（一）合同登記登記手續(xù)根據(jù)我國法律規(guī)定，住宅登記登記手續(xù)當(dāng)事人在租賃合同簽訂后30天內(nèi)，必須向房地產(chǎn)管理部門辦理登記登記手續(xù)。必要的文件包括：（1）書面租賃合同（2）住宅所有權(quán)證明書（3）當(dāng)事人的合法證明書（4）城市人民政府規(guī)定的其他文件，包括租賃共享住宅的其他共享者同同同同意租賃的證明書、租賃委托代理住宅委托代理人授權(quán)租賃的證明書等。（二）當(dāng)事人應(yīng)持有的相關(guān)證明書當(dāng)事人雙方在向有關(guān)部門辦理住房租賃合同登記手續(xù)時，其中一項所需文件要求當(dāng)事人的合法證明書，對租賃人和租賃人各自要求的證明書不同：1、租賃人的相關(guān)證明書：房地產(chǎn)票或住房所有證明書和土地使用證明書向外來流動者租賃的，應(yīng)附上公安部門發(fā)行的住房租賃治安許可證明書的租賃人的個人身份證明書或企業(yè)．其他組織的登記證明書的，應(yīng)提交租賃人同意租賃的證明書或租賃人所有權(quán)代理人的租賃證明書。2、承租人的相關(guān)證明書：承租人的個人身份證明書或企業(yè)．其他組織的注冊證明書上述應(yīng)提交的個人身份證明書或企業(yè)．其他組織的注冊證明書中，居住在海外的中國公民也應(yīng)提交有效的中華人民共和國護照．．港澳居民交往內(nèi)地許可證明書的，臺灣居民交往大陸許可證明書。境外企業(yè)．其他組織的，提交經(jīng)公證或認證的設(shè)立證明。

《商品房屋租賃管理辦法》 第十四條房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當(dāng)事人可以書面委托他人辦理租賃登記備案。 第十五條辦理房屋租賃登記備案，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）房屋租賃合同；（二）房屋租賃當(dāng)事人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明；（四）直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門規(guī)定的其他材料。房屋租賃當(dāng)事人提交的材料應(yīng)當(dāng)真實、合法、有效，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料。 第十六條對符合下列要求的，直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門應(yīng)當(dāng)在三個工作日內(nèi)辦理房屋租賃登記備案，向租賃當(dāng)事人開具房屋租賃登記備案證明：（一）申請人提交的申請材料齊全并且符合法定形式；（二）出租人與房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明記載的主體一致；（三）不屬于本辦法第六條規(guī)定不得出租的房屋。申請人提交的申請材料不齊全或者不符合法定形式的，直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門應(yīng)當(dāng)告知房屋租賃當(dāng)事人需要補正的內(nèi)容。