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財(cái)產(chǎn)共有人要求分割共有財(cái)產(chǎn),依據(jù)共有人約定分割的原則嗎

2022-07-25 17:46

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一、共有財(cái)產(chǎn)的分割原則: ①分割共有財(cái)產(chǎn)應(yīng)遵守法律的規(guī)定,不能把屬于國(guó)家、集體的財(cái)產(chǎn),以及隱匿的贓款、贓物當(dāng)成共有財(cái)產(chǎn)分割。分割房屋要依法辦理過(guò)戶登記手續(xù)。 ②分割共有財(cái)產(chǎn)應(yīng)充分貫徹平等協(xié)商、和睦團(tuán)結(jié)的精神。各共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的分割的范圍、期限、方式以及分配方法等,都可通過(guò)協(xié)商決定。共同共有關(guān)系終止時(shí),共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的分割沒(méi)有達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)等分原則處理,并應(yīng)考慮共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小,適當(dāng)照顧共有人生產(chǎn)。生活的實(shí)際需要等情況。在按份共有中,按份共有人就共有財(cái)產(chǎn)的分割不能取得一致意見(jiàn)的,可以由多數(shù)共有人和持有半數(shù)以上份額的共有人決定。

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