小產(chǎn)權(quán)房制度是哪個(gè)政策
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是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，也叫“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”。事實(shí)上，“小產(chǎn)權(quán)房”并不在法律概念內(nèi)，它只是人們在現(xiàn)實(shí)生活中形成的一種俗稱。因?yàn)樵摏]有國家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，國土房管局不會(huì)給備案，沒有，購房者手里的產(chǎn)權(quán)證并沒有真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證?！蛾P(guān)于農(nóng)村集體登記發(fā)證的若干意見》中有明確規(guī)定，對于借戶籍制度改革或者擅自通過‘村改居’等方式非經(jīng)法定征收程序?qū)⑥r(nóng)民集體土地轉(zhuǎn)為國有土地、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織非法出讓或出租集體土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)、城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購置、農(nóng)民住宅或‘小產(chǎn)權(quán)房’等違法用地，不得登記發(fā)證。
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國家依法實(shí)行國有土地有償、有限期使用制度。但是，國家在本法規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。
小產(chǎn)權(quán)房政策是凡是小產(chǎn)權(quán)房不予確權(quán)登記。對違法建設(shè)立即叫停；對尚未銷售的和2007年12月30日以后新建、續(xù)建的房屋予以拆除；對已劃分地塊對外出租土地待建的，責(zé)令退還土地；依法依規(guī)追究開發(fā)商、村干部等有關(guān)人員的責(zé)任。
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新小產(chǎn)權(quán)房有哪些政策根據(jù)小產(chǎn)權(quán)房近日政策，小產(chǎn)權(quán)房不得發(fā)證,要嚴(yán)格規(guī)范農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證行為，嚴(yán)禁搞虛假土地登記，嚴(yán)禁對違法用地未經(jīng)依法處理就登記發(fā)證。明確規(guī)定，對于借戶籍制度改革或者擅自通過村改居等方式非經(jīng)法定征收程序?qū)⑥r(nóng)民集體土地轉(zhuǎn)為國有土地、農(nóng)村集
2020.06.16 222 -
市面上的小產(chǎn)權(quán)房有哪些政策政策我國關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房的政策是：凡是小產(chǎn)權(quán)房不予確權(quán)登記。對違法建設(shè)立即叫停；對尚未銷售的和2007年12月30日以后新建、續(xù)建的房屋予以拆除；對已劃分地塊對外出租土地待建的，責(zé)令退還土地；依法依規(guī)追究開發(fā)商、村干部等有關(guān)人員的責(zé)任。
2020.01.26 132 -
小產(chǎn)權(quán)房最新政策根據(jù)小產(chǎn)權(quán)房的最新政策，不允許發(fā)證。要嚴(yán)格規(guī)范農(nóng)村集體土地權(quán)屬登記發(fā)證行為，禁止虛假土地登記，禁止未經(jīng)法律處理的違法用地登記發(fā)證行為。對‘拆村建房’后未被征收的原集體土地，只進(jìn)行調(diào)查統(tǒng)計(jì)，不進(jìn)行登記發(fā)證?！吨腥A人民共和國土地管理法》第六十三
2022.04.12 1,341
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小產(chǎn)權(quán)房新政策哪些是小產(chǎn)權(quán)房
目前還沒有具體政策,不過有關(guān)部門已經(jīng)指出具體問題具體分析,所有在建及在售小產(chǎn)權(quán)房必須全部停建或停售,對已形成的小產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目,進(jìn)行細(xì)致調(diào)研,區(qū)分類別,針對解決農(nóng)民自身住房問題的項(xiàng)目和針對外售非農(nóng)民居住需
2022-07-29 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房有哪些優(yōu)惠政策小產(chǎn)權(quán)房政策
《關(guān)于取消農(nóng)村集體土地確認(rèn)權(quán)發(fā)行證的幾點(diǎn)意見》規(guī)定，關(guān)于借用戶籍制度的變革，或者擅自通過村改居等方式非法征收手續(xù)將農(nóng)民集體土地變成國有土地，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織非法轉(zhuǎn)讓或租賃集體土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，城鎮(zhèn)居
2021-10-25 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房政策
一般來說“小產(chǎn)權(quán)房”是在集體土地上建起來的房子，并且按照現(xiàn)在的政策，政府一般是不支持的，并且能夠頒發(fā)這種房子的跡甫管晃攮浩歸彤害廓產(chǎn)權(quán)證只有鄉(xiāng)一級(jí)政府和村級(jí)才能頒發(fā)，因此做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，又叫“小產(chǎn)權(quán)房
2022-03-14 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)稅新政策小產(chǎn)權(quán)房有何新政策
小產(chǎn)權(quán)房由于產(chǎn)權(quán)不完善，所以價(jià)格便宜，為了很多暫取這點(diǎn)蠅頭小利，很多購房人選擇購買小產(chǎn)權(quán)房，根據(jù)小產(chǎn)權(quán)房最新政策解讀，國土部嚴(yán)禁登記發(fā)證。 《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見》日前發(fā)布，其中明確
2022-08-16 15,340
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01:20
回遷房是小產(chǎn)權(quán)房嗎根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記的相關(guān)規(guī)定，回遷房土地的性質(zhì)一般是屬于國有的劃撥土地，所以回遷房的審批程序必須要得到政府的承認(rèn)及同意，如果沒有繳納土地出讓金的回遷房是不可以用來作銀行抵押物的，所以原則上來說回遷房不是小產(chǎn)權(quán)房。 一般沒有經(jīng)過國家正規(guī)手續(xù)審批通
1,650 2022.04.17 -
00:50
小產(chǎn)權(quán)房最新規(guī)定有哪些小產(chǎn)權(quán)房主要就是指的農(nóng)村里面沒有房屋所有權(quán)證的房子。為了規(guī)范農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房，國家制定了相關(guān)的政策。主要是小產(chǎn)權(quán)房不得發(fā)證。也就是說對于小產(chǎn)權(quán)房不能夠登記發(fā)證。國家是嚴(yán)禁新建和銷售小產(chǎn)權(quán)房的，要從源頭上審核申報(bào)的住宅建設(shè)項(xiàng)目，嚴(yán)格執(zhí)行一戶一宅的
2,111 2022.04.17 -
00:52
離婚房產(chǎn)過戶最新政策離婚房產(chǎn)過戶最新政策如下：離婚房產(chǎn)的過戶需要由雙方共同向房管部門進(jìn)行申請。如果是通過協(xié)議離婚的，那么需要雙方帶上離婚證，離婚協(xié)議，身份證，房產(chǎn)證等材料。如果雙方是法院判決離婚的，那么需要提交生效的法院判決書及復(fù)印件，而且判決書中必須要明確房
6,204 2022.04.17
