房產(chǎn)如何處理開(kāi)發(fā)商延期交付房屋的問(wèn)題
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
應(yīng)對(duì)開(kāi)發(fā)商延期交付房屋的方法如下： 1、買(mǎi)受人行使合同解除權(quán)：開(kāi)發(fā)商延期交房，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未交房的，買(mǎi)受人可以依法行使合同解除權(quán)。 2、買(mǎi)受人要求開(kāi)發(fā)商支付或者賠償損失：開(kāi)發(fā)商延期交付使用房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十一條，根據(jù)民法典第五百六十三條的規(guī)定，出賣(mài)人遲延交付房屋或者買(mǎi)受人遲延支付購(gòu)房款； 經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，解除權(quán)人請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。 法律沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人沒(méi)有約定，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個(gè)月。 對(duì)方當(dāng)事人沒(méi)有催告的，解除權(quán)人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道解除事由之日起一年內(nèi)行使。逾期不行使的，解除權(quán)消滅。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
應(yīng)對(duì)開(kāi)發(fā)商延期交付房屋的方法如下： 1、買(mǎi)受人行使合同解除權(quán)：開(kāi)發(fā)商延期交房，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未交房的，買(mǎi)受人可以依法行使合同解除權(quán)。 2、買(mǎi)受人要求開(kāi)發(fā)商支付或者賠償損失：開(kāi)發(fā)商延期交付使用房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。
應(yīng)對(duì)開(kāi)發(fā)商延期交付房屋問(wèn)題的方式如下： 1、開(kāi)發(fā)商延期交房，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未交房的，買(mǎi)受人可以依法行使合同解除權(quán)； 2、開(kāi)發(fā)商延期交付使用房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。
-
怎樣應(yīng)對(duì)開(kāi)發(fā)商延期交付房屋的問(wèn)題應(yīng)對(duì)開(kāi)發(fā)商延期交付房屋的方法如下： 1、買(mǎi)受人行使合同解除權(quán)：開(kāi)發(fā)商延期交房，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未交房的，買(mǎi)受人可以依法行使合同解除權(quán)。 2、買(mǎi)受人要求開(kāi)發(fā)商支付或者賠償損失：開(kāi)發(fā)商延期交付使用房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。
2021.01.26 104 -
怎么應(yīng)對(duì)開(kāi)發(fā)商延期交付房屋的問(wèn)題應(yīng)對(duì)開(kāi)發(fā)商延期交付房屋的方法如下： 1、買(mǎi)受人行使合同解除權(quán)：開(kāi)發(fā)商延期交房，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未交房的，買(mǎi)受人可以依法行使合同解除權(quán)。 2、買(mǎi)受人要求開(kāi)發(fā)商支付或者賠償損失：開(kāi)發(fā)商延期交付使用房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。
2021.02.08 209 -
開(kāi)發(fā)商延期交房問(wèn)題？開(kāi)發(fā)商延期交房首先可以先進(jìn)行催告，要求其履行交房義務(wù)，催告后在合理期限內(nèi)仍不履行交房義務(wù)的，可以申請(qǐng)解除合同。并且要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償所遭受的損失。
2021.02.18 252
-
如何應(yīng)對(duì)開(kāi)發(fā)商延期交付房屋的問(wèn)題
應(yīng)對(duì)開(kāi)發(fā)商延期交付房屋的方法如下： 1、買(mǎi)受人行使合同解除權(quán)：開(kāi)發(fā)商延期交房，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未交房的，買(mǎi)受人可以依法行使合同解除權(quán)。 2、買(mǎi)受人要求開(kāi)發(fā)商支付或者賠償損失：開(kāi)發(fā)商延期交付使用房
2023-08-07 15,340 -
如何去應(yīng)對(duì)開(kāi)發(fā)商延期交付房屋的問(wèn)題
應(yīng)對(duì)開(kāi)發(fā)商延期交付房屋的方法如下： 1、買(mǎi)受人行使合同解除權(quán)：開(kāi)發(fā)商延期交房，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未交房的，買(mǎi)受人可以依法行使合同解除權(quán)。 2、買(mǎi)受人要求開(kāi)發(fā)商支付或者賠償損失：開(kāi)發(fā)商延期交付使用房
2023-07-16 15,340 -
開(kāi)發(fā)商延期交付房屋如何處理
具體情況具體分析，例如，房屋買(mǎi)賣(mài)開(kāi)發(fā)商逾期交房怎么辦？ 購(gòu)房者應(yīng)依合同約定行使權(quán)力，對(duì)于開(kāi)發(fā)商逾期交付房屋的，購(gòu)房者應(yīng)根據(jù)自己所要達(dá)到的目的，結(jié)合合同的具體約定，來(lái)行使自己的權(quán)力。解除權(quán)的行使期限為，
2022-04-28 15,340 -
開(kāi)發(fā)商延期交付房屋的應(yīng)該如何處理
具體情況具體分析，例如，房屋買(mǎi)賣(mài)開(kāi)發(fā)商逾期交房怎么辦？ 購(gòu)房者應(yīng)依合同約定行使權(quán)力，對(duì)于開(kāi)發(fā)商逾期交付房屋的，購(gòu)房者應(yīng)根據(jù)自己所要達(dá)到的目的，結(jié)合合同的具體約定，來(lái)行使自己的權(quán)力。解除權(quán)的行使期限為，
2022-03-21 15,340
-
00:53
開(kāi)發(fā)商延期交房怎么處理遇到了開(kāi)發(fā)商延期交房的情況，購(gòu)房者可以采取合法的方式來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益。購(gòu)房者可以和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行溝通協(xié)商，要求開(kāi)發(fā)商及時(shí)交房并承擔(dān)逾期交房的違約責(zé)任，如果與開(kāi)發(fā)商能夠達(dá)成一致意見(jiàn)，那么雙方能夠省去很多的時(shí)間和精力。如果說(shuō)不能協(xié)商一致，那么購(gòu)房者
1,006 2022.04.17 -
01:04
開(kāi)發(fā)商延期交房如何維權(quán)對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)，遇到了開(kāi)發(fā)商延期交房，那么可以通過(guò)法律途徑來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。首先，看商品房合同之中對(duì)于延期交房的違約責(zé)任是否明確約定。如果有明確的約定，那么購(gòu)房者可以按照約定來(lái)主張自己的權(quán)利。其次，可以和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商溝通，要求開(kāi)發(fā)商及時(shí)
543 2022.06.01 -
01:23
開(kāi)發(fā)商延期交房退房流程開(kāi)發(fā)商延期交付房屋屬于違約行為，購(gòu)房者可以退房，并要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。開(kāi)發(fā)商延期交房退房主要有以下問(wèn)題： 1、購(gòu)房者提出退房要求。購(gòu)房者應(yīng)采取正式通知的方式向開(kāi)發(fā)商提出退房要求。開(kāi)發(fā)商延期交房，屬于因開(kāi)發(fā)商的過(guò)錯(cuò)，開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
1,056 2023.01.04
