房屋租賃可不可以同時(shí)向中介租賃
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1、可以，房屋可以轉(zhuǎn)租，但是合法的轉(zhuǎn)租需要滿足兩個(gè)條件。 2、轉(zhuǎn)租須經(jīng)房屋所有權(quán)人的同意。轉(zhuǎn)租已不屬于正常使用的范疇，必須經(jīng)房屋所有權(quán)人同意，否則無效。 3、轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金，確實(shí)需合理提高，提高的收入應(yīng)交給房屋所有權(quán)人。租金是房屋的收益，應(yīng)由房屋所有權(quán)人取得。 4、凡未經(jīng)房屋所有權(quán)人同意而轉(zhuǎn)租的，或謀取租金差價(jià)的轉(zhuǎn)租，房屋所有權(quán)人有權(quán)要求追究承租人的違約責(zé)任，并可解除房屋租賃合同，收回出租房屋。
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房屋中介機(jī)構(gòu)每月10日前上報(bào)登記備案情況另外，通知還規(guī)定，房屋管理部門要依法加強(qiáng)房屋租賃合同登記備案管理。
租房合同也是可以代簽的，不過為了避免以后出現(xiàn)不必要的糾紛，建議委托人出具代理有親筆簽名的委托書，并且?guī)蟼€(gè)人的身份證復(fù)印件來進(jìn)行代簽。
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房屋租賃可以轉(zhuǎn)租嗎房屋租賃經(jīng)出租人同意可以轉(zhuǎn)租已租賃的房屋。租賃合同中已經(jīng)約定可以轉(zhuǎn)租、或雖未約定但出租人明確表示同意轉(zhuǎn)租的，承租人可以出租給第三人。新簽訂的租賃合同應(yīng)符合雙方意愿，轉(zhuǎn)租時(shí)承租人不得在房屋內(nèi)擅自搭建，不得拖欠租金，不得超過剩余租賃期限。
2021.01.25 180 -
中介可以開房屋租賃的發(fā)票嗎?中介收取房屋租金的能夠提供房屋租賃的發(fā)票。租房者與中介公司簽訂租房協(xié)議，根據(jù)協(xié)議規(guī)定由中介公司代房主向租房者收取房屋租金的，租金收入屬于中介公司經(jīng)營業(yè)務(wù)收取款項(xiàng)，中介公司應(yīng)就房屋租金開具正式發(fā)票。直接向房主租賃房屋的租房者，房主可到稅務(wù)部門
2020.01.31 591 -
租賃的房屋可不可以轉(zhuǎn)租租賃的房屋可以轉(zhuǎn)租。 但是需要經(jīng)過出租人的同意，否則該轉(zhuǎn)租行為無效。 法律規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。 為保證轉(zhuǎn)租的長期利益，建議出租人書面承諾同意轉(zhuǎn)租，以免出現(xiàn)糾紛時(shí)舉證困難造成尷尬，甚至可能被解除合同或承擔(dān)違約責(zé)
2021.01.07 97
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房屋租賃中介代簽可以嗎
租房合同也是可以代簽的，不過為了避免以后出現(xiàn)不必要的糾紛，建議委托人出具代理有親筆簽名的委托書，并且?guī)蟼€(gè)人的身份證復(fù)印件來進(jìn)行代簽。
2021-12-14 15,340 -
房屋租賃合同(租賃類中介版)
房屋租賃合同(中介版) 出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號(hào)碼： 承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號(hào)碼： 根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，甲、乙雙方通過友好協(xié)商，
2023-01-18 15,340 -
房屋中介租賃合同
付款方式： 1、乙方每__個(gè)月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方； 2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交
2023-05-28 15,340 -
租賃方違約時(shí)，租賃人可以向房屋租賃企業(yè)提出求償
1、出租人的違約責(zé)任 (1)未按約定將房屋及其附屬設(shè)施交付承租人使用的，應(yīng)當(dāng)支付違約金;給承租人造成損失的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 (2)交付的房屋及其附屬設(shè)施不符合合同要求，或未按合同規(guī)定對(duì)房屋進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)
2022-04-25 15,340
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房屋租賃合同最多可以簽多少年房屋租賃合同最多可以簽二十年。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，租賃合同是出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人交付租金的合同。而且租賃期限不得超過二十年。如果簽訂的房屋租賃合同期限超過二十年的，超過的部分無效，在當(dāng)事人之間
1,895 2022.04.15 -
00:51
租賃房子合同中不可抗力怎么寫根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，不可抗力條款是一種免責(zé)條款。是指合同中明確當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分義務(wù)，免除其全部或部分的責(zé)任。另一方當(dāng)事人不得對(duì)此要求損害賠償。 租賃房子合同中的不可抗力主要有：1、雙方租賃合同簽訂后，發(fā)生了自
6,369 2022.04.17 -
01:04
房屋租賃合同糾紛可以約定管轄嗎房屋租賃合同糾紛不可以約定管轄。因?yàn)?，房屋租賃合同糾紛屬于《民事訴訟法》第三十三條規(guī)定的專屬管轄；《民事訴訟法》第三十四條規(guī)定，合同當(dāng)事人可以對(duì)糾紛的管轄法院進(jìn)行約定，但是不能違反《民事訴訟法》關(guān)于專屬管轄的規(guī)定。 房屋租賃合同糾紛的管轄法
1,337 2022.04.15
