根據(jù)《辦法》，只要符合下列五種情況的土地、建（構(gòu)）筑物和公共服務(wù)設(shè)施，就可以納入舊房村的范圍：一是在《關(guān)于深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)農(nóng)村城市化的暫行規(guī)定》（以下簡稱《規(guī)定》）實(shí)施之前，或者在《關(guān)于發(fā)布深圳市寶安、龍崗區(qū)規(guī)劃土地管理暫行辦法的通知》（以下簡稱《通知》）實(shí)施之前，已經(jīng)建成的舊（祖）屋因年久失修等原因坍塌或廢棄，但墻基依然存在；二是《規(guī)定》或《通知》實(shí)施前已建成的舊（祖）屋，實(shí)施后已進(jìn)行重建、加建、改建，擴(kuò)建后不涉及擴(kuò)大建筑基礎(chǔ)范圍，且重建、加建、改建、擴(kuò)建后總建筑面積不超過480平方米的；三、《規(guī)定》或《通知》實(shí)施前已建成的教育（幼兒園、托兒所、村小學(xué)等）。）、醫(yī)療衛(wèi)生（衛(wèi)生所、公廁等。）、交通（村道、街道、胡同等。）、民間活動（禮堂、祠堂等。）、行政管理和社區(qū)服務(wù)（居委會、農(nóng)貿(mào)市場等）等。）等公共服務(wù)設(shè)施、《規(guī)定》或《通知》實(shí)施后仍用于公共服務(wù)功能的；四、《規(guī)定》或《通知》實(shí)施前已建成的風(fēng)水塘、體育場、體育場、禮堂、祠堂、祠堂等?；顒訌V場、曬谷場等公共空間和其他用地可納入舊房村范圍。原則上，總量不得超過舊房村總用地面積的10％，總面積不得超過3000平方米；第五，按照《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)處理歷史遺留違法私房若干規(guī)定》等規(guī)定，已辦理房產(chǎn)證的私房，在《規(guī)定》或《通知》實(shí)施前已建成。

《深圳市拆除重建類城市更新單元舊屋村范圍認(rèn)定辦法》第三條