城市更新中的城中村改造與棚戶區(qū)改造存在哪些差異？
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理念與重點各異。城中村改造主要集中在針對既定城市內(nèi)的老舊住宅區(qū)域，這些地區(qū)因歷史背景、城市規(guī)劃不良等多方面因素，導致居住品質(zhì)較差、公共基礎設施滯后；與此同時，棚戶區(qū)改造則更傾向于處理城市中的臨時性住所區(qū)域，這些區(qū)域因城市發(fā)展變化、自然災害等多方面原因，導致住宅環(huán)境惡劣，幾乎無法滿足基本生活需求。涉及區(qū)域大小區(qū)別顯著。相對于棚戶區(qū)改造而言，城中村改造的實施范圍較為有限，大多數(shù)情況下僅限于對某一特定住宅區(qū)域進行重新布局和升級；相比之下，棚戶區(qū)改造的規(guī)模則明顯要廣泛得多，多數(shù)情況下需要對整片住房區(qū)域進行全面改造。具體操作方式各具特色。城中村改造的過程一般是由政府出面收購或征收相關土地之后開啟整體改造和建設工作，其中涉及到的改造內(nèi)容包括對原先的住宅建筑物進行翻修、優(yōu)化道路通行狀況、增設公共服務設施等；棚戶區(qū)改造則通常依賴于政府推行的拆建政策來推行，包含了大面積拆除原有住房、進行重新結構建設、構建新的公共服務設施以及改善基礎設施等多方面的任務。政府政策干預力度有所差異。城中村改造通常能夠得到政府的高度重視和大量資金投入，用以推動城市廣大農(nóng)民工實現(xiàn)合法化并加速他們向城市生活的現(xiàn)代化轉型；相比之下，雖然棚戶區(qū)改造同樣得到了政府的關注和支持，然而在政策和財政資源方面的投入則相對顯得遜色一些。
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城中村改造最新政策：推進“城中村”改造要實現(xiàn)建筑形態(tài)改造與社會形態(tài)改造的有機結合，以人為本，科學規(guī)劃，可持續(xù)推進我國城中村改造。打破行政區(qū)劃藩籬，實現(xiàn)多種安置并行。按照“政府主導、區(qū)域統(tǒng)籌”原則，建議在今后“城中村”改造建設中，采取“大分散、小集中”的安置方式，依據(jù)改造村莊實際特點，因地制宜，將原址安置、異地安置、合并安置等方式相結合，必要時可打破行政區(qū)劃限制，跨區(qū)域安置村民，確保村民利益的實現(xiàn)。拓寬融資渠道，加大監(jiān)管扶持力度。
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