信陽(yáng)0首付買(mǎi)房子背后隱藏的弊端有哪些？
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人生在世，為了理想為了目標(biāo)而努力奮斗著，在城市里拼搏多年，很多人就是為了在城市里買(mǎi)上一套屬于自己的房子，為了這個(gè)目標(biāo)，大家都在努力奮斗著，很多人都開(kāi)始關(guān)注信陽(yáng)0首付買(mǎi)房子背后隱藏的弊端，弊端就是零首付購(gòu)房是不符合相關(guān)政策的，還有可能是陰陽(yáng)合同，最后被追究刑事責(zé)任。
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1、房改房一般都是要居住滿(mǎn)一定年限才可出售，而且原單位具有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)； 2、房改房對(duì)于銷(xiāo)售對(duì)象是有規(guī)定的，需是獨(dú)用成套公有住房的居民，或是符合條件的職工； 3、房改房對(duì)購(gòu)買(mǎi)面積也是有要求的，購(gòu)買(mǎi)的房改房面積需符合人均建筑面積控制指標(biāo)以?xún)?nèi)。 根據(jù)《民法典》規(guī)定，當(dāng)事人訂立、履行合同，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會(huì)公德，不得擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，損害社會(huì)公共利益。
購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房的弊端有：小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有國(guó)家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，不受法律保護(hù)；小產(chǎn)權(quán)房只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)；小產(chǎn)權(quán)房很難拿到全額拆遷補(bǔ)償；小產(chǎn)權(quán)房不具有房屋所有、轉(zhuǎn)讓、處分、收益等權(quán)利，不能抵押流轉(zhuǎn)。
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先領(lǐng)證后買(mǎi)房弊端婚前的財(cái)產(chǎn)是屬于個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，所以用這筆錢(qián)買(mǎi)房，也是屬于個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)，除非是個(gè)人出資首付，夫妻兩人共同還貸，那么共同還貸的部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而婚后的收入屬于兩人的共同財(cái)產(chǎn)，所以用這筆錢(qián)買(mǎi)房，自然也是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)了。
2021.04.03 330 -
父子房產(chǎn)證寫(xiě)上有哪些弊端房產(chǎn)證寫(xiě)父子的弊端如下： 1、如果夫妻離婚，孩子未成年，此套房子不屬于夫妻兩共同財(cái)產(chǎn)。 2、孩子成年，再購(gòu)置新房。因?yàn)楹⒆用掠蟹?，再?gòu)買(mǎi)就屬于第二套房子了。銀行貸款會(huì)按照第二套房標(biāo)準(zhǔn)來(lái)，還有其他一些額外稅務(wù)。 3、孩子名下房產(chǎn)面積過(guò)大，需
2021.03.27 749 -
小產(chǎn)權(quán)房有哪些弊端小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未辦理相關(guān)證件，未繳納土地出讓金等費(fèi)用；其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村頒發(fā)，亦稱(chēng)鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房。購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房有以下弊端： 一、缺少五證。 二、拆遷難補(bǔ)償。 三、質(zhì)量難保證。 四、配套設(shè)施不
2020.02.18 448
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買(mǎi)房子0首付
零首付買(mǎi)房是指由開(kāi)發(fā)商墊付三成首付的行為。所謂零首付買(mǎi)房主要有兩種方式，一種本質(zhì)上等同于分期首付，即購(gòu)房者不支付或者少量支付首付，開(kāi)發(fā)商給購(gòu)房者一年時(shí)間或者幾個(gè)月的時(shí)間，把剩余的首付湊齊再去申請(qǐng)房貸。
2022-08-09 15,340 -
0首付買(mǎi)房有哪些風(fēng)險(xiǎn)
對(duì)銀行進(jìn)行貸款，可能因?yàn)閭€(gè)人的原因，比如工資不高或者信用不好，不符合銀行的要求，很可能進(jìn)行貸款后銀行沒(méi)有通過(guò)。此種情況的話(huà)銀行不會(huì)進(jìn)行放貸，故而無(wú)法支付開(kāi)發(fā)商剩余的購(gòu)房款。在無(wú)法支付購(gòu)房款之后，會(huì)造成
2022-05-30 15,340 -
買(mǎi)房子是否有0首付
有啊1、零首付買(mǎi)房是指由開(kāi)發(fā)商墊付三成首付的行為。所謂零首付買(mǎi)房主要有兩種方式，一種本質(zhì)上等同于分期首付，即購(gòu)房者不支付或者少量支付首付，開(kāi)發(fā)商給購(gòu)房者一年時(shí)間或者幾個(gè)月的時(shí)間，把剩余的首付湊齊再去申
2022-03-10 15,340 -
買(mǎi)房改房的弊端有哪些
1、房改房一般都是要居住滿(mǎn)一定年限才可出售，而且原單位具有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)； 2、房改房對(duì)于銷(xiāo)售對(duì)象是有規(guī)定的，需是獨(dú)用成套公有住房的居民，或是符合條件的職工； 3、房改房對(duì)購(gòu)買(mǎi)面積也是有要求的，購(gòu)買(mǎi)的房改
2022-05-30 15,340
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買(mǎi)房子交首付注意事項(xiàng)有哪些買(mǎi)房子交首付的注意事項(xiàng)有： 1、交首付時(shí)確認(rèn)對(duì)方身份信息無(wú)誤，交首付后保留好收據(jù)，雙方簽訂合同必須為真實(shí)意思表示，一旦確定合同就成為雙方共同遵守的準(zhǔn)則。 2、檢查合同中是否寫(xiě)明交房日期、方式、雙方的違約責(zé)任，是否寫(xiě)明房屋的準(zhǔn)確地址，房屋面積
1,727 2021.04.25 -
00:56
買(mǎi)房首付后可以退房嗎一般情況下，購(gòu)房者已經(jīng)交了購(gòu)房首付是不能夠隨意的要求退房的。有的購(gòu)房者買(mǎi)完之后覺(jué)得自己買(mǎi)貴了或者是不想要了，就想要解除合同。在實(shí)際的房地產(chǎn)交易中，開(kāi)發(fā)商也不會(huì)同意的，法院也不會(huì)支持。因此要解除合同要求，退房退款，就一定要有合法正當(dāng)?shù)睦碛?。?/p>
597 2022.05.18 -
01:04
買(mǎi)房付的首付可以退回嗎買(mǎi)房的時(shí)候交了首付款之后，想要退房，能不能夠退回取決于是否存在合同約定的情形或者是否存在法律規(guī)定的情形： 1、合同約定的情形，是指購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商在購(gòu)房合同或者是相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議之中約定的可以退房的情形； 2、法律規(guī)定的情形，是指不可抗力情形，
585 2022.04.25
