承包土地補(bǔ)償款由誰管理
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土地補(bǔ)償費(fèi),是按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi) 1.耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍 2.安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍 3.地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定 征地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)該歸誰所有? 1.土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織有的是村集體(并非村委會),有的是村民小組集體村集體有權(quán)以村民會議或村民代表會議的形式,決定征地補(bǔ)償費(fèi)的分配和使用村集體可以將該集體收入用于開辦集體企業(yè)、發(fā)展公益建設(shè),可以分配到各戶,可以分配給被征用承包經(jīng)營土地的村民而村集體依法對其所有征地補(bǔ)償款作出的處理,應(yīng)承認(rèn)其合法性若村集體將征地補(bǔ)償費(fèi)進(jìn)行分配,則該部分征地補(bǔ)償費(fèi)權(quán)屬依法發(fā)生轉(zhuǎn)移,集體與成員間因分配決議而產(chǎn)生了權(quán)利義務(wù)關(guān)系 2.地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有 3.對于安置補(bǔ)償費(fèi)的歸屬視情況而定需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人,或征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用
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農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織對土地補(bǔ)償費(fèi)有所有權(quán)。根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》的規(guī)定可知,土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;但是地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有,如土地上的房產(chǎn)歸該房產(chǎn)所有權(quán)人享有補(bǔ)償費(fèi)。
根據(jù)土地承包經(jīng)營權(quán)歸屬來判斷,土地承包經(jīng)營權(quán)是誰的,該部分補(bǔ)償就是誰的。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),土地補(bǔ)償費(fèi)是對土地的補(bǔ)償,由于集體土地的所有權(quán)屬于村集體,因此這部分補(bǔ)償是歸村集體所有的。地上附著物補(bǔ)償費(fèi),是對土地上的附著物的一種補(bǔ)償,因此這部分補(bǔ)償是對地上附著物的實(shí)際所有者的。
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承包地被征收的土地補(bǔ)償款歸誰
承包地被征收土地補(bǔ)償款歸土地承包經(jīng)營權(quán)人。接包人、承租人不是土地承包經(jīng)營權(quán)喪失的補(bǔ)償權(quán)利人,其無權(quán)請求土地補(bǔ)償費(fèi)中的土地承包經(jīng)營權(quán)補(bǔ)償,該筆補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)由作為物權(quán)人的轉(zhuǎn)包人、出租人取得。土地轉(zhuǎn)包出租后土地征收拆遷補(bǔ)償款歸誰所有,一般情況下接包人
2022.06.06 539 -
土地承包出去了占地補(bǔ)償款歸誰,?
根據(jù)土地承包經(jīng)營權(quán)歸屬來判斷,土地承包經(jīng)營權(quán)是誰的,該部分補(bǔ)償就是誰的。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),土地補(bǔ)償費(fèi)是對土地的補(bǔ)償,由于集體土地的所有權(quán)屬于村集體,因此這部分補(bǔ)償是歸村集體所有的。地上附著物補(bǔ)償費(fèi),是對土地上的附著物的一種補(bǔ)償,因此這部分補(bǔ)
2020.01.08 245 -
土地承包合同中的地占補(bǔ)償款歸誰
根據(jù)土地承包經(jīng)營權(quán)歸屬來判斷,土地承包經(jīng)營權(quán)是誰的,該部分補(bǔ)償就是誰的。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),土地補(bǔ)償費(fèi)是對土地的補(bǔ)償,由于集體土地的所有權(quán)屬于村集體,因此這部分補(bǔ)償是歸村集體所有的。地上附著物補(bǔ)償費(fèi),是對土地上的附著物的一種補(bǔ)償,因此這部分補(bǔ)
2020.03.17 258
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土地承包的補(bǔ)償款由誰承擔(dān)?
個(gè)人承包的土地補(bǔ)償費(fèi),根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定,征地補(bǔ)償有三種:土地補(bǔ)償,規(guī)定村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;安置補(bǔ)償是補(bǔ)償給失去土地的農(nóng)民的;地上物補(bǔ)償歸地上物所有人。 就當(dāng)事人與甲村簽訂的協(xié)議,雖然寫明如果被
2022-04-11 15,340 -
土地轉(zhuǎn)包的征收補(bǔ)償由誰承擔(dān)
依據(jù)土地管理法的規(guī)定,農(nóng)村集體土地是歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的,土地流轉(zhuǎn)后土地所有權(quán)不變,所以土地征收補(bǔ)償款歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。 相關(guān)法律規(guī)定 《中華人民共和國土地管理法》 第十條農(nóng)民集體所有的土地
2022-05-11 15,340 -
轉(zhuǎn)包土地征收補(bǔ)償給由誰承擔(dān)
依據(jù)土地管理法的規(guī)定,農(nóng)村集體土地是歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的,土地流轉(zhuǎn)后土地所有權(quán)不變,所以土地征收補(bǔ)償款歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。 相關(guān)法律規(guī)定 《中華人民共和國土地管理法》 第十條農(nóng)民集體所有的土地
2022-06-01 15,340 -
土地承包合同征地補(bǔ)償款歸誰
土地的補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)歸土地的承包人。關(guān)于耕地的補(bǔ)償額與以下因素有關(guān):地域、征地用途、談判技巧,征地的合法性。按照我國法律規(guī)定,農(nóng)村土地的征收首先要經(jīng)過國務(wù)院或者省政府的批準(zhǔn),另外需要看征收的目的是為了公共
2022-03-19 15,340
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01:30
有誰想承包土地啊有誰想承包土地,要根據(jù)實(shí)際需要的承包對象確定。土地發(fā)包方一般是由村集體經(jīng)濟(jì)組織、村委會或者是村民小組來執(zhí)行的。因此,有想法承包土地的農(nóng)友可以前往這三個(gè)部門進(jìn)行咨詢,如果有愿意轉(zhuǎn)包土地的,則可于協(xié)商之后簽署承包合同。而承包方式通常有如下幾種:
4,217 2022.06.22 -
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土地承包權(quán)可以繼承嗎土地承包權(quán)的繼承視情況而定: 在承包期內(nèi),一個(gè)家庭里有一個(gè)或以上的家庭成員死亡,但家庭里還有人在的,這種情況土地承包經(jīng)營權(quán)不發(fā)生繼承問題; 如果家庭成員已經(jīng)都不在,全部死亡的,即土地承包經(jīng)營權(quán)也不存在繼承土地問題。 如果是集體經(jīng)濟(jì)組織成員,
2,990 2022.04.17