房屋過(guò)戶需要哪些資料和手續(xù)
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
房屋過(guò)戶的手續(xù)，1房屋證原件，復(fù)印件；2身份證原件、復(fù)印件（你們倆人的）；3契稅單據(jù)原件、復(fù)印件；4房屋測(cè)繪圖紙；5房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；6房屋買賣合同；7房屋查檔證明花費(fèi)，通常是買方交納，若是正規(guī)的花費(fèi)， 1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要交納3%，面積在90平米以下并且是首套房的能夠交納1%） 2、印花稅：房款的0.05% 3、交易費(fèi)：3元平方米 4、測(cè)繪費(fèi)：1.36元平方米 5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：通常情況是在200元內(nèi)。 二、賣房人應(yīng)交納稅費(fèi)：1、印花稅：房款的0.05% 2、交易費(fèi)：3元平方米 3、營(yíng)業(yè)稅：全部的5.5%(房屋證不到5年的)但是，你們是父子，所以，能夠?qū)⒔灰椎目傤~減少一下，這樣繳稅就少很多流程：先到房管中心查看，也就是準(zhǔn)備的手續(xù)里的7，同時(shí)到房管中心認(rèn)可的評(píng)估部門進(jìn)行評(píng)估5，還同時(shí)進(jìn)行房屋測(cè)繪4，這些需要的時(shí)間是兩周，之后才能夠過(guò)戶和繳稅
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
房產(chǎn)過(guò)戶需要的手續(xù)有：買方交納購(gòu)房定金，雙方簽訂房屋買賣合同；雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)，接受審查；辦理立契手續(xù)，繳納稅費(fèi)；辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)。需要的資料有：身份證、戶口簿、婚姻證明、購(gòu)銷合同、完稅憑證、權(quán)屬申請(qǐng)登記表等
(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表； (2)申請(qǐng)人身份證明；賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件果夫妻雙方有一人無(wú)法到場(chǎng)的話，必須要先寫份委托書(shū)再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份。買方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件，如果是單身的話，需要去市民政局開(kāi)單身證明。 (3)房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū) (4)有關(guān)行政機(jī)關(guān)行政決定書(shū)，房地產(chǎn)買賣合同書(shū)，(按規(guī)定需公證，應(yīng)提交公證房地產(chǎn)買賣合同書(shū))或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書(shū)，或經(jīng)公證房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書(shū)，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)； (5)已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書(shū)面文件； (6)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。
-
房屋過(guò)戶手續(xù)需要什么資料一般情況下，房屋過(guò)戶手續(xù)需要的資料通常有：1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表；2、申請(qǐng)人身份證明；3、房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)；4、行政決定書(shū)、房地產(chǎn)買賣合同書(shū)；5、抵押權(quán)人同意的書(shū)面文件；6、生效的判決書(shū)、裁定書(shū)、調(diào)解書(shū)和執(zhí)行通知書(shū)；7、產(chǎn)權(quán)部門的批準(zhǔn)轉(zhuǎn)移文
2022.04.16 1,031 -
房屋過(guò)戶需要哪些手續(xù)和費(fèi)用房屋過(guò)戶需要的材料以及辦理流程可以參考下列法律規(guī)定，關(guān)于繳納契稅，營(yíng)業(yè)稅登記手續(xù)費(fèi)等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)建議咨詢當(dāng)?shù)氐怯洐C(jī)關(guān)。
2020.04.08 208 -
房屋過(guò)戶需要哪些手續(xù)房屋過(guò)戶過(guò)戶需要什么手續(xù)： 1、買賣雙方達(dá)成購(gòu)房上的共識(shí)，買家對(duì)房屋狀態(tài)表示許可，對(duì)房屋價(jià)格認(rèn)同；賣家對(duì)房屋價(jià)格認(rèn)同，對(duì)買家支付房屋款項(xiàng)的方式表示贊同。之后在公平資源的基礎(chǔ)上，雙方簽訂購(gòu)房合同，并將合同交由公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證； 2、買賣雙方攜
2021.01.14 208
-
房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶需要哪些手續(xù)和資料
產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓所需證件包括買賣雙方身份證件、婚姻證明、房屋所有權(quán)證明、購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、房屋平面圖、房產(chǎn)完稅憑證等登記機(jī)構(gòu)所需材料。
2021-11-05 15,340 -
房屋過(guò)戶需要哪些手續(xù)和材料
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需準(zhǔn)備以下材料：（1）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)表；（2）申請(qǐng)人身份證明；（3）房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)；（4）有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書(shū)、房地產(chǎn)買賣合同書(shū)（按規(guī)定需要公證的，應(yīng)當(dāng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書(shū)）、
2021-11-29 15,340 -
房屋過(guò)戶遺囑的需要哪些手續(xù)和資料
、辦理公證 (1)遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。 (2)遺囑公證由遺囑人住所地或者遺囑行為發(fā)生地公證處管轄。 (3)遺囑人申辦遺囑公證應(yīng)當(dāng)親自到公證處提出申請(qǐng)。 (4)遺囑人親自到公證處
2022-05-07 15,340 -
二手房過(guò)戶需要哪些手續(xù)和資料
二手房過(guò)戶需要的手續(xù)（和證件）是：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過(guò)戶、領(lǐng)證。不同地區(qū)有時(shí)程序不同，比方有可能先交稅再遞件。 簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產(chǎn)價(jià)格、交樓方式、付款方
2022-04-26 15,340
-
01:16
二手房過(guò)戶需要哪些手續(xù)和材料二手房過(guò)戶需要的手續(xù)和材料有： 1、雙方提供合法證件材料，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書(shū)等； 2、雙方簽訂合同。雙方就房屋交付時(shí)間及地點(diǎn)、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況達(dá)成一致，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房
1,858 2021.04.25 -
01:51
繼承的房屋過(guò)戶需要哪些手續(xù)繼承的房屋過(guò)戶手續(xù)如下：繼承人準(zhǔn)備好登記申請(qǐng)書(shū)、身份證明、房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料等材料，到房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)，辦理變更登記手續(xù)。辦理房屋變更登記，需要經(jīng)過(guò)申請(qǐng)、受理、審核、記載于登記簿、發(fā)證等手續(xù)
1,440 2022.04.15 -
01:26
房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)需要什么資料房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)需要的資料，具體如下： 1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表； 2、申請(qǐng)人身份證明； 3、房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)； 4、有關(guān)行政機(jī)關(guān)行政決定書(shū)，房地產(chǎn)買賣合同書(shū)，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書(shū)，經(jīng)公證房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書(shū)，或房地產(chǎn)分割協(xié)議
7,927 2022.05.11
