賣出去的房子被法院拍賣了怎么辦
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購(gòu)買是沒有問題的。只要有房產(chǎn)證登記即是擁有合法產(chǎn)權(quán)的。拍到后，可以拿法院裁定書到房管局辦理房產(chǎn)過戶事宜。 拍賣公告里已經(jīng)說(shuō)明，沒有租賃情況，你應(yīng)當(dāng)可以直接收房。如有阻礙，可以通過向公安機(jī)關(guān)報(bào)案來(lái)解決。 當(dāng)然，如果你害怕清場(chǎng)困難或其他問題，建議慎重購(gòu)買。
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如果出現(xiàn)了拍買房子已經(jīng)被租出去，可以按照以下方式處理：租賃期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力；租賃在拍賣后，因法院拍賣致使租賃物無(wú)法使用的，承租人可以解除合同。如果是抵押在前出租在后的，租賃合同不能對(duì)抗受讓人。
根據(jù)法律規(guī)定，對(duì)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行司法拍賣的時(shí)候，程序?yàn)橐慌?、二拍、變賣，其中一拍可以最多降價(jià)30%，二拍可以最多降價(jià)20%，變賣不降價(jià)，在這三個(gè)階段，都可以進(jìn)行以物抵債給申請(qǐng)人，如果一拍二拍沒成交，法院會(huì)征詢申請(qǐng)人意見，看是否接收，如果不接受就走變賣，變賣后如果還沒有成交，法院會(huì)再次詢問申請(qǐng)人是否接受，如果這個(gè)時(shí)候申請(qǐng)人還是不接受的話，法院就會(huì)對(duì)這個(gè)標(biāo)的物進(jìn)行解封，然后返還給被執(zhí)行人，因?yàn)閷?duì)于申請(qǐng)人來(lái)說(shuō)，這個(gè)東西是沒有價(jià)值的，法院對(duì)于申請(qǐng)人認(rèn)為沒有價(jià)值的東西也就沒比較處置了。
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法院拍賣房子賣不出去怎么辦房產(chǎn)法院拍賣不出去，申請(qǐng)執(zhí)行人可以以保留價(jià)接受房產(chǎn)，可以直接得到房產(chǎn)抵償債務(wù)。
2020.11.26 1,575 -
法院拍賣房產(chǎn)拍賣不出去怎么辦法院拍賣房產(chǎn)三次拍不出去進(jìn)入60天變賣期。 第一次拍賣流拍的，第二次可降價(jià)拍賣，第三次再可以降價(jià)拍賣，每次降價(jià)幅度不能超過20%。三次都拍賣不出去，會(huì)有個(gè)六十天的變賣期，變賣出不成功，法院會(huì)聯(lián)系債權(quán)有和債務(wù)人協(xié)商處理辦法。 具體的拍賣流程為
2022.03.28 3,676 -
法院拍賣房二拍沒賣出去怎么辦在司法實(shí)踐中，法院經(jīng)第二次拍賣都流拍的情況下，會(huì)以第一次經(jīng)有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估后作出的保留價(jià)，將房子作價(jià)交給申請(qǐng)執(zhí)行人或其他執(zhí)行債權(quán)人抵債。申請(qǐng)執(zhí)行人或其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受或依法不能交付其抵債的，應(yīng)在六十日內(nèi)進(jìn)行第三次拍賣。
2020.03.25 2,674
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法院拍賣房二拍沒賣出去怎么辦
在司法實(shí)踐中，法院經(jīng)第二次拍賣都流拍的情況下，會(huì)以第一次經(jīng)有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估后作出的保留價(jià)，將房子作價(jià)交給申請(qǐng)執(zhí)行人或其他執(zhí)行債權(quán)人抵債。申請(qǐng)執(zhí)行人或其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受或依法不能交付其抵債的，應(yīng)
2021-12-13 15,340 -
房子被法院拍賣了怎么辦？
房子被法院拍賣應(yīng)當(dāng)在指定期間遷出，法院拍賣是指人民法院在民事案件強(qiáng)制執(zhí)行程序中，按程序自行進(jìn)行或委托拍賣公司公開處理債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)，以清償債權(quán)人債權(quán)的行為。被執(zhí)行人拒不遷出房屋，情節(jié)嚴(yán)重的會(huì)構(gòu)成拒不執(zhí)行
2022-06-02 15,340 -
房子被法院拍賣了怎么辦
在強(qiáng)制執(zhí)行過程中，法院可以主持拍賣，競(jìng)拍到的人如果不買，保證金會(huì)被沒收。被執(zhí)行人想要賣掉被查封的房產(chǎn)，在查封期間，不能過戶，但是合同是否有效，需要結(jié)合具體情況來(lái)看?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于當(dāng)前形勢(shì)下審理民商
2022-04-15 15,340 -
房子被法院拍賣了怎么辦?
如果因?yàn)槌蔀楸粓?zhí)行人，不履行生效判決，因而房產(chǎn)被法院拍賣的情形。依據(jù)我國(guó)民事訴訟法，引起執(zhí)行中止或者終結(jié)的情況有很多，在具體案件中，如果不存在民事訴訟法列舉的情況，又想要保全自己的房產(chǎn)，建議與執(zhí)行法院
2022-06-05 15,340
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00:55
房子被法院查封了多久拍賣一般情況下法院拍賣房子會(huì)在6個(gè)月左右完成，對(duì)于拍賣房子的時(shí)間并沒有相關(guān)的法律規(guī)定，而且被查封的房產(chǎn)法院也是會(huì)及時(shí)拍賣掉的。在拍賣之前也會(huì)有專門的工作人員對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，只有確定了最終的房屋價(jià)值之后，才能夠進(jìn)入到正式的拍賣程序當(dāng)中，不然
5,141 2022.04.17 -
01:23
房子被法院拍賣應(yīng)該如何辦即使作為被執(zhí)行人房子被法院拍賣，作為被執(zhí)行人依然享有以下權(quán)利：1、保留本人及家屬生活的必須費(fèi)用。2、對(duì)評(píng)估、拍賣活動(dòng)提出意見、建議，尤其在房子評(píng)估價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)的時(shí)候一定要及時(shí)向法院提出反對(duì)意見要求重新評(píng)估。3、如果執(zhí)行人員存在違法違紀(jì)
1,915 2022.04.15 -
00:53
已抵押的房子法院能拍賣嗎已抵押的房子法院能夠拍賣。人民法院對(duì)于可能由于當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng)，作出財(cái)產(chǎn)保全的裁定。在具體的實(shí)踐當(dāng)中，只要申請(qǐng)人提供擔(dān)保，人民法院通常都會(huì)進(jìn)行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
7,390 2022.05.11
