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土地糾紛答辯狀的寫作指南

2024-12-15 10:15

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被告:李,男,漢族,住縣西西后村。 原告張訴被告土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)糾紛一案,被告現(xiàn)提出答辯意見如下: 原告不是訴爭土地的承包經(jīng)營權人,其無權對被告承包耕種的土地主張權利,依法應判決駁回原告的第一項訴訟請求。 原告沒有證據(jù)證明對訴爭土地享有承包經(jīng)營權。 依據(jù)《中華人民共和國土地承包法》第二十二條“承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時取得土地承包經(jīng)營權?!钡诙龡l“縣級以上地方人民政府應當向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營權證或者林權證等證書,并登記造冊,確認土地承包經(jīng)營權?!敝?guī)定,只有土地承包合同和土地承包經(jīng)營權證書才能證明對土地享有承包經(jīng)營權,原告即沒有爭議地塊的土地承包合同、也沒有此地塊土地承包經(jīng)營權證書,其提供的承包土地使用證已過期,無法律效力,亦不能證明原告對訴爭土地享有承包經(jīng)營權,據(jù)此,原告沒有證據(jù)證明其系訴爭土地的承包經(jīng)營權人,其要求被告返還沒有證據(jù)支持。 原告主張“代為耕種”不屬實,并以此要求被告返還耕地沒有事實根據(jù)。 原告之女李增敏198年嫁到東后村,原告便將學東地分給其原家庭成員之一的女兒李增敏承包耕種,經(jīng)西西后村委會和東后村委會同意,李增敏作為土地的承包耕種人和被告協(xié)商一致,被告和李增敏達成互換承包地的協(xié)議,即“李增敏將其在西西后村的學東地轉(zhuǎn)讓給被告耕種,被告將在東東后的村的耕地轉(zhuǎn)讓給李增敏耕種”,后李增敏將學東地轉(zhuǎn)讓給被告耕種,被告將西后地轉(zhuǎn)讓給李增敏耕種,至今已19年,顯然原告主張“代為耕種”不屬實。 基于上述事實,被告和張增敏間系土地互換法律關系,和原告間無任何法律關系,爭議耕地乃是被告和原告訂立互換協(xié)議后交給被告耕種的,而非原告交由被告耕種,且被告作為原告原家庭成員之一流轉(zhuǎn)自己分得并耕種的土地是符合法律規(guī)定的,是對自己土地承包經(jīng)營權的處分,理應受到法律的保護,故原告向被告主張權利沒有事實根據(jù)。 被告是訴爭土地的承包經(jīng)營權人。 李增敏將訴爭土地轉(zhuǎn)讓并交給被告耕種后,村委會也同意李增敏和被告的互換,便將此耕地轉(zhuǎn)到被告丈夫的名下,此后此地塊的農(nóng)業(yè)稅、三提五統(tǒng)等費用均以被告丈夫的名義負擔,即被告和村委會直接發(fā)生權利義務關系,被告的義務是負責此地塊的稅費,村委會的義務是讓被告承包經(jīng)營此塊土地,直至國家實行糧食直接補貼后,國家也是將此地塊的補貼直接給付被告,上述事實有西西后村委會出具的證明、農(nóng)業(yè)稅納稅通知書、糧食直補通知書為證,鑒于李增敏將訴爭土地轉(zhuǎn)讓給被告,那么無論從事實上還是從法律上,和村委會就此塊土地直接發(fā)生權利義務關系的人是被告的丈夫,而非原告和李增敏,故事實上被告系訴爭土地的合法的承包人、耕種人。 綜上,原告要求被告返還土地沒有事實根據(jù)和法律依據(jù),依法應駁回原告第一項訴訟請求。 依法應判決駁回原告第二項訴訟請求。 被告耕種土地系合法耕種,原告沒有證據(jù)證明其損失和損失與被告合法耕種土地的關系,故其要求被告賠償損失沒有事實根據(jù),應判決駁回。 依法應判決駁回原告的第三項訴訟請求。 糧食直接補貼發(fā)放給被告符合法律規(guī)定,原告要求返還沒有法律上的依據(jù),依法應予駁回。 綜上所述,被告現(xiàn)在耕種訴爭土地合情合理合法,希望法院依法判決駁回原告的無理訴訟請求。 以上答辯意見,請采納。 月日。

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原告在履行合同中違約,造成被告極大的損失,被告保留起訴原告要求其賠償?shù)臋嗬8鶕?jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二十六條:“承包期內(nèi),發(fā)包方不得收回承包地。 ”第五十四條:“發(fā)包方有下列行為之一的,應當承擔停止侵害、返還原物、恢復原狀、排除妨害、消除危險、賠償損失等民事責任:干涉承包方依法享有的生產(chǎn)經(jīng)營自主權”。

趙佳律師

北京衡寧律師事務所

本律師接受本案被告人袁松的委托作為其一審訴訟代理人參與此案。在全面分析本案相關證據(jù)和參與庭審的基礎上,本律師提出了如下代理思路和意見: 首先,原告提交的土地承包經(jīng)營權證書記載的地塊總承包面積和范圍不清、四至不明,原告無法證明對訴爭土地享有承包經(jīng)營權。原告在庭審中,雖然提交社區(qū)證明,欲證明訴爭土地由原告承包,但原告在庭審中又陳述說訴爭土地在面積不清、四至不明的地塊內(nèi)。 其次,訴爭土地長期以來一直由被告使用,原告沒有證據(jù)證明村經(jīng)濟合作社在集體土地二輪承包中收回了訴爭土地,并承包給原告使用。 最后,本案實系土地使用權糾紛,而非土地承包經(jīng)營權糾紛。在原告的土地承包經(jīng)營權證書記載內(nèi)容模糊不明的情形下,有關原被告哪一方有權使用訴爭土地的問題,原告應當先向人民政府要求明確其承包地面積和四至范圍,確定訴爭土地屬于原告承包地范圍,再向人民法院提起訴訟。故原告無權依照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第9條、第53條的規(guī)定,要求被告退還土地。本案應當依照《中華人民共和國土地管理法》第16條的規(guī)定,由當?shù)厝嗣裾爸锰幚?,不服處理結(jié)果的,才能向法院起訴,故法院應當依法駁回原告的全部訴訟請求。土地承包經(jīng)營權糾紛答辯狀可以參考上述的內(nèi)容,實際情況還根據(jù)自己的說明。

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