________ 甲。乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下： 一、租憑地址：縣鎮(zhèn)的一處門市房 二、租用期限及其約定： 1.租用期限：自____年____月____日起至_____年_____月____日止：租期_____年。 2.房屋租金；每年_____元。乙方一次交與甲方3年租金________元人民幣。其余________元作為乙方維修資金由乙方使用。 3.合同期滿后，同等價格的租金[按照周邊門市出租價格]乙方有優(yōu)先承租權(quán)。在租賃合同期間甲方不得擅自收回房屋，如果擅自收回房屋造成損失由甲方賠償（由搬遷規(guī)劃所造成乙方損失，甲方只負責(zé)補償乙方相應(yīng)時間房費） 4、租賃期內(nèi)的水，電，電話，有線電視，取暖費等各項費用均由乙方支付，甲方概不支付，租賃結(jié)束時乙方須交清欠費。 5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回乙方房屋使用權(quán)，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。 （1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的： （2）乙方用承租房屋進行非法活動損害公共利益的： （3）乙方拖欠房屋租金達30天： 三、雙方責(zé)任及義務(wù)： 1.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用應(yīng)提前1個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先： 2.在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議： 3.乙方入住應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責(zé)任： 4乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)， 四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)仲裁。 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份簽字后生效。 出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：________ 簽約日期______年____月____日