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個(gè)人住房借款合同丟了如何,有影響嗎

2023-03-23 06:12

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2023-03-23回復(fù)

專業(yè)分析:

一般情況下,房貸合同丟了不會(huì)有什么影響。 1.如果需要合同,可以攜帶本人有效身份證到經(jīng)辦行,讓銀行給一個(gè)合同復(fù)印件,可以作為證明。 2.如果您辦理的是公積金貸款,那么可以攜帶本人有效身份證到公積金中心查檔,但是很多單位嫌麻煩不愿意查,如果是這樣可以到房產(chǎn)抵押部門(mén)查檔,但是需要繳納一定的手續(xù)費(fèi)。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

租房合同丟了影響不大。只要有租金交納證明,押金條,這些都能證明合同的存在。如果承租的合同已經(jīng)到期,不管房東是否將房子租出了,都與承租人無(wú)關(guān)了:如果是在承租的租期內(nèi),租房合同丟了,還是可以要求繼承履行。 租賃合同只是一個(gè)能夠證明租賃關(guān)系存在的最強(qiáng)證明。但是其他證明,比如押金、收條、證人證言,也能形成證據(jù)鏈證明租賃關(guān)系的存在。如果房東不承認(rèn)租賃關(guān)系存在,拒絕退還押金,雙方可以協(xié)商,如果協(xié)商不成,起訴到法院解決,訴訟費(fèi)由承租人預(yù)交、最終由敗訴人承擔(dān)。承租人有需要有其他的證據(jù),證明租賃關(guān)系的存在,證明房東有違約行為。

李方勇律師

北京市京師(深圳)律師事務(wù)所

合同丟失的話,那么是存在影響的。因?yàn)楹贤菍?duì)雙方當(dāng)事人簽訂合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的確認(rèn),是一種合同法律關(guān)系的規(guī)范和規(guī)定,因此如果沒(méi)有合同的話,那么就無(wú)法證明雙方當(dāng)事人之間存在的合同關(guān)系,因此也沒(méi)有相對(duì)應(yīng)的違約責(zé)任。

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