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合肥能帶多少

2022-10-30 15:28

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公積金貸款額度要綜合計(jì)算才可以確定的,貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來確定。其中還貸能力系數(shù)為40%;按房屋價(jià)格計(jì)算公式。計(jì)算方法如下,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍。公積金貸款額度的計(jì)算:按還貸能力計(jì)算公式,貸款最高限額50萬元,貸款最高限額60萬元,要根據(jù)還貸能力;按最高限額,貸款額度不得高于職工申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶余額(同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)公積金貸款,其中貸款成數(shù)根據(jù)購(gòu)建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定,且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的,使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款,職工申請(qǐng)住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元,同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的;按賬戶余額,使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的,貸款最高限額70萬元,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例),且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的,{(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限(月),四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額、房?jī)r(jià)成數(shù),使用配偶額度的{(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限(月),同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計(jì)算

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