國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)注意事項(xiàng)
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1、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人支付，競(jìng)得土地的可抵作土地出讓金；未競(jìng)得的，履約保證金于拍賣(mài)結(jié)束后5日內(nèi)予以退還，不計(jì)息，但不按規(guī)定參加土地拍賣(mài)的，其履約保證金不予退還。2、競(jìng)買(mǎi)人對(duì)土地拍賣(mài)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)買(mǎi)前提出，否則視為無(wú)效。3、競(jìng)買(mǎi)人最高應(yīng)價(jià)金額低于拍賣(mài)底價(jià)或競(jìng)買(mǎi)不足三人時(shí)，拍賣(mài)主持人可宣布終止拍賣(mài)。4、競(jìng)得人不按規(guī)定履約的，市國(guó)土資源局可取消其競(jìng)得資格，其繳納的不予退還，并可追究其違約責(zé)任。5、參加競(jìng)買(mǎi)的人員及觀眾，應(yīng)遵守拍賣(mài)會(huì)場(chǎng)紀(jì)律，服從工作人員管理。
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法院拍賣(mài)土地使用證的注意事項(xiàng)有：1.進(jìn)行及時(shí)有效的查封，應(yīng)當(dāng)向有關(guān)管理機(jī)關(guān)發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，要求其不得辦理查封財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)；2.進(jìn)行合法的評(píng)估，應(yīng)當(dāng)委托依法成立的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估；3.進(jìn)行公正的拍賣(mài)，只有符合法定條件的拍賣(mài)企業(yè)，才有資格成為受托對(duì)象；4.進(jìn)行有效的轉(zhuǎn)移，拍賣(mài)成交后，執(zhí)行法院應(yīng)及時(shí)將拍賣(mài)標(biāo)的物轉(zhuǎn)移給買(mǎi)受人。
國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)能由個(gè)人競(jìng)拍：國(guó)有土地使用權(quán)在拍賣(mài)時(shí)，無(wú)論拍賣(mài)者是企業(yè)組織或者是其他組織或者是個(gè)人，都有可以參加國(guó)有土地使用權(quán)的競(jìng)拍機(jī)會(huì)。
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國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)須知國(guó)家對(duì)國(guó)有土地的處分權(quán)主要是對(duì)土地使用權(quán)而言，劃撥、出讓或者確認(rèn)、收回土地使用權(quán)的權(quán)利，都可以理解為對(duì)土地的一種處分。有償取得的國(guó)有土地使用權(quán)，可以依法轉(zhuǎn)讓，因此，國(guó)家土地所有權(quán)中的處分權(quán)有一部分也可以有限制的由土地使用者來(lái)行使。
2020.07.13 254 -
國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)個(gè)人有權(quán)競(jìng)拍嗎國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)能由個(gè)人競(jìng)拍。中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個(gè)人都是可以參與國(guó)有土地使用權(quán)競(jìng)拍的。 競(jìng)拍獲得土地使用權(quán)后，在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或者用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，合法權(quán)益受?chē)?guó)家法律保護(hù)。
2020.10.19 208 -
法院拍賣(mài)土地使用權(quán)要注意什么？法拍土地使用權(quán)的注意事項(xiàng)是： 1.進(jìn)行及時(shí)有效的查封，向有關(guān)管理機(jī)關(guān)發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)； 2.進(jìn)行合法的評(píng)估，委托依法成立的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估； 3.進(jìn)行公正的拍賣(mài)，受托對(duì)象應(yīng)為符合法定條件的拍賣(mài)企業(yè)； 4.進(jìn)行有效的轉(zhuǎn)移，拍賣(mài)成交后
2020.05.11 211
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國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)有哪些注意事項(xiàng)
1、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人支付履約保證金，競(jìng)得土地的可抵作土地出讓金;未競(jìng)得的，履約保證金于拍賣(mài)結(jié)束后5日內(nèi)予以退還，不計(jì)息，但不按規(guī)定參加土地拍賣(mài)的，其履約保證金不予退還。 2、競(jìng)買(mǎi)人對(duì)土地拍賣(mài)文件有異議的，應(yīng)
2022-06-11 15,340 -
國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)注意事項(xiàng)是什么
1、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人支付履約保證金，競(jìng)得土地的可抵作土地出讓金;未競(jìng)得的，履約保證金于拍賣(mài)結(jié)束后5日內(nèi)予以退還，不計(jì)息，但不按規(guī)定參加土地拍賣(mài)的，其履約保證金不予退還。 2、競(jìng)買(mǎi)人對(duì)土地拍賣(mài)文件有異議的，應(yīng)
2022-05-11 15,340 -
國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)的注意事項(xiàng)有哪些？
1、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人支付履約保證金，競(jìng)得土地的可抵作土地出讓金;未競(jìng)得的，履約保證金于拍賣(mài)結(jié)束后5日內(nèi)予以退還，不計(jì)息，但不按規(guī)定參加土地拍賣(mài)的，其履約保證金不予退還。 2、競(jìng)買(mǎi)人對(duì)土地拍賣(mài)文件有異議的，應(yīng)
2022-07-01 15,340 -
國(guó)有土地使用權(quán)出讓的注意事項(xiàng)有哪些？出讓國(guó)有土地使用權(quán)注意事項(xiàng)
所謂國(guó)有土地使用權(quán)出讓其實(shí)是指國(guó)家將土地的使用權(quán)在規(guī)定的年限內(nèi)出讓給土地的使用者，而土地使用者需向國(guó)家交付約定的土地使用權(quán)出讓費(fèi)用的行為。由于國(guó)有土地使用權(quán)出讓的專業(yè)性比較強(qiáng)，所以在進(jìn)行出讓時(shí)一定要小
2022-02-10 15,340
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土地使用權(quán)抵押注意事項(xiàng)土地使用權(quán)抵押注意事項(xiàng)如下： 1、土地使用權(quán)必須在取得土地使用權(quán)證后才能辦理抵押。如果尚未繳納土地出讓金，或尚未辦理使用權(quán)證，則該土地使用權(quán)不能辦理抵押。 2、土地使用權(quán)的抵押必須有明確的書(shū)面約定。抵押權(quán)人和抵押人應(yīng)當(dāng)就土地使用權(quán)抵押行為簽
1,583 2022.04.15
