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夫妻離婚時要注意些什么,分割房產都需要注意什么

2022-04-01 15:04

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分割夫妻共同財產直接關系到離婚雙方的切身利益。所以,在分割財產時應注意: (1)明確分割夫妻共同財產的范圍。 正確認定夫妻共同財產范圍,是正確處理財產分割問題的前提。離婚時,夫妻財產分割僅限于夫妻共同財產,所以,在分割財產前,首先要進行分家析產,嚴格分清夫妻共同財產、個人財產及家庭共同財產,將夫妻共同財產區(qū)分出來。 (2)明確分割夫妻共同財產的程序。 分割夫妻共同財產的程序:先由當事人雙方協(xié)商,協(xié)商不成時,向人民法院起訴。人民法院應當先行調解,盡量使當事人能在互諒互讓的基礎上,達成財產分割協(xié)議;調解不成時,再進行判決。 (3)明確分割夫妻共同財產的基本原則。 無論是當事人自行協(xié)議,還是人民法院判決,在分割夫妻共同財產時,都必須堅持下列基本原則: A、男女平等原則。夫妻對共同財產的分割權利和共同債務的償還義務是平等的。 B、保護婦女、兒童的合法權益原則。即在分割夫妻共同財產時應注意對未成年子女和女方給與適當?shù)恼疹櫋?C、照顧無過錯方原則。對因一方重婚、通奸、虐待或傷害配偶及其親屬等行為引起的離婚案件,在夫妻共同財產分割時,要適當照顧無過錯的一方。當然也應當保證有過錯方的基本生活。 D、尊重當事人意愿的原則。分割夫妻共同財產時,應當尊重夫妻雙方意愿,但雙方的意愿必須是真實的、合法的。在一方愿意放棄全部或一部分財產權時,只要不危害國家、集體、社會和他人合法權益,應當允許。 E、有利生產、方便生活原則。分割夫妻共同財產時,要注意財產的使用價值,應該使其在分割后能充分發(fā)揮其效用。 F、不損害國家、集體和他人利益的原則。分割夫妻共同財產時,不得把屬于國家、集體和他人的財產進行分割,也不能把家庭財產或家庭其他成員的財產進行分割,也不得把非法所得進行分割。根據上述基本原則,正確分割夫妻共同財產。

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夫妻離婚法律上財產分割的意義是在于雙方離婚時關于共同財產問題,應該本著協(xié)商為主,審判為輔的原則進行,其根本目的就是尊重人權。因為雙方對其共同創(chuàng)造的財產,擁有平等享有和處置的權利。

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處理夫妻共同財產分割要注意的問題有:協(xié)議優(yōu)先;協(xié)議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決;夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負擔較多義務的,離婚時有權向另一方請求補償,另一方應當給予補償。

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