即便是再昂貴的房子，也會有缺陷，這是毋庸置疑的但是花一大筆錢買下的房子，自然是力求缺陷越少越好，即便是買后通過裝修等方式改造，也好過那些不可彌補(bǔ)的房屋缺陷。廁所的門正對著臥室、大門直面陽臺窗戶、前后門相對沖…等等，這些房子的內(nèi)部格局問題都成為你放棄這套房子的理由。那么，對于影響房子整體居住舒適度的房子朝向，否在用心比對？房屋朝向好價格自然會貴一些人在屋內(nèi)、面向房門，此時你面向的什么方向，房屋座向就是什么方向，這個叫“向”而房屋所在位置叫“座”坐北朝南的房子，就是位于北側(cè)，門朝南的房子了房屋的朝向問題關(guān)系到主要區(qū)域的采光面積，通風(fēng)是否流暢，以及噪音的問題。朝向好的房屋太陽直射角度更大，采光面更多，照射時間更長，冬天更節(jié)能保暖。同時，房屋面向大馬路還是面向花園湖泊，噪音也會大有不同。雖然我從小就原告知陽光、空氣是免費(fèi)的但是其實(shí)，房屋朝向越好，采光、通風(fēng)條件越好，房子價格相對也是比較高。正朝南的房子不一定就是最好的買房時，購房者都知道房屋要“坐北朝南”坐北朝南的房源采光好，陽光充分，并且擁有良好的通風(fēng)，居住起來舒適度最佳。但是正朝南的房子就一定是最好的嗎？業(yè)內(nèi)專家表示，不一定。首先來看一下各個朝向房子的優(yōu)劣勢。南朝向：南北通透通風(fēng)好，采光非常充分，具有冬暖夏涼的特點(diǎn)；東南朝向：采光相對來說比較好，然而通風(fēng)卻一般；東朝向：采光是較好，但是通風(fēng)比較差；西南朝向：采光比較好，只是有一定西曬的困擾；北朝向：這個朝向采光是最差的但是夏日會感覺比較涼爽，而冬季則會較陰冷；西朝向：采光時間比較短，夏日午后室內(nèi)會出現(xiàn)暴曬的情況。一般來說，正南、南偏東、南偏西都是能夠獲得較良好的日照的朝向典型，但是房屋的最佳朝向跟地域、地形、風(fēng)向、周邊道路走向等都有關(guān)系?？紤]到風(fēng)向、通風(fēng)因素，住宅建筑設(shè)計(jì)有南偏東、偏西30度也很正常。有的東南朝向的住房居住舒適度甚至比正南朝向的還要好。南方城市，應(yīng)將建筑物朝向盡量安排在與夏季主導(dǎo)風(fēng)向入射角小于45°的朝向上，使室內(nèi)獲得更多的穿堂風(fēng)。房屋內(nèi)部朝向如何取舍？主臥、次臥及客廳均朝南…這樣的房型，成為購房者們一致認(rèn)可的好戶型?？墒沁@也就意味著，要將衛(wèi)生間、廚房全部放在北面。業(yè)內(nèi)人士表示，讓房間南北通風(fēng)，就必需要讓衛(wèi)生間的門老對著房門開，而且衛(wèi)生間的窗戶也得一直打開。這樣的布局好還是不好，也是需要加以權(quán)衡。據(jù)了解，房屋內(nèi)部朝向也有一定的講究?？蛷d的朝向以南向?yàn)樽罴逊较?，冬天可以曬進(jìn)太陽，夏天涼風(fēng)習(xí)習(xí)；臥室也以南向?yàn)榧?，最好不要選朝西臥室；由于廚房油煙多不易散，最好不要選擇北向；衛(wèi)生間要保持采光、通風(fēng)、最好防止選擇西向的衛(wèi)生間。買房不一定要最大，但一定要最適合。實(shí)際上各個房源朝向都有優(yōu)劣之分，采光好的夏季可能太過炎熱；采光不好的屋內(nèi)可能濕氣大而陰潮。不管怎樣，還要根據(jù)具體形式和業(yè)主喜好來選擇，進(jìn)行最優(yōu)化選擇。