抵押擔(dān)保追償權(quán)如何實(shí)現(xiàn)
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抵押擔(dān)保追償權(quán)可以通過(guò)協(xié)商的方式實(shí)現(xiàn)，也可以通過(guò)訴訟的方式實(shí)現(xiàn)。抵押擔(dān)保中的擔(dān)保人按照約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，依法對(duì)債務(wù)人享有追償權(quán)，擔(dān)保人可以找債務(wù)人進(jìn)行協(xié)商，讓債務(wù)人盡快承擔(dān)債務(wù)；協(xié)商不成的，可以通過(guò)訴訟的方式進(jìn)行實(shí)現(xiàn)，直接去人民法院提起民事訴訟，請(qǐng)求人民法院作出相應(yīng)的判決，人民法院依法判決后，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照判決書(shū)的內(nèi)容盡快實(shí)現(xiàn)擔(dān)保人的追償權(quán)。 【相關(guān)延伸】 問(wèn)：抵押合同存在哪些內(nèi)容？ 答：抵押合同一般包括下列條款： 1、被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額； 2、債務(wù)人履行債務(wù)的期限； 3、抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況； 4、擔(dān)保的范圍。
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抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式:如果債務(wù)人在履行期屆滿仍未履行債務(wù),抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)商以抵押物折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押物所得的價(jià)款受償;協(xié)議不成的，抵押人可以向人民法院起訴或根據(jù)仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式有三種，分別是：折價(jià)、拍賣(mài)、變賣(mài)。若當(dāng)事人就實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方法無(wú)法達(dá)成協(xié)議的那么抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)通過(guò)訴訟的方式由人民法院將標(biāo)的物進(jìn)行拍賣(mài)或者變賣(mài)從而實(shí)現(xiàn)其抵押權(quán)。抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán)；未行使的，人民法院不予保護(hù)。
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抵押擔(dān)保的實(shí)現(xiàn)抵押擔(dān)保的實(shí)現(xiàn)情形，根據(jù)《民法典》第四百一十條規(guī)定，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請(qǐng)求人
2021.01.24 143 -
抵押權(quán)人是如何實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的規(guī)定抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的方法有三種：協(xié)議折價(jià)、拍賣(mài)、變賣(mài)。 1、協(xié)議折價(jià)是指?jìng)鶆?wù)履行期屆滿后，抵押權(quán)人與抵押人協(xié)商訂立債權(quán)人取得抵押物所有權(quán)的協(xié)議，以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方法，性質(zhì)上屬于代物清償，即以轉(zhuǎn)移抵押物所有權(quán)的形式代替?zhèn)鶆?wù)的清償。 2、拍賣(mài)是指以公
2021.04.03 177 -
期房抵押權(quán)如何實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的前提條件是財(cái)產(chǎn)抵押所擔(dān)保的主債務(wù)履行期限業(yè)已屆滿，債務(wù)人未履行其債務(wù)，抵押權(quán)人未受清償。期房抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)是指抵押權(quán)人在其債權(quán)己屆清償而未獲清償時(shí)，有權(quán)依法以折價(jià)或拍賣(mài)、變賣(mài)等方式處分抵押的期房，從而得到優(yōu)先受償?shù)姆尚袨椤?/p>
2021.03.12 208
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抵押擔(dān)保債權(quán)如何實(shí)現(xiàn)？
根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》的規(guī)定，設(shè)立抵押權(quán)的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式訂立抵押合同。在抵押合同中，應(yīng)當(dāng)注明被擔(dān)保的主債務(wù)的種類和數(shù)額、債務(wù)人履行債務(wù)的 期限、抵押財(cái)產(chǎn)的狀況（包括但不限于名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、
2021-03-15 15,340 -
擔(dān)保人如何實(shí)現(xiàn)追償權(quán)
可以直接和債務(wù)人協(xié)商溝通還款事項(xiàng)，對(duì)方不償還可以提起民事訴訟。 擔(dān)保人可以在下列范圍內(nèi)向債務(wù)人追償： 1、為履行保證債務(wù)所支付的財(cái)產(chǎn); 2、為履行保證義務(wù)所支付的其他費(fèi)用; 3、各種費(fèi)用的利息; 4、
2022-05-27 15,340 -
擔(dān)保人如何實(shí)現(xiàn)追償權(quán)？
如果判決明確保證人享有追償權(quán)，保證人的追償權(quán)已經(jīng)由法院審查確定。擔(dān)保人可以根據(jù)已經(jīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的事實(shí)直接向債務(wù)人追償。債務(wù)人不履行義務(wù)的，保證人可以根據(jù)承擔(dān)保證責(zé)任的事實(shí)和判決向法院申請(qǐng)執(zhí)行。
2021-11-07 15,340 -
如何實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)
抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)有三種方式。 1、折價(jià)方式。 抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議，以折價(jià)的方式清償債務(wù)。采用折價(jià)方式，也應(yīng)在債務(wù)履行期屆滿債務(wù)人不能履行債務(wù)以后，而不能在訂抵押合同時(shí)，在合同中約定在債務(wù)不能清償債務(wù)
2022-05-26 15,340
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主合同擔(dān)保無(wú)效抵押權(quán)如何處理根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同，主債權(quán)債務(wù)合同無(wú)效的，擔(dān)保合同無(wú)效，抵押權(quán)與主擔(dān)保債權(quán)同時(shí)存在，債權(quán)消滅的，抵押權(quán)因此也消滅。擔(dān)保合同被確認(rèn)無(wú)效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。主
604 2022.05.18 -
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抵押合同無(wú)效抵押權(quán)的效力如何抵押權(quán)的成立以抵押合同的生效為前提條件，因此，抵押合同無(wú)效，抵押權(quán)自然無(wú)效。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人要設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同，擔(dān)保合同包括：抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。除此之外
2,213 2022.04.15 -
01:04
最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)包括最高額抵押的債權(quán)包括了債務(wù)人在履行期內(nèi)的所有債務(wù)。最高額抵押的實(shí)現(xiàn)，必須具備兩個(gè)條件：一是抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額已確定；二是債權(quán)已到履行期。故當(dāng)事人除規(guī)定決算期外，還應(yīng)當(dāng)規(guī)定債的履行期限。抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)最高額抵押權(quán)時(shí)，如果實(shí)際發(fā)生的債權(quán)余額高于
2,217 2022.04.15
