房屋租賃稅率11%簡(jiǎn)易征收5%的區(qū)別是啥？
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房產(chǎn)租賃稅率百分之五和百分十一，分別是指一般納稅人（包括原適用增值稅暫行條例政策的一般納稅人）2016年4月30日及以前取得的不動(dòng)產(chǎn)、小規(guī)模納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)，按簡(jiǎn)易計(jì)稅辦法，依照5%的“征收率”計(jì)算交納增值稅。一般納稅人（包括原一般納稅人和營(yíng)改增一般納稅人）2016年5月1日及以后取得的不動(dòng)產(chǎn)租賃，則按11%的稅率計(jì)算交納增值稅。
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租金收入5%簡(jiǎn)易征收依據(jù)是：一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。納稅人出租其2016年4月30日前取得的與機(jī)構(gòu)所在地不在同一縣（市）的不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)按照以上計(jì)稅方法在不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)。
租賃可以簡(jiǎn)易征收。根據(jù)法律規(guī)定，可按5％的稅率簡(jiǎn)易征收，之后的按11％的稅率計(jì)算交納增值稅。如果是有形動(dòng)產(chǎn)5月1日之后的租金是按17％的稅率。
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簡(jiǎn)易征收與一般征收的區(qū)別簡(jiǎn)易征收和一般征收的區(qū)別為： 1、稅率不同。簡(jiǎn)易征收稅率較低。 2、計(jì)稅方法不同。簡(jiǎn)易征收是按銷售額和增值稅征收率計(jì)算的增值稅額，不得抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額；一般征收是按當(dāng)期銷項(xiàng)稅額抵扣當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額后的余額計(jì)算。
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2020.02.21 750
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房屋租賃稅率8% 與11% 有什么區(qū)別
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按照以下規(guī)定繳納增值稅： （一）一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。 （二）一般納稅人出租其2016年5月1日后取得的不動(dòng)產(chǎn)，適
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實(shí)名等級(jí)5級(jí)4級(jí)啥區(qū)別實(shí)名等級(jí)5級(jí)4級(jí)的區(qū)別如下：實(shí)名等級(jí)4級(jí)即信用等級(jí)4級(jí)。實(shí)名認(rèn)證是對(duì)用戶資料真實(shí)性進(jìn)行的一種驗(yàn)證審核。有助于建立完善可靠的互聯(lián)網(wǎng)信用基礎(chǔ)。信用等級(jí)。四級(jí)是良好，三級(jí)則是信用不良，這說明沒有逾期記錄信用值是很好的。按照工商實(shí)名認(rèn)證為標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)名
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