死者生前留有遺囑房產(chǎn)如何繼承
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如果死者生前留有遺囑，且遺囑合法有效，那么按遺囑繼承處理；如果未留遺囑，或者遺囑無(wú)效，則按法定繼承處理。死者的配偶、父母、子女均為同一順序的法定繼承人。如果該房產(chǎn)屬于死者個(gè)人財(cái)產(chǎn)那么房子屬于遺產(chǎn)，在前述繼承人中分配即可，一般應(yīng)均分，繼承人之間協(xié)商一致的，也可不均分。如果房子是死者與其配偶的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么應(yīng)當(dāng)先行將配偶那部分分割給配偶，余下部分屬于遺產(chǎn)，然后再在繼承人之間分配，方式、份額同前述。
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依照《民法典》相關(guān)規(guī)定，若死者生前未留下遺囑或遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，又無(wú)法定繼承人時(shí)，其遺產(chǎn)，歸國(guó)家所有，用于公益事業(yè)。若死者生前是集體所有制組織的成員，則其遺產(chǎn)歸所在集體所有制組織所有。但同時(shí)，死者生前若有依法應(yīng)繳納的稅款和債務(wù)，應(yīng)先以遺產(chǎn)進(jìn)行清償。
有遺囑的，在繼承開(kāi)始的時(shí)候，就按照遺囑的內(nèi)容繼承房產(chǎn)。在被繼承人死亡時(shí)，開(kāi)始發(fā)生繼承，此時(shí)繼承人按照遺囑的內(nèi)容繼承房產(chǎn)，即繼承人獲得房產(chǎn)的物權(quán)，無(wú)須進(jìn)行物權(quán)變動(dòng)的公示。如果繼承人要對(duì)所繼承的房產(chǎn)進(jìn)行處分的，必須先進(jìn)行房產(chǎn)變更登記。
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有房產(chǎn)遺囑如何繼承有房產(chǎn)遺囑的話，那么其繼承是需要進(jìn)行過(guò)戶(hù)的。具體而言，要進(jìn)行繼承的話，需要根據(jù)遺囑中的約定來(lái)進(jìn)行繼承，從而進(jìn)行過(guò)戶(hù)，具體而言需要由所有的繼承人到公證處辦理繼承公證書(shū)，之后取得房產(chǎn)份額的任意繼承人，可以拿著公證處出具的公證書(shū)到房管部門(mén)辦理繼承
2022.04.13 565 -
有遺囑房產(chǎn)如何繼承一、拿著房屋權(quán)屬人的死亡證明書(shū)、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑到本地公證處，辦理繼承公證手續(xù)，繳納公證費(fèi)。
2021.03.13 130 -
有遺囑如何繼承房產(chǎn)有遺囑繼承房產(chǎn)的方式：自繼承開(kāi)始時(shí)，遺囑人取得房產(chǎn)所有權(quán)，無(wú)需再辦理其他手續(xù)。但如果遺囑人需要對(duì)繼承的房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)攜帶本人身份證、遺囑、原產(chǎn)權(quán)證書(shū)、轉(zhuǎn)讓合同等材料，前往不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理變更登記。
2021.01.01 427
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繼承遺產(chǎn)時(shí)如何處理死者生前債務(wù)
1、繼承遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)，繳納稅款和清償債務(wù)以他的遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限。超過(guò)遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值部分，繼承人自愿償還的不在此限。 2、《民法典》第一千一百六十三條，既有法定繼承又有遺囑
2022-05-22 15,340 -
有遺囑如何繼承房產(chǎn)
有遺囑，需要繼承房產(chǎn)的話應(yīng)該帶上不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、繼承或者受遺贈(zèng)的材料等到不動(dòng)產(chǎn)登記中心去辦理過(guò)戶(hù)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料： (一
2022-05-12 15,340 -
房產(chǎn)繼承遺囑如何繼承？
這類(lèi)情況需要做繼承公證，北京是這樣的！有了遺囑，如果你是唯一的繼承人那么就直接去做公證就可以！如果不是唯一繼承人，那就需要其他的繼承人配合，去公證處，填寫(xiě)放棄繼承聲明。然后你拿著繼承公證，房本，你的身
2022-08-14 15,340 -
遺產(chǎn)繼承后，死者的生前債務(wù)如何處理
繼承遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)，繳納稅款和清償債務(wù)以他的遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限。超過(guò)遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值部分，繼承人自愿償還的不在此限。繼承人放棄繼承的，對(duì)被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)可以不負(fù)
2021-01-21 15,340
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獨(dú)生子女沒(méi)有遺囑如何繼承房產(chǎn)在沒(méi)有遺囑的情況下，獨(dú)生子女繼承房產(chǎn)需要按照法定的順序繼承，根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，配偶、子女、父母為第一順序繼承人，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母為第二順序繼承人，繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承，沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由
2,336 2022.05.11 -
00:56
房產(chǎn)無(wú)遺囑如何繼承房產(chǎn)無(wú)遺囑的繼承方式是法定繼承。遺產(chǎn)第一順位繼承人是指被繼承人的配偶、子女、父母。法律規(guī)定，第一順序繼承是，配偶、子女、父母。第二順序繼承是，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼
1,277 2022.04.15 -
01:31
無(wú)遺囑房產(chǎn)如何繼承沒(méi)有遺囑的房產(chǎn)，就要按照法定繼承的順序來(lái)繼承房產(chǎn)。具體來(lái)說(shuō)。如果有第一順位繼承人，由第一順位繼承人，平等分割房產(chǎn)；沒(méi)有第一順位繼承人，就由第二順位繼承人，繼承房產(chǎn)。這時(shí)候要繼承房產(chǎn)，首先繼承人應(yīng)當(dāng)共同、親自前往公證部門(mén)，辦理房產(chǎn)繼承的公證手
1,633 2022.04.17
