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質押可以分為不動產質押和動產質押嗎

2023-09-27 06:50

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專業(yè)分析:

根據我國相關法律規(guī)定,質押擔保是分為動產質押不動產質押的,兩者的區(qū)別在于質押的物體不同,分為動產和不動產的相關處理情況,一般來說,兩者在實行質押的目的上沒有任何的區(qū)別。

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章法律師

廣東律參律師事務所

不可以,根據國家相關法律中有明確規(guī)定,動產和權利可以質押,而不動產和建設用地只能用于抵押,質押的意思就是把財產交給債權人保管,這樣等于把房產交給了別人使用,不利于財產的利用,對資源也是一種浪費。有關法律規(guī)定,設立擔保物權,應當依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的,擔保合同無效,但是法律另有規(guī)定的除外。

章法律師

廣東律參律師事務所

不動產不可以質押,因為不動產不能轉移占有,債務人或者第三人將自己有權處分的財產進行質押的,應當轉移財產的占有,當債務人不能按時償還債務的時候,債權人可以對質押財產優(yōu)先受償。

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