公積金貸款額度低但月繳存額本金不夠怎么辦
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公積金月繳存額太少，貸款上限太低，造成住房公積金貸款額度不足時(shí)，可以申請(qǐng)個(gè)人住房組合貸款，即使用住房公積金貸款不足的部分，申請(qǐng)商業(yè)貸款補(bǔ)充。如果職工購房申請(qǐng)住房公積金貸款額度不能滿足需要，同時(shí)又不到所購房價(jià)80%，可以再申請(qǐng)個(gè)人住房商業(yè)性貸款，兩項(xiàng)貸款總額不超過房價(jià)的80%，這叫組合貸款。組合貸款只有繳存公積金的職工才可以申請(qǐng)。申請(qǐng)個(gè)人住房組合貸款必須同時(shí)符合住房公積金管理部門有關(guān)公積金貸款的規(guī)定和商業(yè)銀行有關(guān)個(gè)人住房貸款的規(guī)定。應(yīng)具備的基本條件為： （1）有合法的身份； （2）按時(shí)足額繳存住房公積金的職工； （3）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； （4）有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件； （5）有所購（大修）住房全部價(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購（大修）住房的首付款； （6）有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人； （7）符合當(dāng)?shù)毓e金管理部門規(guī)定的借款條件； （8）貸款行規(guī)定的其他條件。
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首先要了解在不同的城市中其額度都有不同標(biāo)準(zhǔn)的最高限額，其次再詳細(xì)根據(jù)首付款的比例與房屋的估價(jià)、貸款者的月收入來進(jìn)行考量，在計(jì)算月收入的時(shí)候，要以其個(gè)人的住房公積金每個(gè)月的繳納額度除以住房公積金的存繳的比例。
貸款額度將與職工個(gè)人公積金賬戶余額掛鉤，在不超過最高可貸額的前提下，個(gè)人公積金賬戶積累時(shí)間越長、余額越多，貸款額度就越大。
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個(gè)人公積金月繳存額840一般來說，個(gè)人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍。具體公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、公積金貸款房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。計(jì)算方法如下:按照還貸能
2020.04.06 654 -
個(gè)人公積金最高繳存額度住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對(duì)等繳存的長期住房儲(chǔ)蓄。 公積金繳存上限為上一年度統(tǒng)計(jì)部門公布的單位在崗職工月平均工資的3
2020.07.22 194 -
鹽城公積金貸款額度借款人及其配偶(或一名未婚子女)均符合貸款條件的，每筆最高不超過40萬元，低于10萬元的可放寬至10萬元有一人符合貸款條件的，每筆最高不超過20萬元，低于5萬元的可放寬至5萬元。
2020.10.26 157
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公積金貸款額度不夠怎么辦
公積金貸款額度提高的方式是：?jiǎn)挝槐旧砭蜑槟憷U納公積金；單位同意為你多繳。很多地區(qū)都會(huì)按照十二個(gè)月的平均余額放大倍數(shù)來授信，那么你至少要繳納一年以上的高額度才能讓自己的公積金貸款額度有所提高。
2022-07-17 15,340 -
公積金貸款額度和繳存金額有關(guān)系嗎
有關(guān)系。公積金借貸額度的計(jì)量，要根據(jù)還貸本領(lǐng)、房價(jià)價(jià)格、住房公積金賬戶余額和當(dāng)?shù)亟栀J最高限額四個(gè)要求來確定，四個(gè)要求算出的最小值就是借債人最高可貸數(shù)額。超出借債申請(qǐng)人家庭住房公積金繳存基數(shù)計(jì)量的借貸額
2022-06-01 15,340 -
公積金月繳存額太少，貸款上限太低，怎么辦
公積金月繳存額太少，貸款上限太低，造成住房公積金貸款額度不足時(shí)，可以申請(qǐng)個(gè)人住房組合貸款，即使用住房公積金貸款不足的部分，申請(qǐng)商業(yè)貸款補(bǔ)充。如果職工購房申請(qǐng)住房公積金貸款額度不能滿足需要，同時(shí)又不到所
2023-09-26 15,340 -
公積金貸款額度不夠可以補(bǔ)繳嗎?
公積金貸款額度不夠可以補(bǔ)交。 貸款時(shí)，公積金余額不足可以補(bǔ)繳據(jù)悉，連續(xù)繳納一年以上公積金的職工在貸款時(shí)發(fā)現(xiàn)公積金余額不足，可以補(bǔ)繳，但并非私人前去辦理，而要通過職工單位辦理。 具體流程為：當(dāng)事人向單位
2022-05-30 15,340
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00:56
公積金幾個(gè)月不交就會(huì)封存公積金三個(gè)月不交就會(huì)封存。住房公積金不是三個(gè)月不交就沒有了，而是三個(gè)月不交其住房公積金賬號(hào)會(huì)封存，其住房公積金余額是不會(huì)消失的。 《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個(gè)人所有。住
13,152 2022.05.11 -
01:04
合同與付款金額不一致怎么辦合同與付款金額不一致的處理辦法如下： 1、合同約定的金額和實(shí)際支付的金額不一致的，當(dāng)事人可以協(xié)商解決； 2、如果協(xié)商不成的，可以申請(qǐng)仲裁或者提起訴訟解決。根據(jù)規(guī)定，合同金額和發(fā)票金額必須是一致。若二者不一致可能會(huì)涉嫌違法犯罪，合同金額高出發(fā)
1,130 2023.02.22 -
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收受金額多少夠判刑根據(jù)刑法及相關(guān)司法解釋，行為人貪污或者受賄數(shù)額在3萬元以上不滿20萬元的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為“數(shù)額較大”，應(yīng)予立案，處三年以下有期或拘役，并處罰金。也就是說，行為人貪污或者受賄金額超過3萬元的，就構(gòu)成了貪污罪或者受賄罪，應(yīng)當(dāng)接受刑罰處罰。但是具體量
2,351 2022.04.15
