房屋買賣必須采用書面合同形式嗎,法律有哪些規(guī)定
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根據(jù)法律規(guī)定，商品房銷售，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同。根據(jù)上述規(guī)定，商品房買賣合同屬于其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的應(yīng)當(dāng)簽訂書面形式的合同。但是，商品房買賣合同若沒有以書面形式訂立合同并不視為買賣行為自然無效。若當(dāng)事人已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的，該合同成立。
比如監(jiān)護(hù)合同、建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同必須采用書面合同。 首先，民事法律行為可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式；法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用特定形式的，應(yīng)當(dāng)采用特定形式。 其次，完全民事行為能力的成年人，可以與其近親屬、其他愿意擔(dān)任監(jiān)護(hù)人的個(gè)人或者組織事先協(xié)商，以書面形式確定自己的監(jiān)護(hù)人，在自己喪失或者部分喪失民事行為能力時(shí)，由該監(jiān)護(hù)人履行監(jiān)護(hù)職責(zé)。 再次，通過招標(biāo)、拍賣、協(xié)議等出讓方式設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。 最，建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與或者抵押的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立相應(yīng)的合同。
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哪些合同必須采用書面形式？下列合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式： 1、借款合同; 2、期限六個(gè)月以上的租賃合同; 3、融資租賃合同; 4、建設(shè)工程合同; 5、委托監(jiān)理合同; 6、技術(shù)開發(fā)合同; 7、技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同； 8、擔(dān)保合同; 9、土地承包合同等。
2021.04.06 210 -
房屋買賣合同必須書面形式房屋買賣合同必須書面形式。 一方面是房屋價(jià)值比較大，為了保障買賣雙方的合法權(quán)益，書面合同更為妥帖。另一方面，在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的過程中，需要攜帶買賣協(xié)議去產(chǎn)權(quán)中心辦理過戶手續(xù)。所以，房屋買賣合同必須書面形式。
2020.11.29 144 -
哪些合同必須采用書面形式必須采用書面形式的合同有：融資租賃合同;建設(shè)工程合同;技術(shù)開發(fā)合同;技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同;建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同;建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈予、抵押合同;抵押合同;質(zhì)押合同等。
2021.03.25 143
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買賣合同必須采用書面形式嗎?
房屋買賣合同不一定是書面的。 當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式；法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
2023-01-26 15,340 -
房屋買賣合同必須書面形式嗎？
房屋買賣合同必須書面形式。一方面是房屋價(jià)值比較大，為了保障買賣雙方的合法權(quán)益，書面合同更為妥帖。另一方面，在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的過程中，需要攜帶買賣協(xié)議去產(chǎn)權(quán)中心辦理過戶手續(xù)。所以，房屋買賣合同必須書面形式
2022-06-14 15,340 -
房屋買賣合同必須書面形式
房屋買賣合同必須書面形式。 一方面是房屋價(jià)值比較大，為了保障買賣雙方的合法權(quán)益，書面合同更為妥帖。另一方面，在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的過程中，需要攜帶買賣協(xié)議去產(chǎn)權(quán)中心辦理過戶手續(xù)。所以，房屋買賣合同必須書面形
2023-08-12 15,340 -
有哪些合同必須采用書面形式
法律規(guī)定了部分合同必須采用書面形式，以下就是必須采用書面形式訂立的合同類型： 1、借款合同； 2、租賃合同； 3、保證合同； 4、建設(shè)工程合同； 5、技術(shù)開發(fā)、轉(zhuǎn)讓和許可合同； 6、物業(yè)服務(wù)合同等。根
2022-05-13 15,340
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00:49
訂立合同必須采用書面形式嗎訂立合同不是必須采用書面形式。當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式和其他形式。但法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。作為合同書應(yīng)當(dāng)符合如下條件： 1、必須以某種文字、符號書寫。合同書不必寫得很正規(guī)，也不必一定寫在正規(guī)的
3,200 2022.10.03 -
01:07
房屋買賣合同無效的情形法律規(guī)定房屋買賣合同無效的情形法律規(guī)定如下：1、無民事行為能力人訂立的合同無效；2、以虛假的意思表示訂立的合同無效；3、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同無效；4、違背公序良俗的的合同無效；5、惡意串通，損害他人合法權(quán)益訂立的合同無效。此外，以合
1,777 2022.04.17 -
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房屋買賣合同無效情形有哪些根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有以下情形之一的房屋買賣合同無效：1、簽訂房屋買賣合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂時(shí)至少一方不具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨(dú)立簽訂合同的行為能力；2、房屋買賣合同的內(nèi)容或者形式違法
1,526 2022.04.17
